Пытаемся определиться, что взять в ипотеку - комнату, студию, 1 или 2 к кв.
В наличии - 1 с шестью нулями.
Остальное - ипотека.
Рассматриваем все варианты, склоняемся к двум
(расположила не в порядке приоритетности):
1. Комната в коммуналке.
Под сдачу, в качестве вложения денег, с последующим использованием в качестве залога и возможной продажей.
Чтобы деньги не лежали где-то, а работали.
Плюс - этот вариант не требует доп.средств или минимально.
Минус - не всякая коммуналка хороша, моя семья там жить не будет.
2. Студия в строящемся/скоро сдающемся доме (в течении года?).
В перспективе - долговременная сдача и опять же, в залог для последующей покупки желаемой квартиры.
Плюс - есть значительный % от стоимости, студию легче сдать, она вырастет в цене и окупит переплату по ипотеке.
Но сами в ней жить не будем.
3. Однушка в строящемся/скоро сдающемся доме (в течении года?).
Для сдачи/продажи/временного жилья в ней.
Плюсы - те же, и в студии, и мы можем пожить какое-то время, если возникнет необходимость.
Минус - мы не улучшаем существующие условия проживания, только что однушка будет своя, а не съемная.
4. Желаемая мною двушка.
Плюсы - это сразу свое жилье, которое не требует продажи/сдачи и т п, и устроит нашу семью на много лет, надеюсь)
Минусы - цена и срок ожидания, ибо пока идет строительство/ремонт - придется платить еще и за съемное жилье одновременно с ипотекой.
Требования -
город, не тьмутаракань, ликвидность (в случае со студией, например).
В однушке - большая кухня обязательна.
Район КРОМЕ категорического исключения
Ветеранов-Красное село
Рыбацкое-Елизаровская и вокруг
Купчино-Волковская
ВО
(хотя, если будет студия - то могут быть исключения).
Предпочтительнее Приморский (Комендань) или Большевиков-Дыбенко
Что забыла?)
А, да, я еще совсем не разбираюсь в терминологии, потому не знаю, что значит закон 214 и подобные вещи.
Вот.
Теперь внимательно слушаю)
------------------
Вот так и знала, что забуду.
немаловажно - что следует выбрать в первую очередь
дом
банк
застройщика
???
