Перепланировка и переобустройство в коммунальной квартире

[ЕваSan]

у нас в 5 комнатной квартире коммунальной когда-то (в 90-х годах) одна из комнат была признана нежилой из-за того что в ней проходил фановый стояк, одна из соседок (до сих пор живет здесь) с согласия якобы других соседей заняла эту комнату (она была смежной к ее комнате) и оборудовала на ней себе кухню и санузел, дверь из своей комнаты в общий коридор замуровала, а в "свою" кухню прорубила проем - тем самым отделилась от общей коммуналки тк выход из "ее" кухни прям напротив входной двери в квартиру (то есть с нами она не пересекается). Сейчас мы с соседом настаиваем на том чтобы она вернула все в прежнее состояние, тк та кухня что она оборудовала является МОП, сосед хочет подавать на нее в суд, но у нас нет фактов доказательства того что все что нагорожено было сделано именно этой соседкой, санузел и ее проемы отражены в техпаспорте были только аж в 2005 году когда мы приватизировали все комнаты, я помню что она тогда оплатила штраф за это, но бумаг на законную перепланировку оформлено точно не было. Я вот думаю, а не присудит ли суд, в виду отсутствия доказательства что именно соседка нагородила санузел на местах МОП и прорубила/зашила проемы, всем собственникам штраф за халатное отношение к имуществу и за счет ВСЕХ собственников вернуть квартире прежний вид? Чем чреват для нас с соседом суд, если у нас нет доказательств того что именно она устроила перепланировку?
В то время когда она это все городила я была еще совсем маленькой, сосед еще вобще здесь не жил (он лет 10 назад только въехал), жили мои родители, но они сейчас живут далеко от Питера..... мать этой соседки ( она тоже уже давно тут не живет - лет 20, я даже не знаю жива она или нет еще) и соседи с семьей (тоже уже давно съехали продав как раз комнату соседу который настаивает на судебном решении вопроса)

И вобще могут ли жильцы подавать такого рода иски о возвращении квартирной планировки в прежний вид? Я просто читала что вроде как в соответствии с ЖК такие иски могут подавать только ЖЭКи, а жильцы могут подать только иск о возмещении вреда нанесенного такой перепланировкой....

[Salena]

Сообщение от ЕваSan

у нас в 5 комнатной квартире коммунальной когда-то (в 90-х годах) одна из комнат была признана нежилой из-за того что в ней проходил фановый стояк, одна из соседок (до сих пор живет здесь) с согласия якобы других соседей заняла эту комнату (она была смежной к ее комнате) и оборудовала на ней себе кухню и санузел, дверь из своей комнаты в общий коридор замуровала, а в "свою" кухню прорубила проем - тем самым отделилась от общей коммуналки тк выход из "ее" кухни прям напротив входной двери в квартиру (то есть с нами она не пересекается). Сейчас мы с соседом настаиваем на том чтобы она вернула все в прежнее состояние, тк та кухня что она оборудовала является МОП, сосед хочет подавать на нее в суд, но у нас нет фактов доказательства того что все что нагорожено было сделано именно этой соседкой, санузел и ее проемы отражены в техпаспорте были только аж в 2005 году когда мы приватизировали все комнаты, я помню что она тогда оплатила штраф за это, но бумаг на законную перепланировку оформлено точно не было. Я вот думаю, а не присудит ли суд, в виду отсутствия доказательства что именно соседка нагородила санузел на местах МОП и прорубила/зашила проемы, всем собственникам штраф за халатное отношение к имуществу и за счет ВСЕХ собственников вернуть квартире прежний вид? Чем чреват для нас с соседом суд, если у нас нет доказательств того что именно она устроила перепланировку?
В то время когда она это все городила я была еще совсем маленькой, сосед еще вобще здесь не жил (он лет 10 назад только въехал), жили мои родители, но они сейчас живут далеко от Питера..... мать этой соседки ( она тоже уже давно тут не живет - лет 20, я даже не знаю жива она или нет еще) и соседи с семьей (тоже уже давно съехали продав как раз комнату соседу который настаивает на судебном решении вопроса)

И вобще могут ли жильцы подавать такого рода иски о возвращении квартирной планировки в прежний вид? Я просто читала что вроде как в соответствии с ЖК такие иски могут подавать только ЖЭКи, а жильцы могут подать только иск о возмещении вреда нанесенного такой перепланировкой....

Здравствуйте
без детального изучения вопроса о собственниках комнат и всей истории вопроса судить нереально. иск Вы можете подать о нарушении Вашего права пользования МОП, например. Про доказательства того, что это сделала соседка тоже нужно думать, смотреть старые планы, смены собственников. Солидарная ответственность тоже не исключается.