|
|
03.03.2012, 21:19
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Как получить ключи от квартиры?
Проблема в следующем
Мы купили квартиру, вторичка. Свидетельство о регистрации получили 22 февраля, продавец не передает нам квартиру, мотивирует тем, что у нее там шкаф стоит и плита, никакие доводы о том, что пора поторопиться, что сроки истекли - на нее не действуют! Квартира пустая, в ней никто не живет. По договору купли-продажи она обязана нам передать квартиру по акту приема-передачи в течение 5 дней.
Как законно мы можем въехать в свою квартиру? Вскрыть дверь с участковым? Что делать с актом приема-передачи и распиской о получении денег? Деньги лежать в ячейке, она их тоже не спешит забирать
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 21:28
|
#2
|
Активный участник
Регистрация: 18.10.2011
Адрес: СПб
Сообщений: 594
|
Цитата:
Сообщение от Benya
Проблема в следующем
Мы купили квартиру, вторичка. Свидетельство о регистрации получили 22 февраля, продавец не передает нам квартиру, мотивирует тем, что у нее там шкаф стоит и плита, никакие доводы о том, что пора поторопиться, что сроки истекли - на нее не действуют! Квартира пустая, в ней никто не живет. По договору купли-продажи она обязана нам передать квартиру по акту приема-передачи в течение 5 дней.
Как законно мы можем въехать в свою квартиру? Вскрыть дверь с участковым? Что делать с актом приема-передачи и распиской о получении денег? Деньги лежать в ячейке, она их тоже не спешит забирать
|
я бы посоветовала обратиться сначала к агенту с которым вы работали,у вас прописаны в договоре штрафные санкции по передачи квартиры? если да, то смело к юристу идите, вам дадут добро на вскрытие квартиры с участковым,а также сможете забрать штрафные деньги за не исполнение договора ,ИМХО
__________________
Не вижу смысла быть несчастной, имею наглость быть счастливой!!!
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 21:42
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от ValeriS
я бы посоветовала обратиться сначала к агенту с которым вы работали,у вас прописаны в договоре штрафные санкции по передачи квартиры? если да, то смело к юристу идите, вам дадут добро на вскрытие квартиры с участковым,а также сможете забрать штрафные деньги за не исполнение договора ,ИМХО
|
нет, никакие штрафы у нас не прописаны, даже подумать не могла, что такое может быть, а нам никто не подсказал
агенты разводят руками, агент продавца просит дать им время и не давить, а я не понимаю чего ждать то, у нас аренда заканчивается, а мы в нашу собственную квартиру въехать не можем
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 21:56
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 15.06.2008
Адрес: Невский район
Сообщений: 3 315
|
Цитата:
Сообщение от Benya
нет, никакие штрафы у нас не прописаны, даже подумать не могла, что такое может быть, а нам никто не подсказал
агенты разводят руками, агент продавца просит дать им время и не давить, а я не понимаю чего ждать то, у нас аренда заканчивается, а мы в нашу собственную квартиру въехать не можем
|
Своему агенту пригрозить, что будете требовать вернуть агентское вознаграждение.
Со свидетельством о собственности вызывать милицию, вскрывать квартиру, выставить имщуество продавца на площадку, поменять дверь и ключи.
Геморрой, но что делать, если продавец ..... .
__________________
Трудно выглядеть принцессой, работая как Золушка. (c)
Но, слава Богу, думать мы свободны когда угодно и о чем угодно. (Иваси)
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:04
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от Lyolik
Своему агенту пригрозить, что будете требовать вернуть агентское вознаграждение.
Со свидетельством о собственности вызывать милицию, вскрывать квартиру, выставить имщуество продавца на площадку, поменять дверь и ключи.
Геморрой, но что делать, если продавец ..... .
|
кажется лед тронулся, завтра договорились встретиться на квартире подписывать акт, но нас сразу предупредили, что возможно ключи нам не отдадут а мы соответсвенно и подписывать тогда ничего не будем, сколько еще эта эпопея будет длиться
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:25
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 06.02.2008
Адрес: Колтуши,Верхняя
Сообщений: 11 097
|
Цитата:
Сообщение от Benya
кажется лед тронулся, завтра договорились встретиться на квартире подписывать акт, но нас сразу предупредили, что возможно ключи нам не отдадут а мы соответсвенно и подписывать тогда ничего не будем, сколько еще эта эпопея будет длиться
|
ну так и деньги они то ж не получат...жесть,вот это номер
__________________
«Есть люди, в которых живет Бог, есть люди в которых живет дьявол, а есть такие, в которых живут только глисты» (c)Ф.Раневская
"Будут с водкою дебаты, отвечай:
Нет, ребята-демократы, только чай."(с)В.Высоцкий
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:27
|
#7
|
Небожитель
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: вне зоны доступа
Сообщений: 16 862
|
Цитата:
Сообщение от Benya
кажется лед тронулся, завтра договорились встретиться на квартире подписывать акт, но нас сразу предупредили, что возможно ключи нам не отдадут а мы соответсвенно и подписывать тогда ничего не будем, сколько еще эта эпопея будет длиться
|
Вы дверь видели? Приезжайте, подписывайте акт и меняйте замок
Зачем вам какие-то там чужие ключи
Акт приема-передачи подписан - квартира ваша (на всякий случай с собой свидетельство возьмите), обязательства выполнены. Можете благородно дать неделю на забирание вещей (предупредите, что теперь делать это придется в удобное для ВАС время и только в течение указанного периода.
Зы. В ОВО как-то топик был про покупку дачки. Так там бабуля на даче еще несколько месяцев жила после продажи, мотивируя тем, что у нее там много вещей и ей нужно их сначала разобрать. Не ваша ли?
Зызы. Акт подписывайте без угроз, только текст читайте, чтобы там про вещи не было ни слова, и дату ставьте настоящую.
__________________
You will still be here tomorrow, but your dreams may not (с)
Я злая
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:32
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 07.02.2010
Адрес: Юго-Запад
Сообщений: 1 114
|
Ну, народ и финты выкручивает..слов нет. Купишь вот так квартиру и въехать не можешь..
Сочувствую, но надо немного по жестче быть..Удачи завтра!!!
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:50
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от Gilly
Вы дверь видели? Приезжайте, подписывайте акт и меняйте замок
Зачем вам какие-то там чужие ключи
Акт приема-передачи подписан - квартира ваша (на всякий случай с собой свидетельство возьмите), обязательства выполнены. Можете благородно дать неделю на забирание вещей (предупредите, что теперь делать это придется в удобное для ВАС время и только в течение указанного периода.
Зы. В ОВО как-то топик был про покупку дачки. Так там бабуля на даче еще несколько месяцев жила после продажи, мотивируя тем, что у нее там много вещей и ей нужно их сначала разобрать. Не ваша ли?
Зызы. Акт подписывайте без угроз, только текст читайте, чтобы там про вещи не было ни слова, и дату ставьте настоящую.
|
Дверь видели, мы акт готовы подписать с радостью, так не подписывают!! Говорят-вещи не вывезены-акт не подпишем! Они боятся за свой "шифанер"... Вот только сегодня они выразили готовность встретиться завтра и подписать акт, теперь у них другая проблема! По условиям договора сейфинга они могут забрать деньги из ячейки имея ключ, ключ у нас, мы им предлагаем подписать акт, они нам расписку и акт-мы им ключ от ячейки, вроди все честно...но НЕТ, они хотят, чтобы мы ехали с ними в банк и там подписывали акт и писали расписку после того, как они деньги забирут...в общем завтра на квартире будем разбираться
П.С. у них есть дача, надеюсь они больше ничего из недвижки продавать не будут сочувствую их покупателям
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:55
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от Ольга75
Ну, народ и финты выкручивает..слов нет. Купишь вот так квартиру и въехать не можешь..
Сочувствую, но надо немного по жестче быть..Удачи завтра!!!
|
Спасибо большое!!!
Нервы они нам потрепали знатно, 2 месяца это всё длится и это не первый их задвиг То они ПДКП не подписывали, пока мама с папой не прочитают, то еще что-нибудь...мы так выдохнули, когда получили свидетельство о регистрации прав, но видимо рано мы расслабились...
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|