Эстония недвижимость покупать не покупать?

[graffiti]

Сообщение от Пес

Задам вопрос знающим и прошедшим.
Допустим на сайте найдена квартира которая заинтересовала и требуется еще инфомация.
Что делаем?
1. Пишем по электронке письмо маклеру? Или что?
2. На сайте попадается цена 0. Это значит что цена озвучивается маклером?

снова по пунктам:
1. с большой долей вероятности письмо маклеру не будет столь действенным как предварительный звонок. лучший способ купить дешевле найти кого в эстонии, кто узнает, потому что звонок из россии с вопрос об объекте поднимает цену объекта. Стереотип россиянин - много денег работает безотказно. Если нет возможности, то звонить стоит через скайп, чтоб номер не светить.

2. Цена 0 - это либо ошибка, либо действительно цена озвучивается маклером. Еще как вариант эта квартира находится на публичных торгах.

[graffiti]

Сообщение от Den_

они ж там живут еще и продают. с собой заберут

не факт, бывает, что старье остается в квартирах. И тогда забота купившего вывезти этот хлам на свалку.

[Den_]

maybe, но если я захочу продать - я не буду выносить вещи только для того чтоб сфотографировать квартиру.

[graffiti]

Сообщение от Den_

maybe, но если я захочу продать - я не буду выносить вещи только для того чтоб сфотографировать квартиру.

согласна но вот пример из жизни две покупки квартир с интервалом в два года и в обеих остался хлам от прежних хозяев а утилизация по среднему 2,5-3 килокрон

[Пес]

Сообщение от graffiti

снова по пунктам:
1. с большой долей вероятности письмо маклеру не будет столь действенным как предварительный звонок. лучший способ купить дешевле найти кого в эстонии, кто узнает, потому что звонок из россии с вопрос об объекте поднимает цену объекта.

Так цена вроде обозначена на сайте, ну предположим 50000еек, если я позвоню маклер что может назвать цифру отличающуюся от 50000?
Мне честно не понятно.

[graffiti]

Сообщение от Пес

Так цена вроде обозначена на сайте, ну предположим 50000еек, если я позвоню маклер что может назвать цифру отличающуюся от 50000?
Мне честно не понятно.

понимаете, цена указана, но это ничего не значит цена, как и собачка в пути, могла подрасти Пример: покупка квартиры год назад, о цене договорились, но когда у нотариуса выяснилось, что сделку совершает гражданин РФ постоянно проживающий в РФ, то маклер пояснила, что могла бы и цену поднять в ходе переговоров и не важно, что цена на сайте была заявлена. Таких вариантов тьма. В Вока, недалеко от Йыхви, продавалось несколько квартир, сделки совершили местные граждане по более низкой цене, гражданам РФ те же объекты предлагались по завышенным ценам.

[Пес]

Сообщение от graffiti

понимаете, цена указана, но это ничего не значит цена, как и собачка в пути, могла подрасти Пример: покупка квартиры год назад, о цене договорились, но когда у нотариуса выяснилось, что сделку совершает гражданин РФ постоянно проживающий в РФ, то маклер пояснила, что могла бы и цену поднять в ходе переговоров и не важно, что цена на сайте была заявлена. Таких вариантов тьма. В Вока, недалеко от Йыхви, продавалось несколько квартир, сделки совершили местные граждане по более низкой цене, гражданам РФ те же объекты предлагались по завышенным ценам.

Да странноватая ситуция, получается , что даже обговорив с риэлтером цену, по телефону, емыйлу, надо быть готовым, что при заключении сделки, у нотариуса она вырастет?
Да-аа, я задумался.

Совковая ментальность? совместно прожитые годы?

Попробывали так поступить те же финны- сразу лишение лицензии маклера, черная метка+ судебные разбирательства.

[ПЕРФЕКТО]

Мы с нашим маклером переписывались по почте, звонили ему только самый первый раз, интересовались совершенно другой квартирой, он сам сказал что ему можно и по электронке писать писали еще нескольким агентам, на русском и английском, ответили только один раз и то на эстонском, так что считаю лучше звонить, а там поинтересоваться можно ли писать, понимают ли и смогут ли ответить. Наш агент пишет русские слова англ буквами, иногда с "акцентом", но главное все понятнонам вообще с ним повезло, муж приехал туда в 5 утра, он его встретил, квартиру показал, ездили в таллин на сделку, и обратно привез его на автостанцию, теперь вот переписываемся регулярно с ним по поводу цены, мы сразу уточняли по тел цену, и нам не подняли нисколько, хотя мы спрашивали у агента сколько мы ему должны за его услуги, он сказал что все включено в цену, хотя думаю мог бы и навариться. Еще он нам присылал по электронке выписки счетов по комуслугам, показывал сколько надо платить и кстати, наши прежние хозяева ничего не забрали из квартиры, теперь вот сами будем думать что куда девать...

[Пес]

ПЕРФЕКТО СПАСИБО!!! Вам повезло с маклером. Раз на электронку не очень отвечают, а звонить по русски, или английски?

[Tussi]

У нас изменилась - мы десяточку сбросили, хотя не очень и настаивали. Просто так спросили, а продавец согласился.
Так что, не все так плохо, как можно подумать.