Недвижимость в Эстонии.

[Хельга]

Сообщение от 3лыдень

если границу не брать в расчет...

А чем она мешает? Проехать без ожидания в очереди вполне реально.Многократная долгосрочная виза - и вперёд, да с песней.

[ПЕРФЕКТО]

Сообщение от rainy

позвольте к вам присоединиться, хоть я и из Нижнего Новгорода. в конце сентября купили квартиру в Ору. вроде бы тут еще у кого-то была недвижимость там?

у нас там квартира, в ору линнаоса, у вас случайно не на улице virmalise? Дом 5? это наш дом, там 2 квартиры продавались

[Пес]

Сообщение от susanina

За однуху 35 (вроде) метров, без отопления за сентябрь платили 270, за октябрь прислали с отоплением уже 550. Сюда входит все, кроме электричества. Электричество недорогое, сколько платили в последний раз не помню.

Спасибо за информацию, я вот для себя пока все прикидываю и задаю вопросы:

1. Что было непонятно : почему люди считают ,что печное отопление лучше централизованного? Из-за цены?
Но имейте ввиду, что если у вас квартира не отапливается (печка в квартире,но ее никто не топит) то при условии на улице -20С в квартире у вас будет от -5 до -10 , при всяких там навороченных стеклопакетов.
А это соответственно что замерзнет вода в водопроводе, и не исключаю что порвет трубы.
гарантированно замезрнет вода в сифонах, самое главное в сифоне унитаза и горшок просто порвет.

2. Стены если поклееные обоями при переходе с -10 до +20 тоже будут во первых пропитаны кондесатом, ну и простоят (провисят) недолго.
3. Ламинат, тоже особенно не любит сырости и таких перепадов.

Почему я интересовался ценой на электричество? Именно из-за этого, потому что тогда надо ставить электроконвекторы в режиме антизамерзания и тупо держать +7С в во время отсутствия в квартире.
Надо понять что выгоднее и правильнее, если есть еще информация по коммуналке выложите ,плиз.

[karu]

по эстонии цены на коммуналку везде разные и мало того, они еще отличаются даже в одном конкретном месте, городе или уезде...так, что если можно сравнивать, то относительно...бОльшую часть в счете за коммуналку, в отопительный сезон, составляет цена за отопление, затем сюда надо прибавить вывоз мусора, вода-канализация, ремонтный фонд (тоже может сильно отличаться в разных домах) плата за обслуживание дома....вот можно и прикинуть, сколько потянет ваша недвижимость...например самое дешевое отопление, по моему, в Нарве, а самое дорогое? не помню но можно поискать в нете
в Азери отопление в прошлом году за м2 было 20-28 крон (это средняя цена за отопительный период) а в самый холодный месяц цена доходила до 28-44 зa m2 ...но и зима была холодная!

[liinda]

Да, еще на коммуналку влияют кредиты, взятые товариществом. Например, на фасады и кровлю. Т.е. в данном случае лучше, чтобы это все было сделано гораздо раньше вашей покупки, т.к. кредит уже будет меньше. Немного сумбурно, но я думаю, мысль понятна.
Для справки: 56 кв.м. -все включено 1340 еек\мес, новый дом, лифт, камеры и т.д.
а 40 кв м - 630 еек, но без электричества. Домик -эстонский хрущик, пятиэтажка. Кредит на реновирование фасада года три уже.
Электричество в первом случае на 270 еек, холодильник, стиралка, посудомойка.
Это из последних счетов за сентябрь.

[Пес]

Сообщение от liinda

Для справки: 56 кв.м. -все включено 1340 еек\мес, новый дом, лифт, камеры и т.д.
а 40 кв м - 630 еек, но без электричества. Домик -эстонский хрущик, пятиэтажка. Кредит на реновирование фасада года три уже.
Электричество в первом случае на 270 еек, холодильник, стиралка, посудомойка.
Это из последних счетов за сентябрь.

Таким образом получается в новой квартире вся коммуналка
1340/ 56= 23 еек за 1 м кв
+270еек электричество, вроде чуть мне ниже отвечали 1.6еек за квт ч, получается расход
170 квтч за месяц??
Вроде не ошибся, это при условии холодильника, стиралки, посудомойки. Не мало?
Что то я засомневался.

В старой? я не ошибаюсь?

630/40 =15.8 еек за 1 м кв

[Пес]

Сообщение от karu

Азери отопление в прошлом году за м2 было 20-28 крон (это средняя цена за отопительный период) а в самый холодный месяц цена доходила до 28-44 зa m2 ...но и зима была холодная!

Еще раз переспрошу, именно отопление 28-44 а не вся коммуналка за месяц?

[karu]

Сообщение от Пес

Еще раз переспрошу, именно отопление 28-44 а не вся коммуналка за месяц?

да, это именно отопление за январь 2010....самый жесткий месяц....а декабрь, февраль уже примерно на 20% меньше.....счет за февраль за однокомнатную 30м2 , в ней никто не живет, т.е. без электричества, воды и мусора = 840 кр, а 2 комн, тоже пустая= 1315

[liinda]

В новой квартире в 1340 крон входит это электричество. Живут двое. Много ламп. Теплый пол.

[Millenium]

Сообщение от Pchelka_05

А печное эти типа печка в квартире?

Печка- это типа камин в квартире!! поставили стеклянную дверцу в печке- ляпота!!

про дрова, если кто не знает)) у нас под нашей квартирой есть полуподвал( 2,4 высотой) и окнами. 20 метров наши)))) можно вообще второй( технический этаж сделать и сауну. И все в стоимость коммуналки))) и за ту же цену) а еще для дров сарай есть)