1) По поводу ремонта поставлю вопрос немного по-другому
- если бы у вас был выбор между квартирой без ремонта (т.е. сантехнику всю менять, и трубы наверное тоже) за 100 тыс. крон и квартирой с приличным ремонтом (т.е. с новой кухней/холодильником/сантехникой) за 200 тыс - что бы вы выбрали?
Вопрос слегка гипотетический - идеального варианта не нашлось - с ремонтом однушка и трешка, трешку не тянем. Без ремонта несколько двушек разной степени убитости. Отремонтированная однушка на картинках очень неплохо смотрится, но откровенно маловата (33 кв м). Но зато ее можно в этом сезоне уже использовать, и с ремонтом/покупками гемора никакого.
2) Мы не рассматривали вариант покупки с аукциона (смотрим не в Ида-Вирумаа, а подальше от границы), но одно из объявлений оказалось продажей с торгов.
- очередной аукцион был 17 марта, заявок не было
- Висит ровно год, цена упала с 350 до 60 тыс -
не настолько же рынок упал? Там довольно депрессивное место (работы нет и не будет), но в сосновом лесу. И обшарпанные дома соседствуют там с приличными коттеджами, так что очень неоднородная среда.
- Посмотреть квартиру нельзя - хозяин там не живет.
Это нормально для аукционных? И можно ли надеяться, глядя на первоначальную цену, что квартира не убита в хлам?
- агент сказал, что долги не переходят новому владельцу, т.к. нет товарищества.
Так бывает? И если нет товарищества, то значит какая-нибудь засада с обслуживанием дома/коммуникациями?
- нам могут прислать оценочный акт на эстонском. допустим, разберемся - но
насколько эти акты соответствуют действительности? или там просто формально пишут, что типа унитаз на месте?
- я правильно поняла, что вы как нерезиденты покупаете квартиру на агента а потом перепродаете на себя?
Налоги с этой продажи какие-нить возникают? ну типа как у нас, что если меньше трех лет владел, то плати. Или есть какие-то другие случаи покупки с аукциона нерезидентами?
Поскольку все равно будем этот поселок смотреть, наверное стоит вокруг дома хотя бы попрыгать, но ваще как-то стремно. Но действительно все остальные варианты намного дороже, поэтому фиг знает, может и стоит заморочиться. Что думаете?
