Недвижимость в Эстонии.

[Millenium]

Сообщение от Tussi

Аня, отличный ремонт, поздравляю! Не квартира, а конфетка получилась.


Ну что, народ, лето там кто-нить собирается проводить? Я планирую с середины июля и до осени быть там. Было б здорово встретиться - познакомиться, попить чайку-кофейку, например в Раквере, в кафе рядом с Аквой.

Спасибо!!))
отличная мысль!!!!!
очень даже !!!!
мы с мужем жить постоянно не собираемся, но будем ездить хотя бы через выходные, но если вдруг наш регион посетит все -таки АНОМАЛЬНАЯ ЖАРА обещанная, тогда зависнем и на недельку))))) в крайнем случае, приедем на двух машинах- одну в Ивангороде оставим, на второй въедем. Если надо домой смотаться (все -таки 32 шиншиллы дома, им кушать-пить надо) или на работу , один из нас останется в эстии, а второй пешочком через границу - на денек все поделать и опять назад.
да и Др мой собираемся там отмечать и все друзья приехать обещают.

[emme]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

вот именно про совместное голосование и хотела знать
то есть управление тсж не вправе делать реновацию без согласия жильцов, а как же тогда получается что люди согласились на реновацию, а теперь из-за этого квартиры продают

Сложно сказать, условия везде разные.
Несколько лет назад мамин дом реновировали, еще со строительством все нормально было, цены высокие. Дом взял кредит, чуть больше миллиона крон по-моему, хватило на все запланированное. Оплата кредита включается в ремонтный фонд, каждый месяц добавляется к оплате за квартиру, сумма зависит от метража. Но это небольшие деньги. Из-за этого квартиры не продают.

[ПЕРФЕКТО]

Аня, а у вас подвал есть, вы там хотите ремонт делать, а кто вам сказал, что он именно ваш и что вы имеете право там сауну сделать например?
просто у нас ведь тоже подвал есть, но что-то муж не спросил даже можем ли мы его прихватизировать

Сообщение от emme

Сложно сказать, условия везде разные.
Несколько лет назад мамин дом реновировали, еще со строительством все нормально было, цены высокие. Дом взял кредит, чуть больше миллиона крон по-моему, хватило на все запланированное. Оплата кредита включается в ремонтный фонд, каждый месяц добавляется к оплате за квартиру, сумма зависит от метража. Но это небольшие деньги. Из-за этого квартиры не продают.

понятно но думаю сейчас такой период непростой и мало кто берет кредиты на реновацию, или все равно берут?

[Millenium]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

Аня, а у вас подвал есть, вы там хотите ремонт делать, а кто вам сказал, что он именно ваш и что вы имеете право там сауну сделать например?
просто у нас ведь тоже подвал есть, но что-то муж не спросил даже можем ли мы его прихватизировать

Катя мы спрашивали в местном управлении, нам сказали что подвал принадлежит нашей квартире.

[ПЕРФЕКТО]

Сообщение от Millenium

Катя мы спрашивали в местном управлении, нам сказали что подвал принадлежит нашей квартире.

спасибо
надо будет и нам спросить хотя агент предлагал мужу сходить туда посмотреть, но так как они были там очень ранним утром, то муж отказался.
все равно ничего не видно

[Millenium]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

спасибо
надо будет и нам спросить хотя агент предлагал мужу сходить туда посмотреть, но так как они были там очень ранним утром, то муж отказался.
все равно ничего не видно

а у нас окна есть)))))) это в принципе цокольный этаж.

[Pipa]

Сообщение от emme

Сложно сказать, условия везде разные.
Несколько лет назад мамин дом реновировали, еще со строительством все нормально было, цены высокие. Дом взял кредит, чуть больше миллиона крон по-моему, хватило на все запланированное. Оплата кредита включается в ремонтный фонд, каждый месяц добавляется к оплате за квартиру, сумма зависит от метража. Но это небольшие деньги. Из-за этого квартиры не продают.

именно что продают. пока мы смотрели квартиры по объявлениям, к нам две пенсионерки из этого дома прибежали свои квартиры заодно показать.

в интернете встречаются объявления типа "заработок для председателей квартирных товариществ", вся информация только по телефону или мылу. Заработок заключается в откатинге, который ессно включается в расходы на ремонт и соответственно сумму кредита. Скорее всего, в том доме председатель такой схемой и воспользовалась (я боюсь наврать по цифрам, но коммуналка в доме без отопления в районе 5 тыс руб - это слегка перебор, особенно когда ты знаешь, сколько платят соседи за свои непокрашенные дома). Вот мы и купили в непокрашенном.

Может, там был вариант с доверенностями (в основном собственники - это дачники-иностранцы)? Надеюсь, что простым большинством такие вопросы не решаются.

Сообщение от Millenium

а у нас окна есть)))))) это в принципе цокольный этаж.

эх, завидую)))
у нас дом вообще без подвалов, есть правда какие-то сарайчики, но там на птичьих правах все.

а вот в Воке действительно к квартире прилагалось 5 или 6 кв м подвала, причем в другом подъезде. Но все равно круто - велики, дрова, санки всякие там хранят.

[ПЕРФЕКТО]

Сообщение от Millenium

а у нас окна есть)))))) это в принципе цокольный этаж.

а я не знаю, есть ли у нас окна в подвале

[susanina]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

понятно но думаю сейчас такой период непростой и мало кто берет кредиты на реновацию, или все равно берут?

все квартиры которые мы смотрели имели в кварплате платеж на различные ремонты по дому. Где-то крышу утеплили, где-то ремонт. В нашем доме, например, фасад обшили, но платеж за него порядка 100крон.

[susanina]

Сообщение от Фру Фру

щас самое время брать, работа стала дешевле и некоторые материалы. Решают это дело на общем собрании.



У нас дом с подвалом, но только там ни чего не сделать, все уже организовано, деревянные стены и двери, под каждую квартиру есть своя "ячейка" там полочки... Уже забили теми вещами которые нет смысла хранить дома, как то зимняя резина, елка, санки и т.д. Все это под большим навесным замком. Общая каждой ячейки примерно 2-2.5 кв.м. Окна заделаны.

Ага, у нас тоже самое.