Нужен совет. жители Коммуналок дайте совет

[Princess Leia]

Сообщение от Порось Домашний

Мне кажется, понятия "коммуналка" и "тихая" несовместны

Да почему нет...Пара комнат: в одной вы, в другой 2 бабушки-одуванчика...которые ни за что в жизни разъезжаться не захотят

[777]

Если будете покупать комнату - выбирайте соседей в первую очередь.

[Personality]

Сообщение от Princess Leia

Да почему нет...Пара комнат: в одной вы, в другой 2 бабушки-одуванчика...которые ни за что в жизни разъезжаться не захотят

которые ни за что и никогда не дадут автору сдавать эту комнату....

[Мирра]

Сообщение от annabukina

более неликвидный, чем комната?

Гораздо более, советую сравнить цены за разные года для халупок на окраине и комнаток в центре. Сдавать в центре проще, продать тоже проще.

Сообщение от Personality

даже без отказов-гемор тот еще....

Кому как, нормальный агент продаст легко, естественно что квартиру надо выбирать без проблем: дом с бетонными перекрытиями, отсутствие психических, судимых и наркоманов прописаных, без окон на соседскую стену, что то среднее по метражу, но терпимое по наполнению.

Сообщение от Порось Домашний

Сказал, что я покупаю заведомый неликвид. Я не для проживания хотела купить, а просто вложиться. Что не вырастет в цене никогда...

Ну лоханул он вас, что поделаешь, с точки зрения соотношения цена/ прибыль от аренды, комнаты самое выгодное вложение, что касается стоимости метра тоже самая высокая стоимость, а самая низкая у трешек, четырешек и далее.

Сообщение от Порось Домашний

Мне кажется, понятия "коммуналка" и "тихая" несовместны

Совместимы.

[mary-l]

Сообщение от stratonnikoff

тогда живите там и копите! коммуналка - жесть в любом ее проявлении!

+10000

[Princess Leia]

Сообщение от Personality

которые ни за что и никогда не дадут автору сдавать эту комнату....

Ага...это те самые бабушки которые днем одуванчики, а ночью летают на метле!

А если серьезно даже не знаю, как определить что за соседи за пару приходов...Пока не поживешь с ними не поймешь, что за народ и какие тараканы...Даже не обязательно какие-нибудь ассоциальные элементы, даже вполне приличные на вид личности на самом деле могут оказаться еще теми фруХтами...

[Мирра]

Сообщение от Personality

которые ни за что и никогда не дадут автору сдавать эту комнату....

Вы явно в другои сфере промышляете
Их никто и спрашивать не станет.

[Personality]

Сообщение от Princess Leia

Ага...это те самые бабушки которые днем одуванчики, а ночью летают на метле!

А если серьезно даже не знаю, как определить что за соседи за пару приходов...Пока не поживешь с ними не поймешь, что за народ и какие тараканы...Даже не обязательно какие-нибудь ассоциальные элементы, даже вполне приличные на вид личности на самом деле могут оказаться еще теми фруХтами...

Понятно, что не определить. Так уж лучше вовсе не соваться.. Я вот со своей "везучестью" не стала бы..

Сообщение от Мирра

Вы явно в другои сфере промышляете
Их никто и спрашивать не станет.

Я, вобщем-то, не промышляю...
А когда автор приведет туда жильцов, а "божьи одуванчеги" им пакостить станут-возникнут "проблемы, жалобы, предложения.."

Просто считаю, что не нужно идеализировать коммуналки. Уж лучше показать "во всей красе"-чтобы автор была во всеоружии.

Те, кому повезло с квартирой и соседями-ИМХО-в меньшинстве

[Раба Любви]

живите где живёте.купите комнату и сдавайте её,накопите на квартиру.

[Буша]

Сообщение от тётя Полли

Правильно говорила, но уже писали - есть риск взять неликвид. Честные агенты, которые скажут правду, продавая комнату - большая редкость (это не значит, что их нет. бывают )


Если комната кому-то продаётся, значит отказы были как-то получены

Продать проблема, если тот самый неликвид: в одной комнате прописан таджикский клан, в другой пьют и на контакт не идут, остальные 10 заперты. У нас было очень похоже 6 лет назад. Продали

Самое лучшее - купить нулевой цикл на окраине. Цена будет больше, конечно, чем за комнату, и риски есть. В том районе, где я живу, весной были квартиры за 1.100.000 и даже за 900.000. Не знаю, как сейчас.

вот шушары смотрю квартиры есть за 1300тр. -это реально. ну там не совсем отшиб?