Расселение ветхого и аварийного жилья-что можно получить?

[КираБ]

Здравствуйте.
Моя семья - 4 человека: Я, дочь (2,3г.), супруг и мать. Постоянно зарегистрированы и проживаем в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.128. На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга в рамках выполнения адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» дом изымается из жилого фонда. Находящаяся в собственности жилая площадь равна 13,4 м2 и составляет 13/41 от общей площади квартиры. Мы не смогли встать на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. Отказ был мотивирован отсутствием у супруга документов, содержащих сведения о жилищной обеспеченности, который должен быть получен только в Государственном учреждении юстиции" Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми» по причине его рождения в г. Инта Республики Коми. Возможности лично получить такой документ в г. Инта супруг не имеет, поскольку является единственным кормильцем в семье.
Можем ли мы претендовать на отдельное жильё?
первая смотровая на 14,5 м2 и 15,5 м2, в 3х к.кв., на окраине города.

--если не хотите читать, то сообщаю, что добилась 3к.кв., сдала документы, ждём.

Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга"

Уважаемые форумчане, которых интересует тема расселения!
Я вам всем настоятельно рекомендую не просто прочитать, а внимательно изучить этот документ!


Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году

Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

Судебное решение о предоставлении по норме для "аварийщиков", стоящих на очереди.

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
положение о признании домов аварийными - более свежее от мая 2011 г


ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. О порядке ведения учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
и предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма в Санкт-Петербурге
(с изменениями на 10 мая 2011 года)

телефоны администраций и МФЦ всех районов

Официальный сайте Правительства Санкт-Петербурга

задать вопрос губернатору электронно

Как обратиться в Администрацию Санкт-Петербурга

Жилищный Комитет

Прокуратура Санкт-Петербурга

Государственные услуги в Санкт-Петербурге

Для принятия решения Жилищного комитета о заключении договора мены с собственниками жилых помещений Санкт-Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен» (далее - ГУ «Горжилобмен») осуществляет прием следующих документов, предоставляемых гражданами или администрацией района Санкт-Петербурга:

заявление гражданина - собственника жилого помещения о заключении договора мены;
представление администрации района Санкт-Петербурга о заключении договора мены, в случае если решение о заключении договора мены принимается в отношении жилого помещения, находящегося в распоряжении администрации района Санкт-Петербурга;
документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина;
документ о согласии или разрешении на отчуждение жилого помещения (в случаях, предусмотренных законодательством);
документ, подтверждающий сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;
документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
правоустанавливающие документы на жилые помещения частного жилищного фонда, подлежащие передаче по договору мены;
документы, содержащие сведения о жилых помещениях, подлежащих передаче по договору мены:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о жилом помещении, о зарегистрированных правах на него, об ограничениях (обременениях) прав, существующих на момент выдачи выписки, правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении жилого помещения;
документ, содержащий описание и план жилого помещения, оформленный органами, осуществляющими технический учет (кадастровый паспорт жилого помещения);
справка о регистрации (форма №9);
характеристика жилого помещения (форма №7);
отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения частного жилищного фонда, подлежащего передаче по договору мены, выполненный в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
согласие нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и членов его семьи на предоставление им жилого помещения, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору мены, или иного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (в случае, если решение о заключении договора мены принимается в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемого гражданами по договору социального найма).

ВСТАТЬ НА ОЧЕРЕДЬ МОЖНО ПО АВАРИЙНОСТИ, ДАЖЕ ЕСЛИ ВАША ПЛОЩАДЬ ВЫХОДИТ ЗА РАМКИ НОРМЫ. ЖК РФ, ст. 51. пункт1, подпункт 3.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; *51.1.2)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; *51.1.3)

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2009 года Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). *51.1.4)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. *51.2)

http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=2278

ответ прокуратуры о норме предоставления

[Пусичка мамусечка]

Зоя, добрый день!
Мы тоже сейчас расселяемся по программе расселения ветхого и аварийного жилья, только мы являемся очередниками, а разве вас, вашего ребенка и мать не могли поставить на очередь? Тогда бы вам светило гораздо больше, чем сейчас предлагают...
вот несколько ссылок, но думаю, они вас не очень порадуют.
http://gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg...ma_GKH/rassele
http://gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg...achenie/avaria

[Лариса Тонких]

Я бы на вашем месте обратилась к грамотному юристу (например, в этом раздеде есть прикрепленный топик) и постаралась найти способ получить необходимую справку (должен быть способ отправить запрос в Коми по почте).
И еще на сайте ГБР есть такая информация:"УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!
при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оказании им содействия в улучшении жилищных условий,
граждане освобождаются от необходимости предоставления сведений об отсутствии либо наличии в собственности жилых помещений.
Получение администрациями районов Санкт-Петербурга сведений об отсутствии либо наличии в собственности у граждан жилых помещений должно осуществляться путем обмена данными с Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
(письмо Председателя Жилищного комитета Ю.Х.Лукманова от 21.02.2008 № 2-456/08 Главам администраций районов Санкт-Петербурга)"
Может вам написать хадатайство от том, чтобы они запросили справку в Коми сами?

[КираБ]

Так уже бесполезно вставать на очередь! Уже вовсю идёт работа. уже 15% жителей нет, они уехали в новое жильё. Так что не представляется возможным встать на очередь(

[nwsolga]

А вот это Вы зря! Возможность есть,пока Вы там живёте!!!!Мы в расселяемый дом прописали ребенка и поставили его на очередь, это немного другая ситуация, конечно. НО!!! Люди,живущие в корпусах(40 е корпуса на Кондратьевском) сейчас как один хором идут и встают на очередь. И им никто слова не говорит.Хотя дома расселяются уже несколько месяцев. Так что не ждите ни дня, идите скорее!! А грамотный юрист Вам бы наверно смог посоветовать, что можно сделать в Вашей ситуации для получения отдельного жилья.

[КираБ]

Спасибо. так и сделаю. побегу в понедельник в администрацию

[КираБ]

позже отпишусь, что скажут.

[Лариса Тонких]

Сообщение от КираБ

позже отпишусь, что скажут.

Я бы не очень полагалась на то, что там могут сказать, т.к. есть печальный опыт - стараются отфутболить. Пишите письменно ходатайства и заявления куда только можно, советуйтесь с юристами ( опять пошлю в топик Eny) - для вас это реальый шанс как-то улучшить жилищную ситуацию, не упускайте его.

[КираБ]

А можно ссылку на топик?

[КираБ]

я написала уполномоченному по правам человека в России (но ничем помочь не могут, пока дело не окажется в суде). Агапитовой и Астахову - по правам ребёнка. Сейчас отправлю на кремлин ру