|
|
23.06.2011, 21:24
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
как оформляется задаток ?
например меня устраивает помещение ( коммерческое ) и я решил его купить
продавец продаёт его через агенство
изначально я должен дать продавцу задаток - а как его оформить ? надо идти к юристу\нотариусу или от руки расписку написать или в агентстве ?
и как передаются эти деньги ? наличными или в ячейку закладываются ?
и как пишется в простой письменной форме или есть специальные бланки ?
Спасибо
Последний раз редактировалось Cашa; 25.11.2011 в 19:16.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 21:29
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
например меня устраивает квартира и я решил её купить
изначально я должен дать продавцу задаток - а как его оформить ? надо идти к юристу\нотариусу или от руки расписку написать или в агентстве ?
и как передаются эти деньги ? наличными или в ячейку закладываются ?
и как пишется в простой письменной форме или есть специальные бланки ?
Спасибо
|
Вопрос оформления решается по согласованию сторон. Специальных бланков нет.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 21:48
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Вопрос оформления решается по согласованию сторон. Специальных бланков нет.
|
т.е. просто от руки пишем : соглашение о задатке в качестве предоплаты за квартиру ?
а нужна ещё расписка о получении денег ?
и кто должен подписывать если со стороны продавца 2 собственника ( квартира приватизирована на двоих )
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 21:54
|
#4
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
т.е. просто от руки пишем : соглашение о задатке в качестве предоплаты за квартиру ?
а нужна ещё расписка о получении денег ?
и кто должен подписывать если со стороны продавца 2 собственника ( квартира приватизирована на двоих )
|
Не совсем так. Вы спрашиваете продавцов, как они планируют оформить задаток. Думаете, устраивает ВАС это или нет и т.д.
Если у продавца договор с агентством, то Вам скорее всего предложат внести аванс в агентство.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 21:56
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Не совсем так. Вы спрашиваете продавцов, как они планируют оформить задаток. Думаете, устраивает ВАС это или нет и т.д.
Если у продавца договор с агентством, то Вам скорее всего предложат внести аванс в агентство.
|
т.е . я звоню и говорю : я согласен на покупку и хочу внести задаток - а они мне : нет, нам нужен аванс и задаток мы оформлять не будем - так что ли ?
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 21:58
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
т.е . я звоню и говорю : я согласен на покупку и хочу внести задаток - а они мне : нет, нам нужен аванс и задаток мы оформлять не будем - так что ли ?
|
Может быть и так. Даже скорее всего так, вспоминая Вашу стертую тему.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 21:59
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Если у продавца есть агент, то у него должны быть заготовлены нужные формы. Размер залога обговаривается сторонами. Если Вам скажут, что залог 100 тысяч, Вы можете с этим не согласиться и уменьшить сумму.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:06
|
#8
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от *Josephine*
Если у продавца есть агент, то у него должны быть заготовлены нужные формы. Размер залога обговаривается сторонами. Если Вам скажут, что залог 100 тысяч, Вы можете с этим не согласиться и уменьшить сумму.
|
да,но я не хочу залога - я хочу оформить деньги как задаток
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:06
|
#9
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
например меня устраивает квартира и я решил её купить
изначально я должен дать продавцу задаток - а как его оформить ? надо идти к юристу\нотариусу или от руки расписку написать или в агентстве ?
и как передаются эти деньги ? наличными или в ячейку закладываются ?
и как пишется в простой письменной форме или есть специальные бланки ?
и сколько он обычно составляет % от цены или как договорятся между собой ?
Спасибо
|
Продавцу задаток давать не надо, вы не сможете его получить обратно)
Задаток дается агентству, ни в коем случае не под расписку. А с оформлением договора, зачем, почему и т.д. Обязательно прописываются сроки, условия при которых агентство обязано вернуть задаток и т.д., отнеситесь к этому серьезно, иначе денег потом не уивдите. Вам дают гарантийку по которому вы, если что, получите его назад в течение 2-3 банковский дней.
Примерно 50 тысяч, в маленькмих агентсвах можно и 30.000.
Но физлицу я бы задаток не давала.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:08
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
Продавцу задаток давать не надо, вы не сможете его получить обратно)
Задаток дается агентству, ни в коем случае не под расписку. А с оформлением договора, зачем, почему и т.д. Обязательно прописываются сроки, условия при которых агентство обязано вернуть задаток и т.д., отнеситесь к этому серьезно, иначе денег потом не уивдите. Вам дают гарантийку по которому вы, если что, получите его назад в течение 2-3 банковский дней.
Примерно 50 тысяч, в маленькмих агентсвах можно и 30.000.
Но физлицу я бы задаток не давала.
|
предварительный договор купли квартиры ?
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|