Как разменять квартиру если остальные члены семьи против?

[Кари-шка]

Ситуация следующая:
Есть семь из трех человек муж(55), жена(50), сын(28). Живут они в 3 к квартире, которую получили при расселении. Сначала она была приватизирована по долям, позже муж и сын написали дарственную на мать. На данный момент жизнь вместе превратилась в ад. Муж и сын пьют, по счетам не платят и тд.
Жена хочет размена. Муж отказывается, ему и так хорошо. Что делать? Продать только ее комнату, это не вариант тк много в деньгах потеряет.
Очень жду советов!!!
Спасибо!
Хочу добавить, после прочтения ответов:
Речь не идет о том, чтобы выкинуть кого-то на улицу. В квартире 3 комнаты, после размена сын и муж получает по комнате в других квартирах. Их никто не кидает, не выгоняет и тд. Просто меняем место проживания(в пределах района, может даже дома)!!!

[ЭльвираиАлиса]

не поняла..если на нее написана дарственная,то тогда она единственный собственник ведь..почему только комнату продать?

[Pozitiv]

Сообщение от Кари-шка

Ситуация следующая:
Есть семь из трех человек муж(55), жена(50), сын(28). Живут они в 3 к квартире, которую получили при расселении. Сначала она была приватизирована по долям, позже муж и сын написали дарственную на мать. На данный момент жизнь вместе превратилась в ад. Муж и сын пьют, по счетам не платят и тд.
Жена хочет размена. Муж отказывается, ему и так хорошо. Что делать? Продать только ее комнату, это не вариант тк много в деньгах потеряет.
Очень жду советов!!!
Спасибо!

Без потерь из этой ситуации не выйти.

[*Josephine*]

На продажу их согласие не нужно. А вот выписать их из квартиры, думаю, будет сложно. Суд наверняка примет во внимание, что у них нет другого жилья, что квартиру получали на троих. Даже не знаю, как тут быть. Продать квартиру с двумя прописанными алкашами, которые выезжать не собираются, будет очень сложно.

[Кари-шка]

Сообщение от ЭльвираиАлиса

не поняла..если на нее написана дарственная,то тогда она единственный собственник ведь..почему только комнату продать?

Сообщение от *Josephine*

На продажу их согласие не нужно. А вот выписать их из квартиры, думаю, будет сложно. Суд наверняка примет во внимание, что у них нет другого жилья, что квартиру получали на троих. Даже не знаю, как тут быть. Продать квартиру с двумя прописанными алкашами, которые выезжать не собираются, будет очень сложно.

Вот в том то и дело. По суду нам сказали, что выпишут только если она предоставит им жилья( на что она согласна), но они должны на него согласится. А соглашаться муж не собирается.

[Кари-шка]

Сообщение от Pozitiv

Без потерь из этой ситуации не выйти.

Это мы уже поняли А с потерями какие варианты?

[*Josephine*]

Сообщение от Кари-шка

Это мы уже поняли А с потерями какие варианты?

Если не получается их уговорить по-хорошему, попробуйте это сделать по-плохому. Только сначала убедитесь, что по-хорошему они точно не согласятся переехать.
По-плохому мне видится так: пригрозите, что продадите квартиру целиком чёрным риэлторам. Два прописанных алкаша - это же манна небесная для этих людей. Для убедительности найдите в интернете статьи про чёрных риэлторов, да пострашнее, и дайте им почитать, чтобы они осознали всю опасность такого исхода. Короче, припугните их хорошенько.

[Кари-шка]

Сообщение от *Josephine*

Если не получается их уговорить по-хорошему, попробуйте это сделать по-плохому. Только сначала убедитесь, что по-хорошему они точно не согласятся переехать.
По-плохому мне видится так: пригрозите, что продадите квартиру целиком чёрным риэлторам. Два прописанных алкаша - это же манна небесная для этих людей. Для убедительности найдите в интернете статьи про чёрных риэлторов, да пострашнее, и дайте им почитать, чтобы они осознали всю опасность такого исхода. Короче, припугните их хорошенько.

Сын согласен, а муж вообще на контакт не идет. Ответ один -пошла на ....

[Pchelka_05]

ИМХО рейдеры рулят))

[Скво - мутный глаз]

Мои знакомы в подобной ситуации собирались устрашающую инсценировку провести
ну вы понимаете, пригласить потенциальных покупателей вида нехорошего...
Но там люди раньше опомнились, обошлось без устрашения.