Понижение цен на недвижимость в 2012???

[Дюня]

Сообщение от Adamapple

А можно узнать, чем сейчас лучьше в сравнении с 2008г.?

думаю, что не лучше, просто люди от безысходности стали больше пользоваться кредитами + элемент доверия кредитам по образу окружающих

[Adamapple]

На самом деле всё очень похоже на 2008г., тот-же уровень рисков. И к весне 2012г., может к лету, если не произойдёт резких негативных событий в мировой экономике, на РН начнётся просадка, или цены пойдут в ногу с инфляцией. ИМХО

[eghuk]

Загородная недвижимость продолжает падать и роста не видно.

[Svetalyona]

Информация с БН:
1. Рынок строящегося жилья
2. Вторичка.

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от eghuk

Загородная недвижимость продолжает падать и роста не видно.

это же предсказуемо.Зимой всегда так.По весне- оживление и рост

[Nangamanga]

Сообщение от Marunga

Не знаю насчет снижения доступности кредитов, вижу обратное. В банке "Санкт-Петербург" буквально на днях объявили о расширении линейки ипотечных кредитов.

когда это у нас было снижение на что-то? Все только повышается и улучшается, увеличивается и усиливается

[Danay]

Сообщение от Adamapple

Так и есть. Два миллиона плюс накопительная часть эбаут 500тр. это как раз стройка в Шушарах, Горелово, или подубитый хрущь/корабль 31м.

Факт.

[digital]

Сообщение от Аттика

Недвижимость всегда будет расти, поскольку в ней всегда есть спрос, особенно после отложенного спроса начиная с 2008г.
Людей, желающих купить с 2008г. по этот год, не уменьшилось, они только отложили свою покупку до "лучших времен". Вот и представьте, в каждом году (с2008 по 2011) есть энное количество желающих купить, но из-за кризиса люди решили повременить, и так из года в год. На сегодняшний год у нас есть куча потенциальных покупателей с отложенным спросом, а предложений не прибавилось, особенно учитывая то, что в кризис большинство строек стояло или вяло строилось.
Получается сейчас нужно обеспечить жильем покупателей, накопившихся за три года, а не за один только 2011г. Я, конечно, слишком обобщила, но, думаю, смысл понятен)

спрос сам по себе это ничто, важно предложения и возможности

вон многие мечтают жить на каменном острове, но что очереди не видать


с 2008 огромная разница, люди стали разумнее, цены при этом ниже, ЗП уже давно соответствуют 2008, ставки сущ ниже 2008, но что то я безумного роста не вижу , рынок насытился в безумной части, когда покупали лишь бы купить


но впереди большой писец надвигаеться

[Roller Coaster]

Сообщение от digital

спрос сам по себе это ничто, важно предложения и возможности
вон многие мечтают жить на каменном острове, но что очереди не видать
с 2008 огромная разница, люди стали разумнее, цены при этом ниже, ЗП уже давно соответствуют 2008, ставки сущ ниже 2008, но что то я безумного роста не вижу , рынок насытился в безумной части, когда покупали лишь бы купить
но впереди большой писец надвигаеться

Ну, раз рынок насытился в безумной части, теперь начнёт насыщаться в умной части . Надеюсь, разумных покупателей недвижимости у нас тоже достаточно, едут со всей страны и ближнего зарубежья. Так что будет умный рост вместо безумного. Ну а чтобы надвигающийся песец не настиг, нужно просто двигаться быстрее .

[Пряник]

Сообщение от Roller Coaster

Ну а чтобы надвигающийся песец не настиг, нужно просто двигаться быстрее .

Знать бы еще куда двигаться... Стоит ли покупать ли квартиру в ипотеку сейчас (не про запас, а для жизни) сейчас, если, возможно, цены упадут в ближайшем будущем? С другой стороны, неизвестно, что будет с работой в кризис (и когда будет этот самый кризис).
Голову сломаешь.