|
|
14.03.2012, 23:18
|
#181
|
Частый гость
Регистрация: 19.08.2009
Адрес: пр Ветеранов
Сообщений: 32
|
Подскажите ,пожалуйста ,кто брал ипотеку сколько стоит страхование рисков.собственное страхование и оценка имущества(многие банки требуют при оформлении ипотеки)
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 00:31
|
#182
|
Ветеран
Регистрация: 07.07.2009
Адрес: Пионерская
Сообщений: 945
|
Цитата:
Сообщение от amilo32
Я вот свою ситуацию расскажу....задумали мы тут ипотеку...
Первоначальный взнос больше 50 %.
Зарплата у меня 30 тысяч белая.
Я участник зарплатного проекта по Сбербанку.
Квартиру хотим в новостройке.
Нужно всего 700 000 р.на 6 лет.
Хотите приколоться??? СБЕР МНЕ ИПОТЕКУ НЕ ДАЛ!!!!
Т.е консультанат сказала, что бессмысленно даже анкету заполнять и подавать её на рассмотрение....так как моего дохода хватает только на то чтобы взять 400 000р. на 29 лет!!!!!!
Нормально? Я сразу озадачилась кому же тогда вообще дают ипотеку??? Особенно если с первым взносом 10%???? Это ж какую зарплату нужно белую показать????
В результате поехали вчера в Дельтакредит...там доход у меня оказался нормальным...анкету приняли ...вот ждём ответ.
Но от Сбера я просто валяюсь .....
|
А зачем вам ипотека? берите потребительский кредит на 5 лет в сбере , смотрите ситибанк, балтийский , и другие ... по потребкредту процентная ставка выше , но сроки меньше и в пересчете на срок выплаты получатся столько же и даже меньше , зависит от банка. мы взяли полтора муля и переплата составила 700000, а по ипотеке выходило 2 муля как минимум. И сказки про то что все берут на долгий срок , а выплачиваю раньше - бред сумашедшего, поскольку в реальности разница в платежах на 15- 20-30 и правда "500" рублей при платежах достаточно высоких... плюс срок ипотеки не сокращается и при частичных досрочных платежах перерасчет идёт на те же 20 лет и переплата по процентам бешеная. В поребкредите легче гасить тело кредита и при перерасчётах существенно снижает переплату , если есть возможность гасить раньше
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 10:30
|
#183
|
Banned
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 800
|
Цитата:
Сообщение от ЕленаФил
несвежие.
у газпрома взяла дифф, менеджер, правда глаза вылупила на меня, когда я его запросила. видимо, не афишируют особо. да и народ у нас странный. по мне так лучше сейчас платить 50т.р., первые лет пять, потом можно быстренько досрочно все погасить. А люди увидят сумму на все месяцы 15тыщ и радуются и только потом понимают, что все это время они платили только %%
|
вы забываете, что 50тыс сегодня и 50тыс через 5 лет - это две ну очень большие разницы. вы сейчас платите много дорогих денег, а "люди" в итоге конечно заплатят больше, но их деньги будут дешевыми! кто в итоге в выгоде - большой вопрос
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Да, по факту иМпотека легко дается тем, у кого есть будка, где люди живут, постоянный доход, не более трети которого идет на иМпотеку, первый взнос от 40%, срок до 10 лет. Как то так примерно.
|
вот именно так и есть! к тому же при таких условиях у банков как правило гуманные процентные ставки
Цитата:
Сообщение от Marge
значит мне можно брать))
вот только выясню, почему нам на 20 лет предложили...это как-то от доходов официальных зависит?
|
потому что хотят на вас побольше заработать
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 10:41
|
#184
|
Частый гость
Регистрация: 10.03.2010
Адрес: г.Кронштадт
Сообщений: 61
|
Цитата:
Сообщение от SAMURAI
|
http://www.ahml.ru/-тут про АИЖК все написано. Но у них строго все с документами, в других банках немного пороще будет. Выбрали АИЖК, потому, что по моим сравнениям с нашими условиями получается самая низкая ставка из всех.
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 11:02
|
#185
|
Участник
Регистрация: 26.04.2007
Адрес: М. Ладожская
Сообщений: 202
|
Цитата:
Сообщение от Lapochka30
А зачем вам ипотека? берите потребительский кредит на 5 лет в сбере , смотрите ситибанк, балтийский , и другие ... по потребкредту процентная ставка выше , но сроки меньше и в пересчете на срок выплаты получатся столько же и даже меньше , зависит от банка. мы взяли полтора муля и переплата составила 700000, а по ипотеке выходило 2 муля как минимум. И сказки про то что все берут на долгий срок , а выплачиваю раньше - бред сумашедшего, поскольку в реальности разница в платежах на 15- 20-30 и правда "500" рублей при платежах достаточно высоких... плюс срок ипотеки не сокращается и при частичных досрочных платежах перерасчет идёт на те же 20 лет и переплата по процентам бешеная. В поребкредите легче гасить тело кредита и при перерасчётах существенно снижает переплату , если есть возможность гасить раньше
|
Не поняла. Т.е. у Вас получается, что потребительский на 5 лет выгоднее ипотеки на 5 лет? При большей % ставке? Как так?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 11:18
|
#186
|
Участник
Регистрация: 26.04.2007
Адрес: М. Ладожская
Сообщений: 202
|
Цитата:
Сообщение от mealworm
Нужно посчитать расходы на оформление ипотечного кредита (оценка, страховки и т.д.) и приплюсовать эти суммы к результату, после этого уже сравнивать. В целом, конечно же, математика наука точная и кредит на одинаковый срок под более высокую проц. ставку не может быть более выгодным, чем под более низкую. Да, еще нужно учитывать, как вы будете гасить (т.е. будете ездить в банк каждый месяц - это не удобно, особенно если банчок мелкий и сеть у него отсутствует), или будете перечислять (за это процент) и т.д.
|
Мне кажется, что эти расходы и неудобства не тянут на 300 тыс. руб.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 11:36
|
#187
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Ага, еще не забывает обременение на квартиру, которого не будет в потребительском.
Я бы потреб брала.
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 11:56
|
#188
|
Элита
Регистрация: 15.01.2008
Адрес: 5-я Красноармейская, м. Технологический институт
Сообщений: 2 654
|
Брала ипотеку. У меня на доп. расходы ушло порядка 20 т.р. О каких Вы 300 т.р. говорите???
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 11:58
|
#189
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от ishandr
Брала ипотеку. У меня на доп. расходы ушло порядка 20 т.р.
|
Это расходы только на оформление иМпотеки.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 12:00
|
#190
|
Мега-элита
Регистрация: 15.06.2008
Адрес: Невский район
Сообщений: 3 315
|
Цитата:
Сообщение от Lapochka30
А зачем вам ипотека? берите потребительский кредит на 5 лет в сбере , смотрите ситибанк, балтийский , и другие ... по потребкредту процентная ставка выше , но сроки меньше и в пересчете на срок выплаты получатся столько же и даже меньше , зависит от банка. мы взяли полтора муля и переплата составила 700000, а по ипотеке выходило 2 муля как минимум. И сказки про то что все берут на долгий срок , а выплачиваю раньше - бред сумашедшего, поскольку в реальности разница в платежах на 15- 20-30 и правда "500" рублей при платежах достаточно высоких... плюс срок ипотеки не сокращается и при частичных досрочных платежах перерасчет идёт на те же 20 лет и переплата по процентам бешеная. В поребкредите легче гасить тело кредита и при перерасчётах существенно снижает переплату , если есть возможность гасить раньше
|
+1.
700000 можно и накопить или по родственникам/знакомым насобирать.
2 года назад купили новую машину (600 тыс.руб своих денег + деньги от продажи старой), выплачивая ипотеку.
__________________
Трудно выглядеть принцессой, работая как Золушка. (c)
Но, слава Богу, думать мы свободны когда угодно и о чем угодно. (Иваси)
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|