|
|
06.03.2012, 11:38
|
#1
|
Частый гость
Регистрация: 08.12.2011
Сообщений: 49
|
Покупка и оформление загородного участка
Покупаем участок. Продавцу помогает знакомая/родственница - брокер по недвижимости. Все документы нам показали, вроде все четко. Продажа прямая - оформление договора купли-продажи у нотариуса, взиморасчеты - через банк.ячейку.
Кого лучше привлечь - агента по недвижимости или юриста для проверки и оформлению сделки, и реально ли самим это сделать, т.е. без привлечения кого-либо? Участок - вторичка, ИЖС, есть коммуникации, на участке временная постройка (без фундамента).
|
|
Цитировать ·
|
16.03.2012, 22:04
|
#2
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2009
Адрес: Колпино/ Купчино
Сообщений: 1 178
|
Цитата:
Сообщение от Плейона
Покупаем участок. Продавцу помогает знакомая/родственница - брокер по недвижимости. Все документы нам показали, вроде все четко. Продажа прямая - оформление договора купли-продажи у нотариуса, взиморасчеты - через банк.ячейку.
Кого лучше привлечь - агента по недвижимости или юриста для проверки и оформлению сделки, и реально ли самим это сделать, т.е. без привлечения кого-либо? Участок - вторичка, ИЖС, есть коммуникации, на участке временная постройка (без фундамента).
|
добрый день, лучше опытного агента по загородке, чем юриста - первый сделает как надо и быстро, второй раком но правильно
__________________
Дадим клиенту не то что он хочет, а то что ему нужно!
консультирую по недвижимости у себя в рекламном топике на ЛВ
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2012, 00:47
|
#3
|
Элита
Регистрация: 20.03.2004
Адрес: м. Академическая
Сообщений: 1 874
|
Подниму тему тоже очень актуально сейчас, хотим без агента, напрямую, может кто так делал сам, подскажите
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2012, 15:52
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: теперь Петербург!!(В.О.)
Сообщений: 3 638
|
мы делали сами... все прошло нормально.
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2012, 17:16
|
#5
|
Ветеран
Регистрация: 12.09.2007
Адрес: болтаюсь ТУТ
Сообщений: 823
|
Цитата:
Сообщение от AliceM
Подниму тему тоже очень актуально сейчас, хотим без агента, напрямую, может кто так делал сам, подскажите
|
смотрите необходимый список документов на сайте УФРС, выбираете расчетный центр (невский 8 , Восстания 6 и тыпы).
Закладываете деньги в ячейку и прописываете условия выбывания. Далее составляете ДКП (сами или у юриста или у нотариуса), подписываете и сдаете на регистрацию. Можно самим, можно воспользоваться услугами расчетного центра. Там расценки меняются в зависимости от района.
Получаете документы с регистрации, продавец забирает деньги из ячейки.
Ну примерно так
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2012, 20:40
|
#6
|
Частый гость
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Лиговский пр
Сообщений: 31
|
мы тоже сами покупали,совершенно без проблем!
у нас был договор купли-продажи в простой письменной форме,после регистрация договора в гбр.
через месяц доки на собственность были на наше имя.и всё!
ЖЕЛАЕМ ВАМ УДАЧИ!
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2012, 22:45
|
#7
|
Элита
Регистрация: 20.03.2004
Адрес: м. Академическая
Сообщений: 1 874
|
Цитата:
Сообщение от Поганка
смотрите необходимый список документов на сайте УФРС, выбираете расчетный центр (невский 8 , Восстания 6 и тыпы).
Закладываете деньги в ячейку и прописываете условия выбывания. Далее составляете ДКП (сами или у юриста или у нотариуса), подписываете и сдаете на регистрацию. Можно самим, можно воспользоваться услугами расчетного центра. Там расценки меняются в зависимости от района.
Получаете документы с регистрации, продавец забирает деньги из ячейки.
Ну примерно так
|
Цитата:
Сообщение от fansi
мы тоже сами покупали,совершенно без проблем!
у нас был договор купли-продажи в простой письменной форме,после регистрация договора в гбр.
через месяц доки на собственность были на наше имя.и всё!
ЖЕЛАЕМ ВАМ УДАЧИ!
|
Спасибо
Сегодня мне сказали, что нотариусы в городе не занимаются пригородными участками, только в том месте, где участок нужно к нотариусу обращаться.
Позвонила, там "чудесная" женщина хамовито ответила 1% от суммы участка, плюс 2,5 тыс тех работы. На вопрос, что такое тех работы - ответила оформление самого договора. прикольно, а 1% тогда за что
уж лучше наверное в простой письменной форме?
__________________
Алиса и Никитик (21.01.04)
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 00:20
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от tutuk
добрый день, лучше опытного агента по загородке, чем юриста - первый сделает как надо и быстро, второй раком но правильно
|
эх !! хорошо сказано !от души!!
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 00:24
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от AliceM
Спасибо
Сегодня мне сказали, что нотариусы в городе не занимаются пригородными участками, только в том месте, где участок нужно к нотариусу обращаться.
Позвонила, там "чудесная" женщина хамовито ответила 1% от суммы участка, плюс 2,5 тыс тех работы. На вопрос, что такое тех работы - ответила оформление самого договора. прикольно, а 1% тогда за что
уж лучше наверное в простой письменной форме?
|
Вас еще много вопросов без ответов ждет впереди!! Вы разницу между простой письменной и нотариальной формой договора видите только в цене вопроса?
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 00:38
|
#10
|
Наш человек
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 6 335
|
При такой глубине незнания вопроса сопровождение необходимо.
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|