Почему арендодатель не хочет делать ремонт в квартире?

[Думайка]

Сообщение от Шаму

Я сдавала квартиру. Вот если бы и сдавала дальше, то точно в ней ремонт не делала бы...первые съемщики жили аккуратно, вторые особо не берегли, а третьи ее в такое состояние привели...ужас...хотя жила пара. А мои родители сдавали трешку, жила семья с 2 детьми, они ее так загадили, странно вообще как мать может привести в такое состояние квартиру, дети же ходят, садятся на унитаз, моются в ванне...все от людей зависит, для кого то норма жить в сраче и любой нормальный ремонт в какашку превращают, а кто то и со стареньким ремонтом приводит в более менее нормальное состояние...что туалет не помыть? ковриком не застелить пол? в ванной то же самое...неужели там плесень по потолку и стенам? что прям такое возмущение насчет ремонта за 13 т.р.

Непонятно одно - вот Вы раз в месяц приходили за деньгами - и что? Видели что квартира засирается и молчали? Тогда - без комментариев...
Или же Вы годами не ходили не смотрели свою квартиру - а увидели ущерб только когда они съезжали? Если второй вариант - может, в этом есть и Ваша вина? Может стоило ходить проверять свое имущество отбросив ложную скромность и лень?

[Думайка]

Сообщение от маслинка

ну сдавали мы без кошки, она потом появилась, когда я уже видела, что люди очень опрятные.
думается мне они надолго, еще 2-3 года проживут, а за 5 лет квартирка пообветшает... поменять обои - это тыщ 20-25... раз в 5 лет небольшие деньги имхо. какая уж тут труба?
ну и может мы эти обои спишем из задатка...

А если не поживут? Даже у очень хороших людей - меняются планы, рождаются дети, покупаются квартиры, люди находят новую работу в другом районе итп...
Не понимаю - зачем ставить себя в зависимость - поживут-не поживут?
ИМХО - надо содержать свое имущество в ликвидном состоянии (о естественной амортизации речь не идет). Тогда - если эти съедут - так другие сразу заедут.

[НорвегиЯ]

Сообщение от Шаму

а кто то и со стареньким ремонтом приводит в более менее нормальное состояние...что туалет не помыть? ковриком не застелить пол? в ванной то же самое...неужели там плесень по потолку и стенам? что прям такое возмущение насчет ремонта за 13 т.р.

в ванной просто "отсутствуют" стены, краска висит пузырями, под краской все сыпется, потолок черного цвета (плесень на нем или что - я уточнять не стала), плитка на полу половина отвалившись, на этих местах также цементная крошка. Унитаз реально черного цвета - слезла эмаль или что - я тоже не уточняла, бачок стоит на каких-то подпорках, линолеум в туалете также вздут пузырями и порван, под ногами все скрипит и проваливается - какие коврики могут все это прикрыть????? Обои наполовину оторваны, двери облуплены, краска с них сыпется, стеклопакеты когда ставили - по периметру окон обои как оборвали (для монтажа) так там и осталось - обсыпающийся цемент с рваными обоями. Это я малую толику рассказала. Там ремонта не было лет 25-30 последних. Я свое жилье (даже сдаваемое) никогда бы до такого сотояния не довела. Просто потому что это моя собственность и мне ее жалко - вот так вот примитивно все у меня.

[НорвегиЯ]

Сообщение от Думайка

Непонятно одно - вот Вы раз в месяц приходили за деньгами - и что? Видели что квартира засирается и молчали? Тогда - без комментариев...
Или же Вы годами не ходили не смотрели свою квартиру - а увидели ущерб только когда они съезжали? Если второй вариант - может, в этом есть и Ваша вина? Может стоило ходить проверять свое имущество отбросив ложную скромность и лень?

меня тоже это поражает

[LuckyDana]

Мы тоже сняли в Московском районе за 13+КУ, но хрущ. Состояние было ужасное. Но хозяин сказал, что из-за того что дешево, он не собирается делать ремонт. Сами мы можем делать любой ремонт или жить так.
В итоге, хозяин оплатил реставрацию ванной и поменяли за его счет унитаз.
Я сама белила чернущие потолки, меняла обои (покупала самые простые, бумажные, за 50 рэ), ставила кухню (о ней уже говорили - Икея Альбру).
Зато я сама сделала комнату ребенку как хочу. У нас там сейчас чудесные обойки с тачками. И в коридре у меня обойки с зайками и розовыми слонами.
Не думаю, что при свежем ремонте хозяин разрешил бы нам переклеивать все под наш вкус
И еще момент: мы не платили аренду за первый месяц, пока делали косметику.
Мы живем там второй год, и хозяин квартиры повысил нам аренду аж на 1 тыщу рублев. Мотивация - инфляция )
Думаю, что за 14 +КУ сложно найти двушечку хрущевку.

[Ингвар]

Сообщение от НорвегиЯ

"отсутствуют" ... висит пузырями, ...все сыпется, ... черного цвета (плесень ... отвалившись, ...слезла ...или что ...я тоже ...на каких-то подпорках, ...вздут пузырями ... порван, ...скрипит и проваливается
облуплены!
сыпется!
оборвали !
...

вы просто очень впечатлительны. Таких квартир полно в городе. И спрос на них устойчивый. Выше чем на квартиры с евриком.

[маслинка]

Сообщение от Думайка

А если не поживут? Даже у очень хороших людей - меняются планы, рождаются дети, покупаются квартиры, люди находят новую работу в другом районе итп...
Не понимаю - зачем ставить себя в зависимость - поживут-не поживут?
ИМХО - надо содержать свое имущество в ликвидном состоянии (о естественной амортизации речь не идет). Тогда - если эти съедут - так другие сразу заедут.

Зависимость и планы - не синонимы.
Съедут - поклею обои удержав задаток и сдам. Следы карандаша на обоях как раз естественная амортизация.
Наличие детей не считаю недостатком, скорее наоьорот.

Кстати, а как поддерживать имущество в ликвидном состоянии не переклеивая обои?

[Нога]

Сообщение от маслинка

Кстати, а как поддерживать имущество в ликвидном состоянии не переклеивая обои?

Я под окраску дешевые обои из гипера поклеила. Надеюсь просто перекрашивать пару раз. Это менее геморно, чем переклеивать, имхо.

[Conquest]

Сообщение от Шаму

Я сдавала квартиру. Вот если бы и сдавала дальше, то точно в ней ремонт не делала бы...первые съемщики жили аккуратно, вторые особо не берегли, а третьи ее в такое состояние привели...ужас...хотя жила пара. А мои родители сдавали трешку, жила семья с 2 детьми, они ее так загадили, странно вообще как мать может привести в такое состояние квартиру, дети же ходят, садятся на унитаз, моются в ванне...все от людей зависит, для кого то норма жить в сраче и любой нормальный ремонт в какашку превращают, а кто то и со стареньким ремонтом приводит в более менее нормальное состояние...что туалет не помыть? ковриком не застелить пол? в ванной то же самое...неужели там плесень по потолку и стенам? что прям такое возмущение насчет ремонта за 13 т.р.

золотое правило - всегда встречайтесь по поводу передачи денег за найм на самой квартире и не стесняйтесь обойти всю квартиру и посмотреть ее состояние. Если вы заметили, что ее ушатывают - просите этого не делать, в противном случае выселение с компенсацией повреждений. Наниматель должен видеть, что вам не пофиг на состояние квартиры и чем строже вы с него за это спрашиваете, тем меньше ему хочется квартиру убивать

[маслинка]

Сообщение от Нога

Я под окраску дешевые обои из гипера поклеила. Надеюсь просто перекрашивать пару раз. Это менее геморно, чем переклеивать, имхо.

Как вариант