Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Moon dust]

Сообщение от Moon dust

Список документов

Девочки, скажите, вы подавали документы строго по списку, или сначала ксерокопии давали, а потом нотар.заверенный копии и оригиналы? Мой агент взял большую часть доков, прислал мне копии и давит, чтоб я шла с ними, причем у нас одного паспорта собственника (оригинала) не хватает,он в США, зато есть доверенность от этого человека на продаже квартиры.
Чем больше я влезаю во все это, тем больше хочется купить первичный таджикстрой

[Чучка]

Сообщение от LenochkaN

Оценку делает покупатель для банка. И продавцу её может не показывать вообще. А вот продавец, возможно, делал оценку для себя лично
А вот выписку из ЕГРП с какой стати покупатель должен делать? У неё срок действия, кстати, 2 месяца. Не так уж и мало.

я тоже так сначала думала... но если разобраться, нафик эта выписка продавцу нужна? не нужна ваще. выписка нужна покупателю чтобы проверить кол-во собственников и банку в пакете документов на покупаемую квартиру.

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Чучка

я тоже так сначала думала... но если разобраться, нафик эта выписка продавцу нужна? не нужна ваще. выписка нужна покупателю чтобы проверить кол-во собственников и банку в пакете документов на покупаемую квартиру.

Эту выписку делает продавец ! но если Вы хотите ,то можете сделать ее сами .А вот оценку заказывает покупатель !

[Чучка]

Сообщение от Moon dust

Девочки, скажите, вы подавали документы строго по списку, или сначала ксерокопии давали, а потом нотар.заверенный копии и оригиналы? Мой агент взял большую часть доков, прислал мне копии и давит, чтоб я шла с ними, причем у нас одного паспорта собственника (оригинала) не хватает,он в США, зато есть доверенность от этого человека на продаже квартиры.
Чем больше я влезаю во все это, тем больше хочется купить первичный таджикстрой

я еще не подавала, но насколько мне известно, все копии должны быть нотариально заверенными, либо можно отдавать ксерокопии при предъявлении оригиналов, т.е. инспектор сам смотрит, что копии соответствуют оригиналам и ставит соотв. пометки...
обычные ксерокопии точно не прокатят.

[Чучка]

Сообщение от shogun

Оценку они сделали.
Объект в области.
Да как бы не сталкивался никогда, думал максимум месяц им надо.
Продажа то не срочная, только не люблю такие бюрократизмы....

у вас получилось затянуто потому, что покупатели залог внесли ДО того как подали документы на ипотеку и получили одобрение... обычно наоборот, получают одобрение на ипотеку и только после этого занимаются подбором квартир

[Чучка]

Сообщение от Чёртик в юбке

Эту выписку делает продавец ! но если Вы хотите ,то можете сделать ее сами .А вот оценку заказывает покупатель !

в понедельник залог вносили, выписку было решено делать самим. агент продавца сказала, что выписку делает обычно покупатель (и если логически поразмыслить, это разумно). мы с моим агентом спорить не стали - вопрос 600 рублей не стоит лишних споров.

[digital]

Сообщение от Чучка

если срочная продажа у вас, не надо было с ипотечниками изначально работать, от них тут мало что зависит.
ух

вообще то в нормальных УФРС ипотеку 5 дней регистрируют, получается что ипотека даже быстрее обычной продажи

[Чучка]

Сообщение от digital

вообще то в нормальных УФРС ипотеку 5 дней регистрируют, получается что ипотека даже быстрее обычной продажи

а со всем остальным прокруты, к сожалению, одобрение кредита, сбор всех бумажек, одобрение квартиры... длинная песня

[digital]

Сообщение от Чучка

а со всем остальным прокруты, к сожалению, одобрение кредита, сбор всех бумажек, одобрение квартиры... длинная песня

одобрение кредита это до всего делается

а так оценка 3 дня
одобрение квартиры 11 дней
регистрация 5 дней

[Маргаритулька]

Сообщение от Annulia

Ура!!! Нам одобрили заявку!!! На ту сумму, какую хотели- 3 млн!!!!!
(подавали на Текстильщиков!!!)

Усе, начнем щас активно выбирать объекты!!!

ура!!!!
теперь мы
завтра будем звонить