|
|
23.06.2011, 22:12
|
#11
|
Элита
Регистрация: 22.03.2011
Адрес: Сенная площадь
Сообщений: 2 181
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
да,но я не хочу залога - я хочу оформить деньги как задаток
|
Да кому нужен ваш задаток? чтобы возвращать его в 2-м размере??? Максимум на что вы можете рассчитывать это аванс под ПДКП. Реже аванс в ячейке, чаще аванс в АН,
__________________
Чем хуже у тебя с деньгами, тем больше шансов, что возникнут непредвиденные расходы
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:16
|
#12
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
Продавцу задаток давать не надо, вы не сможете его получить обратно)
|
Ерунда! Кто Вам это внушил?
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:18
|
#13
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
предварительный договор купли квартиры ?
|
Нет, договор так скажем о намерениях.
У агентства должен быть договор об оказании услуг продавцу квартиры. Вот на основании этого договора вы подписываете договор с агентством (или продавцом и агентством) о том, что они вам обязуются продать конкретную квартиру по конкретному адресу (ну т.е. указываете все данные квартиры), там же указывается в каком случае вам продают квартиру - т.е. есть ли встречка, срок для оформления сделки, какие сроки освобождения квартиры после регистрации сделки и т.д. В каждом агентстве есть свои формы, вы читаете и подписываете если вас устраивает. Все, что вам хочется включить в договор, а этого нет, прописывается в допдоговоре: документы, которые вам отдают, в какие сроки предоставят остальные, и т.д., в общем все нюансы.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:20
|
#14
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Цитата:
Сообщение от gaster13
Да кому нужен ваш задаток? чтобы возвращать его в 2-м размере??? Максимум на что вы можете рассчитывать это аванс под ПДКП. Реже аванс в ячейке, чаще аванс в АН,
|
С одной стороны, да. С другой стороны, если Продавцу действительно надо продать, и Покупатель ему говорит, что или они оформляют задаток, или он уходит, то
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:21
|
#15
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от *Josephine*
Ерунда! Кто Вам это внушил?
|
Что именно - что не надо давать, или что не получить обратно?)
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:22
|
#16
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
Но физлицу я бы задаток не давала.
|
А если квартиру продаёт физморда, а не агентство? Квартиру покупать не будете?
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
Примерно 50 тысяч, в маленькмих агентсвах можно и 30.000.
|
Есть предположение, что продавая большую квартиру миллионов за 7, продавец рассмеётся Вам в лицо, когда Вы ему вместо требуемых им 100 тыс. предложите внести задаток 30
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:26
|
#17
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
Что именно - что не надо давать, или что не получить обратно?)
|
И то, и другое. Кто Вам страшилок понарассказывал?
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:27
|
#18
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Цитата:
Сообщение от gaster13
Да кому нужен ваш задаток? чтобы возвращать его в 2-м размере??? Максимум на что вы можете рассчитывать это аванс под ПДКП. Реже аванс в ячейке, чаще аванс в АН,
|
+1
Кстати, да. Я вот один раз сдуру так лоханулась. Подписала расписку с "задатком". Хорошо, что всё обошлось.
А теперь, после того, как умные люди меня просветили, фигу я соглашусь на задаток.
Продавая следующую недвижимость буду принимать только аванс. А всех умников с задатком отправлю лесом.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:27
|
#19
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Нога
А если квартиру продаёт физморда, а не агентство? Квартиру покупать не будете?
|
Задаток давать не буду. Или может быть вы меня научите как потом его получить обратно, в случае чего?
Цитата:
Сообщение от Нога
Есть предположение, что продавая большую квартиру миллионов за 7, продавец рассмеётся Вам в лицо, когда Вы ему вместо требуемых им 100 тыс. предложите внести задаток 30
|
Нууу, хозяин- барин. Кто-то и 30-50 тысяч откажется вносить))
Спросили про средние цифры, я написала, а вообще конечно в каждом конкретном случае стороны договариваются сами. Покупая квартиру за 5 млн вношу задаток 30 тысяч, считаю это вполне нормальным, потому как у меня пристутствует твердое намерение ее купить если все нормально с документами.
Внося хоть какие-то деньги я не намерена их терять, а продавец видит мое намерение купить квартиру, 100 тысяч по мне уже перебор (но я пока и не покупала дорогих квартир))
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:28
|
#20
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Цитата:
Сообщение от Нога
А если квартиру продаёт физморда, а не агентство? Квартиру покупать не будете?
|
Видимо, нет. Ведь, по мнению Серой мыши, все физ. лица только и думают о том, как бы улизнуть с авансом .
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|