"Налоговый вычет" как его получить?

[Ir@]

Сообщение от Ir@

Подскажите, при подаче док-тов на вычет, с копиями договора ДДУ и кредитного договора нужно предоставить их оригиналы? И сканы договоров сгодятся или обязательно ксерокопии?

Пожалуйста, кто уже подавал док-ты, ответьте. До налоговой второй день не дозвониться. А оригиналы в ФРС на оформлении, сдавали в январе и задержку на сегодняшний день еще на 1-1,5 месяца обещают.Стоит подавать без оригиналов или придется ждать как собственность оформится?

[nastic]

Подскажите, где мне задать мой вопрос лучше, чтоб получить ответ:

Скажите, а вычет со стройматериалов можно получить при условии покупки квартиры без отделки? Или мне приснилось, что можно?

[Yelena123]

Сообщение от nastic

Подскажите, где мне задать мой вопрос лучше, чтоб получить ответ:

Можете получить налоговый вычет за отделку. На вся сумма вычета за квартиру
+отделку не будет привышать 260000 тысяч рублей.

[Yelena123]

Сообщение от Ir@

Пожалуйста, кто уже подавал док-ты, ответьте. До налоговой второй день не дозвониться. А оригиналы в ФРС на оформлении, сдавали в январе и задержку на сегодняшний день еще на 1-1,5 месяца обещают.Стоит подавать без оригиналов или придется ждать как собственность оформится?

Подавайте без оригиналов. Они не нужны.

[Yelena123]

Сообщение от Vik

Девочки подскажите пожалуйста, при оформлении вычета имеет ли значение когда собственность оформлена
например если акт приеки от 2009 года, о свидетельство о праве собственности от 2011

Новый дом? Если да, то вычет получаете за год подписания акта - приема передачи.

[elbereth (leda)]

Сообщение от Springgg

подскажите! Сейчас заполняю декларацию на возврат подоходного на мужа . У нас приобретена квартира в общедолевую собст-ть по 1/2 доли. Скажите, в графе объект писать квартира или доля?
И стоимость квартиры, писать полную как по договору?

каждому из двух собственников у себя в декларации:
в графе объект писать "доля в квартире"
стоимость квартиры - 2 млн (если фактически она больше 2млн) или фактическую стоимость (если она меньше 2млн)
размер доли - "1/2"..

[elbereth (leda)]

Сообщение от Milsmile

Вы повеселились - моя миссия выполнена!

Слушайте, а в при каком раскладе возможно было бы отказаться от вычета в пользу мужа (100% - он, 0% - я) без потери моего права на вычет в дальнейшем? По Вашим разъяснениям я так поняла, что такого варианта нет, если мы с мужем всё равно поженились... А он мне говорит, что такой вариант существует, правда описать его не может)))

спасибо еще раз - цели меня повеселить тоже еще ни у кого на ЛВ не встречала )))

есть 2 варианта совместной собственности:
- общая долевая: там в свид-ве разделены размеры долей, тогда вычет можно получить только по этим размерам и никак иначе...
единственное исключение: при такой собственности между супругами один из супругов может получить СВОЙ вычет из доходов (и налогов) ДРУГОГО СУПРУГА...
право на вычет таким образом используют оба...
либо использует только один - но получает вычет только со своей доли...
- общая совместная: в свид-ве не указаны размеры долей, тогда собственники могут договориться о разделении вычета, в т.ч. в пропорции 100% одному и 0% другому (другим, если их больше двух)... тогда один из собственников может получить полный вычет по данному объекту имущества, но теряют ли другие собственники свое право на будущее - пока не понятно, мало практики, а закон не регулирует этот вопрос...

[elbereth (leda)]

Сообщение от Лесли Винкл

Я начинаю уже расстраиваться квартира у нас в долевой собственности 50/50. Но когда мы пришли в АИЖК оформлять документы, мы были настроены на совместную собственность, но нас отговорили, мотивируя это тем, что квартира стоит больше 4 млн, т.е 50% мужа от ее стоимости - по-любому больше 2 млн, поэтому он получит свой вычет именно с этой суммы. Мне-то все равно пока вычет не нужен, тк я в декрете. честно говоря мы очень рассчитывали на эти 260 тыс, а теперь получается 130 всего ((( вот блин!! послушала называется "профессинала". и кому теперь претензии предъявлять?

что такое АИЖК?

вас ввели в заблуждение, т.к. вычет на один объект недвижимости - с 2008 года максимум 2 млн на всех собственников вместе взятых...
при долевой собственности (см. мой предыдущий пост) вычет делится только в тех же долях...
в том же своем посте я описала, как могут оба супруга получить вычет с 2 млн из дохода только одного (например доходы мужа, когда жена в декрете)...
для этого один из супругов (муж) сначала использует свое право на вычет, а потом его жена - из его последующих доходов использует свое, ссылаясь на то, что по ГК и СК доходы в браке общие (супруги должны быть зарегистрированы)...
единственная оговорка - я не знаю ни одного личного примера, как это было осуществлено на практике либо как кому-то отказали в такой схеме...

претензии предъявлять, к сожалению, только себе - НК, ст. 220, находится в интернете в общем доступе, она - первоисточник... можете конечно попробовать поспорить с агентством, но боюсь, что ситуацию с квартирой это не исправит...

[elbereth (leda)]

Сообщение от Ir@

Подскажите, при подаче док-тов на вычет, с копиями договора ДДУ и кредитного договора нужно предоставить их оригиналы? И сканы договоров сгодятся или обязательно ксерокопии?

Сообщение от Ir@

Пожалуйста, кто уже подавал док-ты, ответьте. До налоговой второй день не дозвониться. А оригиналы в ФРС на оформлении, сдавали в январе и задержку на сегодняшний день еще на 1-1,5 месяца обещают.Стоит подавать без оригиналов или придется ждать как собственность оформится?

сканы сгодятся - они те же копии, не важно, на каком устройстве они были получены... НК не обязывает сдавать нотариальные копии, достаточно простых... но налоговая имеет право проверить оригиналы, чтобы удостовериться в копиях..
я думаю, что можете подать без оригиналов... если будут просить усно - скажете, что позже донесете (не принять документы не имеют права)... если пришлют письмо с требованием предоставить документы, сможете написать письменно ответ, что ФРС задерживает выдачу, поэтому пока не можете предоставить оригиналы...

[elbereth (leda)]

Сообщение от Русана

Помогите!!
Сегодня подавала декларацию в налоговую, квартиру купили в совместную собственность с мужем специально для налогового вычета. А сегодня мне сказали в налоговой, что вычет у мужа теряется и обсмеяли меня. В какие документы их ткнуть носом или чем мотивировать.
Заранее спасибо

ткнуть носом можно все в ту же ст.220 НК:

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

только налоговую смысла нет тыкать, особенно когда они что-то устно говорят... просто сдавайте документы (если еще не сдали) и ждите письменного ответа (если его не будет в теч. 3 мес от даты сдачи - пишите письмо с реквизитами на возврат налога и ждите денег)..
отвечать налоговой стоит только на их письменные запросы... отказать письменно на вычет, если у вас все правильно оформлено - они не имеют права, т.к. руководствуются только законами...

Сообщение от Русана

Заявление на распределение процентов по вычету написано. Мне 100 мужу 0. Я и имела ввиду вычет для мужа на другую квартиру.

при совместной собственности, когда владельцы поделили доли так, что у какого-то собственника на основании заявления было использовано 0% от вычета - не известно, теряет ли он вычет в будущем или нет, т.к. этого не прописано в законе, а практики мало... т.е. мое мнение - раз не прописано, что теряет, значит не теряет, и можно в будущем попробовать подать ему на свой вычет... если налоговая откажет - стоит попробовать судиться с ней, есть шанс выиграть...