|
|
04.09.2009, 01:40
|
#21
|
Старожил
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Приморский
Сообщений: 1 058
|
Цитата:
Сообщение от Pchelka_05
кстати, неплохой вариант. Прикупив квартирку где-нить на европейском средиземноморье за сезон отбить годовую аренду здесь, а то и больше и к тому же самим можно там время проводить.
|
Тоже хотела прикупить себе домик в Испании на берегу моря.
Сдавать его за 1500 можно только русским, да и то в сезон. Для местного населения цены на аренду 300-400. А за этим домиком нужно следить, КУ и прочее.
Желание поубавилось
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 01:44
|
#22
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Литана
Тоже хотела прикупить себе домик в Испании на берегу моря.
Сдавать его за 1500 можно только русским, да и то в сезон. Для местного населения цены на аренду 300-400. А за этим домиком нужно следить, КУ и прочее.
Желание поубавилось
|
и сколько такой домик стоит в испании?
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 02:53
|
#23
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Если есть деньги на ремонт - то вариант №3.
Это если сдать надолго и не париться...
Но если есть желание получать прибыль от своей квартиры, заставляя её работать по максимуму, то есть иной путь!
Мы с женой, однажды найдя инвестора, тоже думали, куда выгоднее вложить некую сумму денег - то пришли к выводу, что самое интересное это:
- малюсенькая трёшечка или двушечка во 2-м, 3-м, 4-м дворе на первом этаже или на каком угодно в пешей доступности от Московского вокзала с евроремонтом, пусть и не новым!
И нашли, кстати такую - на Пушкинской улице!
правда, потом вся эта затея не срослась...
Но что самое интересное - я узнаю, что именно эту квартиру себе купила хозяйка, которая как раз и занимается много лет посуточной арендой!
У неё неск квартир...
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 09:29
|
#24
|
Наш человек
Регистрация: 21.03.2006
Адрес: Приморский район
Сообщений: 8 023
|
вариант №3
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 13:02
|
#25
|
Элита
Регистрация: 06.03.2009
Сообщений: 2 557
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
Если есть деньги на ремонт - то вариант №3.
Это если сдать надолго и не париться...
Но если есть желание получать прибыль от своей квартиры, заставляя её работать по максимуму, то есть иной путь!
Мы с женой, однажды найдя инвестора, тоже думали, куда выгоднее вложить некую сумму денег - то пришли к выводу, что самое интересное это:
- малюсенькая трёшечка или двушечка во 2-м, 3-м, 4-м дворе на первом этаже или на каком угодно в пешей доступности от Московского вокзала с евроремонтом, пусть и не новым!
И нашли, кстати такую - на Пушкинской улице!
правда, потом вся эта затея не срослась...
Но что самое интересное - я узнаю, что именно эту квартиру себе купила хозяйка, которая как раз и занимается много лет посуточной арендой!
У неё неск квартир...
|
не все в посуточную аренду готовы вписываться
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 13:17
|
#26
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Цитата:
Сообщение от Литана
Тоже хотела прикупить себе домик в Испании на берегу моря.
Сдавать его за 1500 можно только русским, да и то в сезон. Для местного населения цены на аренду 300-400. А за этим домиком нужно следить, КУ и прочее.
Желание поубавилось
|
Квартирку студию иди однушку сдают по 45-50 евро ночь. Мы платили за 2 недели 800 евро и то дешево считаю (Майорка, Пальма хороший район). Месяц 1500 и выше. Сдают европейцам, в основном немцы и англики. Про русских не знаю, их там слава Богу не так много))
Сезон с начала мая по конец сентября. Итого 8000 евро. Коммуналка там стоит гуманных денег.
Стоит такая квартира от 60 т. евро. и выше.
Я бы просто для себя купила на саммом деле при наличии именно свободного кеша, ну и так сдавать при желании. Но иметь там квартиру отнюдь не плохо.
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 13:43
|
#27
|
Наш человек
Регистрация: 15.06.2008
Адрес: Петроградистая Петроградка
Сообщений: 9 467
|
Нет, все-таки за бугром брать не буду, я хочу все нажитое непосильным трудом продать и купить хорошую квартиру в Питере, но позже, года через два.
Может действительно посуточно сдавать? Тогда вторичка однозначно.
Ох и непросто решиться!
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 14:29
|
#28
|
Наш человек
Регистрация: 04.08.2005
Адрес: Пушкин
Сообщений: 8 159
|
Цитата:
Сообщение от Pchelka_05
Квартирку студию иди однушку сдают по 45-50 евро ночь. Мы платили за 2 недели 800 евро и то дешево считаю (Майорка, Пальма хороший район). Месяц 1500 и выше. Сдают европейцам, в основном немцы и англики. Про русских не знаю, их там слава Богу не так много))
Сезон с начала мая по конец сентября. Итого 8000 евро. Коммуналка там стоит гуманных денег.
Стоит такая квартира от 60 т. евро. и выше.
Я бы просто для себя купила на саммом деле при наличии именно свободного кеша, ну и так сдавать при желании. Но иметь там квартиру отнюдь не плохо.
|
не знаю.. знакомые треху на месяц сняли в июле за 1500. в каталонии... 1 линия.
интересно, а налог на сдачу там какой?
__________________
и еще дочка!)
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 15:14
|
#29
|
Старожил
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Приморский
Сообщений: 1 058
|
Цитата:
Сообщение от digital
и сколько такой домик стоит в испании?
|
Рассматривала эту покупку как коммерческий вариант в 2007 году. Небольшой домик 150-200 м с ремонтом и мебелью на берегу моря стоил порядка 120-150 тыс.евро. Подружка, занимающаяся недвижимостью в Испании, предлагала варианты и честно всё рассказывала.
Нюансов в покупке зарубежной недвижимости может быть очень-очень много: процедура оформления, правоустанавливающие документы, налоги, КУ, визы, допустимый срок нахождения в стране, стоимость доверительного управления, аренды и пр. Прежде чем решиться на такую покупку нужно всё тщательно выяснить и взвесить...
|
|
Цитировать ·
|
04.09.2009, 15:21
|
#30
|
Ветеран
Регистрация: 04.01.2008
Адрес: СН
Сообщений: 645
|
я за три комнаты - доход будет стабильней, тк три источника.
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|