Налоговый вычет при покупке квартиры

[Матрена ||]

Спасибо!

[Sober Heart]

подскажите, если квартира приобретена в долевую собственность по 1/2 доли, то вычет мы можем получить каждый с половины стоимости квартиры. но я малость не допираю:
допустим, квартира стоит 4млн. каждый из двух собственников может получить вычет с половины стоимости квартиры.получается каждый получает вычет с 2 млн? или же максимальный вычет 2млн (за это одну квартиру) делится пополам и каждый из собственников получает выкуп с 1млн?

[Lucent]

Сообщение от Aсютa

подскажите, если квартира приобретена в долевую собственность по 1/2 доли, то вычет мы можем получить каждый с половины стоимости квартиры. но я малость не допираю:
допустим, квартира стоит 4млн. каждый из двух собственников может получить вычет с половины стоимости квартиры.получается каждый получает вычет с 2 млн? или же максимальный вычет 2млн (за это одну квартиру) делится пополам и каждый из собственников получает выкуп с 1млн?

Максимум 2 млн. Но если н-р вы не женаты (не родственники) возможно можно попробовать сдать документы каждому в отдельности (=коммунальная квартира), но это уже лучше уточнять.

[Sober Heart]

спасибо!

[Дочь Кузнеца]

Примитивный вопрос. Правильно понимаю принцип: чтобы получить возврат 260 т.р(с 2 млн.) нужно выплатить гос-ву налог на эту же сумму?

[Lucent]

Конечно, возвращают то, что уплатили (или уплатите), в пакете документов подаете справку о доходах и уплаченных налогах.

[Notka]

ребята,где и как деньги получали? в конце\начале года? счет открывали? наличкой? в казначействе, банке?

[Дочь Кузнеца]

Сообщение от Lucent

Конечно, возвращают то, что уплатили (или уплатите), в пакете документов подаете справку о доходах и уплаченных налогах.

ага.спасибо.
еще один примитивный вопрос-а это все выплаты за жизнь или в течении определенного времени?
т.е.если работал работал потом НЕ работал год , купил квартиру,вычет не светит?

[katerina78]

Сообщение от Notka

ребята,где и как деньги получали? в конце\начале года? счет открывали? наличкой? в казначействе, банке?

Я получала сначала на работе - т.е. просто не платила 13% с зарплаты и всё, а потом, когда уволилась - получала на сберкнижку. Сдавала доки в налоговую, где-то в марте, а деньги пришли в начале июня.

[katerina78]

Сообщение от Дочь Кузнеца

ага.спасибо.
еще один примитивный вопрос-а это все выплаты за жизнь или в течении определенного времени?
т.е.если работал работал потом НЕ работал год , купил квартиру,вычет не светит?

Ну, вот к примеру, я:
В 2006 году купила квартиру в ипотеку, по договору квартира стоила 1,5 миллиона. На 1 миллион я получала вычет на работе, на выплаченные проценты банку на сберкнижку кучкой за прошедший год.
Механизм такой: В июне я купила квартиру, в июле отнесла все доки в налоговую, через месяц получила уведомление для бухгалтерии на работе, где числилась. Бухгалтерия перечислила в очередную зарплату - сумму равную моим налоговым отчислениям с января по август (13% с ЗП кто не знает) + очередную ЗП без вычета налога. Далее бухгалтерия не вычитает из вашей ЗП налог пока не кончится ваш 1 млн. вычета, только надо обновлять в налоговой справку для работы ежегодно.
Либо, если бы я хотела получить деньги кучкой за год, тогда надо было прийти в 2007 году в налоговую со всеми доками за 2006 год (т.е. за прошедший период), и через несколько месяцев после проверки я бы получила всё сумму моихзаплаченных налогов за 2006 на сберкнижку.
С процентами по ипотеке - ежегодно сдаю необходимые документы за прошедший год в налоговую - перечисляют 13 % с выплаченных процентов в банк, естественно при условии, что эта сумма имеется в справке 2-НДФЛ в графе про подоходный налог
Да. кстати, необязательно подавать документы строго ежегодно, можно раз в три года, если так удобнее. Но имхо это не очень выгодно, поскольку инфляцию никто не отменял
Документы на вычет вы начинаете подавать в Налоговую начиная с года покупки квартиры или позднее.