Хочу купить участок.

[Lukovichka]

Хочу купить участок в Лен.обл.
Есть продавец, живет в Калинино, я в Питере....
Как, где и какие док.надо собирать?
Сколько стоит работа агента по оформлению всех документов, т.к там сказали, что бегать не будут, пожилые уже.... (т.е. это моя проблема)
Буду рада любым советам, подсказкам. Возможно, я найду агента благодаря этому топику.

[太地町]

Сообщение от Lukovichka

Хочу купить участок в Лен.обл.
Есть продавец, живет в Калинино, я в Питере....
Как, где и какие док.надо собирать?
Сколько стоит работа агента по оформлению всех документов, т.к там сказали, что бегать не будут, пожилые уже.... (т.е. это моя проблема)
Буду рада любым советам, подсказкам. Возможно, я найду агента благодаря этому топику.

Так что именно вам надо - оформить участок или найти агента?
Если первое - много полезной инфы есть тут: http://w47.narod.ru/index.html
Кстати, там внизу страницы несколько дружественных автору сайта агентов.. И если уж никак без агента не обойтись, выбрал бы из них.

[Lukovichka]

Агента , кот. граммотно все оформит.
Но я ранее не учавствовала в подобных сделках и для меня важно знать, что правильно оформленная купля-продажа действительно такова, поэтому и спрашиваю, что там должно происходить....

[太地町]

Сообщение от Lukovichka

Агента , кот. граммотно все оформит.
Но я ранее не учавствовала в подобных сделках и для меня важно знать, что правильно оформленная купля-продажа действительно такова, поэтому и спрашиваю, что там должно происходить....

Ок. В зависимости от участка (садоводство, ИЖС, с постройками или без), выбираете соответствующий раздел на сайте (сцылка в предыдущем сообщении). И уже в разделе подробно объясняется, какие документы в этом случае необходимо собрать.

[Lukovichka]

Спасибо.
Я там Выборгский р-н не нашла.... и где агентов набирать тоже не нашла...
(участок без построек, частн.собственность в садоводстве)

[太地町]

Сообщение от Lukovichka

Спасибо.
Я там Выборгский р-н не нашла.... и где агентов набирать тоже не нашла...
(участок без построек, частн.собственность в садоводстве)

Необходимые для сделки документы и во Всеволожском и в Выборгском раЙонах одинаковые. Раз садоводство без построек - значит вам за ваших продавцов придЁтся собрать:

"...

1. правоустанавливающий документ на участок, а также свидетельство о государственной регистрации права, если такая регистрация проводилась регистрационной службой (палатой);
2. кадастровый паспорт участка в трёх (минимум) экземплярах;
3. справка Ф-11 БТИ;
4. выписка из ЕГРП (уведомление), выданная регистрационной службой;
5. справка из налоговой инспекции.

..."
http://w47.narod.ru/zem-sad.html (с поправкоЙ на Выборгские явки и пароли)

П.С. Кстати, посмотрел там на спонсоров саЙта - они указывают, что занимаются и Выборгским раЙоном.

[ymnitsa]

справки из налоговой уже лет 4 как отменили.

[太地町]

Сообщение от ymnitsa

справки из налоговой уже лет 4 как отменили.

Советую прочитать пятый раздел (выделенное жирным шрифтом): http://w47.narod.ru/zem-sad.html
Даже если для регистрации не потребуется, автор - покупатель, собирающий справки вместо продавца.. Думаю, в его интересах будет выяснить нет ли там долгов.

[ymnitsa]

Сообщение от No Way Out

Советую прочитать пятый раздел (выделенное жирным шрифтом): http://w47.narod.ru/zem-sad.html
Даже если для регистрации не потребуется, автор - покупатель, собирающий справки вместо продавца.. Думаю в его интересах выяснить нет ли там долгов.

Без доверки, КОНКРЕТНО указывающей не разрешение ВЫЯСНЕНИЕ долгов в налоговой, а какой дурак её даст? В налоговой никто ничего не выяснит и никаких справок налоговая не даёт.

[太地町]

Сообщение от ymnitsa

Без доверки, КОНКРЕТНО указывающей не разрешение ВЫЯСНЕНИЕ долгов в налоговой, а какой дурак её даст? В налоговой никто ничего не выяснит и никаких справок налоговая не даёт.

Ну это понятно.