|
|
18.03.2011, 21:16
|
#1
|
Участник
Регистрация: 23.07.2010
Сообщений: 101
|
При размещении объявления на ДО о сдаче - Вас дергали Агенты(у них мало сообщений+)
При размещении объявления на ДО о сдаче ,
Вас дергали Агенты?
(у них всегда мало сообщений в профиле + недавно зарегистрированны)
или есть еще признаки завуалированного Агента?
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2011, 22:30
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2011, 22:49
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2009
Адрес: Колпино/ Купчино
Сообщений: 1 178
|
хоть сам немного в теме..) всегда пишут только сухие формулировки.. частники указывают много мелочей,
__________________
Дадим клиенту не то что он хочет, а то что ему нужно!
консультирую по недвижимости у себя в рекламном топике на ЛВ
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2011, 23:05
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
а в чем проблема агент или нет, для арендодателя услуги агентов бесплатны, так какой смысл отказываться от их услуг?
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2011, 23:38
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 28.11.2007
Сообщений: 1 189
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
а в чем проблема агент или нет, для арендодателя услуги агентов бесплатны, так какой смысл отказываться от их услуг?
|
Я бы даже сказала, что лучше воспользоваться.
Минусов никаких, а плюсы есть.
Четко описываешь кого хочешь поселить и ждешь показов.
Никто не достает звонками, никого не надо распрашмвать кто они и откуда, плюс еще и агенты будут доставать и к тому если есть деньги заплатить агенту есть не большая вероятность, что и оплатой квартиры не будет проблем.
Я не агент, а так по опыту.
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2011, 00:18
|
#6
|
Элита
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2 928
|
Цитата:
Сообщение от LENA.M
если есть деньги заплатить агенту есть не большая вероятность, что и оплатой квартиры не будет проблем.
|
да, агенты любят насаждать такую точку зрения
типа если человеку не жаль выбрасывать свои заработанные деньги на ветер, то с легкостью будет и дальше с ними расставаться, типа это круто - взять и просто так отдать постороннему человеку 20 или 30 тысяч рублей
нет, скрипач не нужен ...
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2011, 01:01
|
#7
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Мы сдавали 3 раза, первые 2 раза сдавали квартиру, последний раз - комнату в коммунальной квартире. Все 3 раза - через агентство. Во-первых, хоть мы и говорили агенту, кого мы хотим видеть своими аренаторами, на просмотр приводили людей, не вполне отвечающих нашим требованиям. Например, мы хотели сдавать только русской семейной паре. Приводили людей, при виде которых сразу становилось понятно, что они относятся к другой национальности. Агент нам говорил: "Мы не имеем права задавать людям вопрос об их национальности". Во-вторых, мы искали семейную пару без маленьких детей. Агент привёл нам беременную женщину.
Все 3 агента, с помощью которых мы в итоге находили арендаторов, в дальнейшем никак не сопровождали нашу сделку. Например, у нас с нашими арендаторами закончился срок договора. За 3 недели (хотя в договоре было прописано, что необходимо предупредить за 2), мы сообщили арендаторам, что не собираемся продлевать договор, так как квартира нужна нам самим. Арендаторы просили подождать полтора месяца, так как у них свадьба и они уезжают в свадебное путешествие. Чисто по-человечески я их понимаю, но это же наша квартира, и у нас сложились обстоятельства, при которых нам самим было необходимо там жить. Мы обратились в агентство за помощью. Наша агент ответила, что мы правы. Но никакого содействия нам не оказала. Дошло до того, что мы сами искали им новое жильё.
Поэтому из своего опыта могу сказать, что те агентства, с которыми я сталкивалась, во-первых, не выполняло наших условий по подбору жильцов, во-вторых, никак не сопровождало сделку в дальнейшем.
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2011, 01:10
|
#8
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Olgan83
Поэтому из своего опыта могу сказать, что те агентства, с которыми я сталкивалась, во-первых, не выполняло наших условий по подбору жильцов, во-вторых, никак не сопровождало сделку в дальнейшем.
|
Вы забыли написать, что и вы не заплатили им ни копейки
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2011, 02:13
|
#9
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Если бы арендодателю надо было бы платить агенту, мы бы к ним точно не обратились. У меня сложилось впечатление, что их работа заключается в том, чтобы просто свести между собой арендодателя и арендатора. Своим сообщением я хотела лишь сказать, что и для арендодателя не всегда всё так радужно, как пишет LENA.M.
|
|
Цитировать ·
|
19.03.2011, 09:28
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Olgan83
Мы сдавали 3 раза, первые 2 раза сдавали квартиру, последний раз - комнату в коммунальной квартире. Все 3 раза - через агентство. Во-первых, хоть мы и говорили агенту, кого мы хотим видеть своими аренаторами, на просмотр приводили людей, не вполне отвечающих нашим требованиям. Например, мы хотели сдавать только русской семейной паре. Приводили людей, при виде которых сразу становилось понятно, что они относятся к другой национальности. Агент нам говорил: "Мы не имеем права задавать людям вопрос об их национальности". Во-вторых, мы искали семейную пару без маленьких детей. Агент привёл нам беременную женщину.
Все 3 агента, с помощью которых мы в итоге находили арендаторов, в дальнейшем никак не сопровождали нашу сделку. Например, у нас с нашими арендаторами закончился срок договора. За 3 недели (хотя в договоре было прописано, что необходимо предупредить за 2), мы сообщили арендаторам, что не собираемся продлевать договор, так как квартира нужна нам самим. Арендаторы просили подождать полтора месяца, так как у них свадьба и они уезжают в свадебное путешествие. Чисто по-человечески я их понимаю, но это же наша квартира, и у нас сложились обстоятельства, при которых нам самим было необходимо там жить. Мы обратились в агентство за помощью. Наша агент ответила, что мы правы. Но никакого содействия нам не оказала. Дошло до того, что мы сами искали им новое жильё.
Поэтому из своего опыта могу сказать, что те агентства, с которыми я сталкивалась, во-первых, не выполняло наших условий по подбору жильцов, во-вторых, никак не сопровождало сделку в дальнейшем.
|
Сопровождение сделки в дальнейшем, называется доверительное управление и стоит денег.
То, что Вы искали жилье своим арендаторам, это просто акт Вашей доброй воли, Ваша добровольная и бескорыстная помощь людям, которые сами могли бы это сделать.
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|