приватизация

[elenalev]

Здравствуйте!Хочу приватизировать 1 кв. с последующей продажей и приобретением 2 кв. В квартире прописаны я, моя мама пенсионерка, мой сын 8 лет. Прочитала что собственность бывает общая совместная, общая долевая, как лучше приватизировать, чтобы в последующем получить налоговые вычеты.

[Salena]

Сообщение от elenalev

Здравствуйте!Хочу приватизировать 1 кв. с последующей продажей и приобретением 2 кв. В квартире прописаны я, моя мама пенсионерка, мой сын 8 лет. Прочитала что собственность бывает общая совместная, общая долевая, как лучше приватизировать, чтобы в последующем получить налоговые вычеты.

Добрый вечер!
Совместная собственность может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом: в ГК РФ — это совместная собственность супругов и совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Поэтому Вашу квартиру можно приватизировать только в долевую собственность

[elenalev]

Спасибо за ответ.
В долевой собственности распределение налогового вычета, как я понимаю не предусматривается. Может тогда приватизировать квартиру только на себя и ребенка (отказ от приватизации моей мамы(пенсионерки), чтобы получить налововый вычет при купле-продажи квартиры. Или при приобретении новой квартиры там не выделять долю на маму?

[Salеna]

если мама получает только пенсию, то налоговый вычет ей не из чего вычитать - с пенсий налог не удерживают