Регистрация в квартире НЕ родственника

[ЛюблюМарс]

Здравствуйте!
Я являюсь собственником квартиры (единственным).
Скажите, пожалуйста, могу ли я зарегистрировать у себя (постоянно) НЕ родственника.
Ждут ли меня какие-нибудь "подводные камни". Человеку доверяю на 200%, но хочется знать теоретические моменты.
Спасибо

[Salena]

Здравствуйте
Собственник имеет право предоставить право пользования кому угодно.
есть два варианта: как члену семьи и по договору найма.
Если придется выписывать такого потом через суд, то в первом случае придется обосновывать прекращение статуса члена семьи, во втором придется заключать догвор найма( хоть безвозмездного), можно без нотариуса,

[ЛюблюМарс]

Спасибо за ответ.
То есть в моём случае (когда я хочу прописать у себя ПОСТОРОННЕГО человека), я ДОЛЖНА БУДУ заключить с ним договор найма? Что там должно быть указано или есть стандартная форма?

[Salena]

вот тут посмотрите
http://www.bddo.ru/dog_36_8.htm

[Ispanka]

Сообщение от Salena

вот тут посмотрите
http://www.bddo.ru/dog_36_8.htm

для меня это вопрос особенно актуален.Ситуация следующая:есть мужчина,готовый жениться(формально,это фиктивный брак,о котором знаем только он и я) с удочерением моей дочери.За это я его прописываю в своей квартире.Я правильно поняла,что если он согласиться подписать подобный договор,то я как собственник особенно ничем не рискую?Т.е. стоит нам развестись и далее уже зависит от моего решения и порядочности?
А если он откажется выписывать?тем более,что выписка произойдёт "на улицу"

[Salena]

Таком случае, Вы его можете прописать и как члена семьи, а после развода он перестанет быть таковым и по п.4 ст.31 ЖК Вы его без проблем, через суд, выпишете.
А удочерение Вам обязательно нужно?

[Ispanka]

Сообщение от Salena

Таком случае, Вы его можете прописать и как члена семьи, а после развода он перестанет быть таковым и по п.4 ст.31 ЖК Вы его без проблем, через суд, выпишете.
А удочерение Вам обязательно нужно?

ну,дело в том,что судья нам назначил ДНК экспертизу,а я не хочу,чтобы неадекватный папа-иностранец имел хоть малейшую возможность провести какое-то время с ребёнком,а уж тем более,попытаться вывезти её за границу(высказывал неоднократно такие угрозы)

П.4 ст 31ЖК для меня неприемлема,т.к. ему некуда выписываться и тогда я обязана буду обеспечить бывшего мужа жильём

[Salena]

Сообщение от Ispanka

ну,дело в том,что судья нам назначил ДНК экспертизу,а я не хочу,чтобы неадекватный папа-иностранец имел хоть малейшую возможность провести какое-то время с ребёнком,а уж тем более,попытаться вывезти её за границу(высказывал неоднократно такие угрозы)

П.4 ст 31ЖК для меня неприемлема,т.к. ему некуда выписываться и тогда я обязана буду обеспечить бывшего мужа жильём

Нет, в статье указано, что
"При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. "
Т.е, если Вы будете платить алименты этому мужчине, то только тогда суд может( но не обязан) вынести решение об обеспечении его жильем. Причем "обеспечить", это не значит "купить".
Меня смущает другая статья
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

[Ispanka]

Алёна,в очередной раз спасибо огромное!

[ЛюблюМарс]

Сообщение от Salena

вот тут посмотрите
http://www.bddo.ru/dog_36_8.htm

Спасибо. Это не совсем мой вариант. Для меня человек, которого я хочу прописать юридически - абсолютно посторонний. Это Вы дали ссылку на примерный текст договора? Там же в тексте:

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить
Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и
проживания с правом регистрации постоянного места жительства -
прописки в квартире, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности,
площадью ____ кв. м., расположенной по адресу: _______________________
__________________________________________________ _______, именуемая в
дальнейшем "Помещение", на срок брака, зарегистрированного между гр.
_______________________ и гр. ________________________________ дворцом
бракосочетания № ____ г. ___________________ "__"_________ 20__ года
(актовая запись № _______, свидетельство о браке № ________, серия
_________.) Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по
истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он его
получил.

Мне что в таком случае можно указать? Можно ли вообще не указывать какие-то сроки?

И я не до конца всё же поняла: я ОБЯЗАНА заключать такой договор или по желанию?