Инфа по теме:"Бесплатная земля прописанным в ЛО"

[marmoset]

Девочки, кто сдал уже документы. Документы с заверенными копиями - это документы с НОТАРИАЛЬНО заверенными копиями???

[МЕЛМАН]

Сообщение от МамаМаши

Девочки, кто сдал уже документы. Документы с заверенными копиями - это документы с НОТАРИАЛЬНО заверенными копиями???

нет

[marmoset]

Просто ксерокопии, которые они сами заверяют?

[МЕЛМАН]

Сообщение от МамаМаши

Просто ксерокопии, которые они сами заверяют?

да

[marmoset]

Спасибо

[Marina Tomash]

"Она (главный архитектор МО «Город Всевовожск» Елена Хистяева.)также отметила, что рассчитывать на получение бесплатной земли во Всеволожске, граждане вряд ли смогут: «Мы будем направлять заявки районным властям. Участки будут формироваться в других муниципалитетах первого уровня».

Одна из самых сложных проблем, которые могут возникнуть в процессе реализации закона, по мнению А.Дрозденко, – это проблема очередности. «Нуждающихся очень много. Сейчас они все пойдут в МО для того, чтобы подтвердить свой статус и право на получение участков. Принять все заявки сразу – невозможно. Поэтому я не исключаю, что нам придется вернуться к старому опыту социальных очередей по аналогии с очередью на жилье. Очередность в любом случае будет и поэтому придется ее установить и регламентировать», - подчеркнул он. При этом он уточнил, что порядок формирования списков нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков под ИЖС по закону должны определить органы местного самоуправления. «Может быть, они сочтут необходимым вести прием заявок в соответствии с формированием очереди», - заметил А.Дрозденко.

[ТАРМИР]

Вот-вот, я об этом тоже думала и мысли свои обозначила на форуме Тосненского района в виде вопросов, но пока мне по поводу очередности и возможных отказов никто не ответил.
Завтра хочу попытать счастья и дозвониться на горячую линию, но в глубине души уверена, что ответы будут пока еще очень "размытыми"!!!

[Marina Tomash]

Горячая линия-интересно!!! Я думаю,что ответы у них уже заранее заготовлены

[МЕЛМАН]

Земля – бесплатно
Проект регионального «декрета о земле» обещает жителям области (только им, но никак не петербуржцам – жителям другого субъекта федерации) право один раз получить участок – до 12 соток – в городском поселении и до 25 в сельском. Площадь может быть и удвоена, и даже утроена – претендовать на выделение земли может любой из супругов и их совершеннолетние дети.
Кроме нуждающихся в жилье получить участки могут Герои Советского Союза и Герои России, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, обладатели некоторых других орденов и медалей, почетные граждане региона, а также «граждане, имеющие особые заслуги перед Российской Федерацией и Ленинградской областью». Более того, эти люди могут получить участки в любом поселении, остальные же – по месту регистрации.
Начальник сектора контроля за охраной и использованием земель в муниципальных образованиях областного Комитета по архитектуре и градостроительству Анатолий Новиков сообщил, что область располагает 5–7 тыс. га земли для бесплатной раздачи под жилищное строительство.
Для получения участка человеку придется предъявить справки, что он прожил в Ленобласти не меньше пяти лет и никогда не имел земли в собственности. Если же имел, но продал – на новые сотки может не рассчитывать.
На строительство отводится три года, на это время участок будет предоставляться в аренду за символическую плату – 10 коп. за 1 кв. м, то е. 120 (250) руб. в год. Затем участок можно переоформить в собственность. Правда, если дом за три года так и не построен, в дальнейшем платить за аренду придется уже на общих основаниях, если только муниципалитет не лишит земли несостоятельного застройщика.

Дом для доярки
Все последние годы доля ИЖС в общем объеме строительства растет. Во многом это вызвано невозможностью приобрести квартиру. От 80 до 90% застройщиков составляют именно жители области.
Размеры индивидуального строительства могли быть больше, если бы не вынужденное хождение потенциальных частных застройщиков по кабинетам согласующих инстанций, не проблемы инфраструктуры, дороговизна материалов и земли. Бесплатное предоставление участков снимает хотя бы одну из них. Сельхозпредприятия, как правило, бесплатно выделяют лес своим работникам, платить приходится только за работу рубщиков. Такое жилье обходится в пять раз дешевле типовых домов, которые предлагают строительные фирмы, утверждает Анатолий Новиков и добавляет: «Что могла бы построить доярка, которая получает сегодня 3 800 рублей? – говорит он, – Хозяйство выделяет ей лес, сосед рубит сруб. Это ей обойдется в 10–20 тыс. руб. А поставить дом куда?» Участок земли, выставленный на аукцион, селянину не по карману, получить ее бесплатно он до сих пор не мог из-за отсутствия регионального закона. Законопроект должен поддержать средне- и малообеспеченные слои населения, не способные самостоятельно решить жилищную проблему.
Если у муниципалитета не окажется денег на кадастровую съемку, а глава не станет заниматься обеспечением участками собственных жителей, ему, скорее всего, придется распрощаться с должностью по решению схода граждан. По утверждению Анатолия Новикова, с приходом нового главы находятся и деньги, и инвесторы, готовые построить предприятие и поддерживать местный бюджет налоговыми отчислениями.

Месяц на ответ
Жителям не придется брать на себя затраты по оформлению документов на землю и кадастровую съемку: муниципалитеты обязаны предоставлять подготовленные участки, на которых эти работы уже выполнены.
Порядок действий выглядит так: житель пишет заявление на имя главы поселения. Тот в трехдневный срок направляет бумаги в районную комиссию, которая будет определять, где можно выделять участки. Комиссия в месячный срок рассматривает прошение.
Этот порядок действий объясняется простым обстоятельством: собственность на большую часть земли в Ленобласти остается неразграниченной. По закону такой землей распоряжаются районные власти, как уточнил заместитель председателя областного Комитета по управлению государственным имуществом Андрей Савченко.
Решение комиссии направляется обратно в поселение, глава которого выделяет землю. Правда, комиссия может, заявив о нехватке свободных площадей, предоставить участок в соседнем населенном пункте. Тогда житель вправе обратиться в суд. «Если выяснится, что землю, которой будто бы не хватает, муниципалитет продает с торгов, суд наверняка заставит администрацию предоставить участок там, где просит житель», – полагает Анатолий Новиков.
Муниципалам не придется срочно определять места застройки. В 2004 году Институт урбанистики по заказу областного Комитета по архитектуре и градостроительству определил перспективные места жилищного строительства в каждом поселении.
Предполагается, что новый областной закон позволит снизить стоимость земли в регионе и отчасти решить проблему коррупции при получении земельных участков

[МЕЛМАН]

Тысячам жителей Ленинградской области, которые в 2008 году подали заявления на предоставление бесплатных участков для строительства индивидуальных домов, придется переписывать свои прошения.

Областной закон о «бесплатной земле» фактически начал действовать лишь после подписания губернатором 18 февраля 2009 постановления о порядке предоставления участков. Однако к июлю 2008 года, кода закон еще не был принят и обсуждался Законодательным собранием области, в муниципалитеты уже поступило 23,5 тыс. заявлений.

Как пояснил корреспонденту вице-губернатор Александр Дрозденко, многим заявителям придется переоформлять бумаги. «Издано постановление – в нем прописано, по какой форме следует подавать заявление и какие документы к нему прикладывать. Если прежнее заявление подано по всей форме, оно действительно. Если заявления поданы не по форме, то их необходимо переподать», - сказал вице-губернатор. Как будут рассматриваться эти заявления, решат сами муниципалитеты и создаваемые ими комиссии по предоставлению участков. Они, по словам Александра Дрозденко, могут установить, что заявления рассматриваются «в той очередности, в которой они поступали». Однако при этом подаваемые прошения должны соответствовать установленной форме.

кол-во подавших меня убило...