Кредит в Финляндии под залог недвижимости

[Мышкина]

Много тем поднималось по вопросам приобретения недвижимости в Финляндии, строительства на купленной земле и т.п. А вот если приобрести берег озера со своей дорогой к нему соток этак 50-70, напрямую у финского государства или муниципалитета, тысяч за 15-25, а затем на нем построиться за счет банковского кредита (который сейчас в финских банках,говорят,не более 5%) взятого лет на 15-20, то вариант-то и совсем не плохой получается, а там глядишь вместо кризиса и подъем пойдет, глядь и заработать прилично удастся. А вы как думаете - это рельный вариант?! Вложил 50 тысяч, а получил объект стоимостью 250-300 и сам живи и другим сдавай!!!

[Petera]

Вполне реальный, но желательно заручиться протекцией кого-нить из Кунты например (при покупке участка) - если сами в банк пойдете без предварительного звонка, могут и отказать. Счет опять же надо открыть - мне самой не удалось - тока после звонка.

[Свента]

Сообщение от Мышкина

Много тем поднималось по вопросам приобретения недвижимости в Финляндии, строительства на купленной земле и т.п. А вот если приобрести берег озера со своей дорогой к нему соток этак 50-70, напрямую у финского государства или муниципалитета, тысяч за 15-25, а затем на нем построиться за счет банковского кредита (который сейчас в финских банках,говорят,не более 5%) взятого лет на 15-20, то вариант-то и совсем не плохой получается, а там глядишь вместо кризиса и подъем пойдет, глядь и заработать прилично удастся. А вы как думаете - это рельный вариант?! Вложил 50 тысяч, а получил объект стоимостью 250-300 и сам живи и другим сдавай!!!

Кремлевские мечтатели...

[moody]

А в Финских банках дают кредиты всем желающим, включая иностранцев?

[Petera]

Сообщение от Свента

Кремлевские мечтатели...

А почему бы и нет? Знаю ситуацию, когда люди построились за 200 тыщ, а продали за 500 - между прочим, недавно, даже в условиях кризиса. да и сколько еще таких случаев - не сосчитать.......

Сообщение от moody

А в Финских банках дают кредиты всем желающим, включая иностранцев?

Если собраны все документы, дана смета на проект будущего дома, кредит возможен. Кста, неделю назад процент был 3.75

[Свента]

Сообщение от Petera

А почему бы и нет? Знаю ситуацию, когда люди построились за 200 тыщ, а продали за 500 - между прочим, недавно, даже в условиях кризиса. да и сколько еще таких случаев - не сосчитать.......

Расскажите поподробнее, плиз: где построились, какой дом, какой участок, коммуникации проводили за свой счет или муниципальные и т.п.?

В любом случае, построиться за 200 и продать за 500 - совсем не то, что построиться за 30 и продать за 300, согласитесь.

[Мышкина]

Сообщение от moody

А в Финских банках дают кредиты всем желающим, включая иностранцев?

На самом деле уже получившие кредиты под строительство загородных домов на своих участках граждане России говорят, что сделали это без особых затруднений, но не без помощи грамотных юристов. Вот я и думаю, что наверное действительно лучше пойти по проторенному другими пути и воспользоваться услугами проверенных людей. А тогда и сам по себе отпадет вопрос гражданином(-кой) какого государства ты являешся. Конечно, думаю здесь изначально необходимо определиться со строителем и проектом будущего дома, а потом уже бежать в банк.

[jenta]

И многие кредиты в Финляндии получили? Сомневаюсь, что без какой-то связи с Финляндией (наличие рабочей визы, например, или родственников) вы получите кредит в финском банке.

[moody]

Сообщение от Petera

Кста, неделю назад процент был 3.75

Это фиксированный? На сколько лет? Под какой первоначальный взнос?

[mustamye]

Сообщение от Мышкина

На самом деле уже получившие кредиты под строительство загородных домов на своих участках граждане России говорят, что сделали это без особых затруднений, но не без помощи грамотных юристов. Конечно, думаю здесь изначально необходимо определиться со строителем и проектом будущего дома, а потом уже бежать в банк.

А что в залог кредита требует банк?