Недвижимость или депозит в Сбербанке?

[Бэмби]

Сообщение от digital

можно подумать что квартиру можно продать быстрее чем за 30 дней, и вообще можно продать за купленную сумму.

так это смотря за сколько было куплено

[Хельга]

Сообщение от Бэмби

так это смотря за сколько было куплено

Вообще-то кстати ДА.

[Bluelynx]

депозит в надежном крупном банке(тольконе в сбере его хамскими процентами) приносит денег уже сейчас в два раза больше чем даже самая занюханая однушка-хрущ дешевеющая не по дням уже....

[Conquest]

и дает возможность бесплатно потусоваться в очередях на возмещение по АСВ, познакомиться с большим количеством приятных людей и погугаться с ними

[Bluelynx]

Сообщение от Conquest

и дает возможность бесплатно потусоваться в очередях на возмещение по АСВ, познакомиться с большим количеством приятных людей и погугаться с ними

ну да-а дом многоэтажный рухнуть может....
особенно если это хрущ или современный монолит от таджик-строя....
вероятность примерно та же....

[太地町]

Сообщение от Bluelynx

депозит в надежном крупном банке (тольконе в сбере его хамскими процентами) приносит денег уже сейчас в два раза больше...

Этот "крупный надёжный банк" кидал вкладчиков не один раз уже.

Когда говорят "кидал" - многие похоже не понимают, что это такое...

Вы кОпите на депозите денежки несколько лет, например на хорошую однушку.
В один прекрасный день вам говорят, что ваш вклад "заморожен".
Денег вам не отдадут.
"Следующий".
И сзади очередь начинает орать, чтоб вы не задерживали, поскольку им надо срочно класть деньги на депозит, пока такой большой процент...

И что? Надо говорить этим людям, что они следующие на кидок?
Они поймут? Услышат?
Или их жадность напрочь отшибает им мозги. А в глазах проценты - как морковка на верёвочке перед мордой у ослика?




З.Ы. http://www.banki.ru/banks/memory/


.

[DiplomSpb]

Сообщение от azazelloff

Топикстартер мыслит иными категориями. Он не хочет ничего строить, изучать, вообще что-то делать в принципе. Он ищет рецепт "как ничего не делать и заработать денег".

сохранить, а не заработать

[Olevinska]

Рассуждаем:
К примеру, моя квартира стоит на сегодняшний момент 4 млн.руб. Представим, что эти деньги лежат на депозите под 9% годовых (есть больше - я беру не "жадинговый" вариант), предположим, с ежемесячной выплатой %%.
Т.О., я получаю 30 000 руб. в мес. одних процентов. Эту квартиру я сдаю за 20 000 р.+КУ.
На первый взгляд, выгода очевидна. А на второй, даже если это вклад в валюте? Все равно не будет давать покоя мысль о том, что опять что-то не случится, не рухнет, не возникнет как всегда форсмажорных обстоятельств и т.д.?(Если только этот вклад не в швейцарском банке). Конечно, недвижка требует заботы и вкладывания средств, но это надежнее фантиков, если мы берем обычных людей, обывателей. Сдача квартиры в наем, когда пенсия не за горами - это получение денежных знаков в актуальном выражении на текущую дату."Лучше синица в руке, чем утка под кроватью" (с)
Все ИМХО.
Конечно, ликвидность капитала тоже актуальна, и нужно отдавать себе отчет в том, что чтобы поменять пассив на актив, требуется время, и чем меньше времени есть на реализацию, тем дешевле пассив.

[DiplomSpb]

да но квартира в долгосрочной перспективе будет дорожать на уровне инфляции
а тело вклада под 9% будет уменьшаться, так как инфляция будет 10-12%

[Olevinska]

Сообщение от DiplomSpb

да но квартира в долгосрочной перспективе будет дорожать на уровне инфляции
а тело вклада под 9% будет уменьшаться, так как инфляция будет 10-12%

Разумеется. В рублях это и так очевидно, что я даже не рассматривала этот фактор в своем предыдущем посте. Может, это имело бы смысл, если мы говорим о вкладе в валюте (евро или фунты), но у нас страна не Швейцарией называется У нас в государстве, к сожалению, форсмажор настолько обычное явление, как в любой экономике инфляция.