"Проблемная недвижимость", хочется продать..

[Avgusta]

Сообщение от 3лыдень

у Летнего сада есть очень разные дома. есть и трущобы натуральные

но всему есть своя цена

[Pozitiv]

Сообщение от DrMad

Потому что, чтобы там можно было жить, надо покупать всю квартиру... Соседи, скажем так, не фонтан... И нужен ремонт капитальный.

Ну соседи чаще всего не фонтан, если они не препятствуют передвижению по квартире, то продать все равно можно. Вопрос, как всегда, в цене.

[Лесли Винкл]

на столбах расклеяно куча объявлений и покупках "проблемных" квартир или их доль. ))) только обычно по "оптовой" цене ))

[Pozitiv]

Сообщение от leilija

на столбах расклеяно куча объявлений и покупках "проблемных" квартир или их доль. ))) только обычно по "оптовой" цене ))

Проблемы разные бывают.
Если соседи "малорадостные" и нет ремонта - это одно. А если соседи с топором встречают или в документах засада, то это совсем другое.

[Conquest]

Сообщение от 3лыдень

у Летнего сада есть очень разные дома. есть и трущобы натуральные

Да там в большинстве своем дома - унылое г-но с точки зрения трущобности. Качество жилого фонда невысокое, годы постройки древние, там где делали кап.ремонт б/менее свежий - дааавно коммуналок нет

[ishma]

есть две БОЛЬШИЕ комнаты в историческом центре
есть соседи, готовые расселиться, если за них все сделают

че за проблема? 1100-1200 за комнату - и впред

[Polina Svetlaya]

Сообщение от DrMad

Вопросм занимаются родители. В агентсво обращались, видимо не срослось. И агентсво.. расселение.. это время.. Там есть проблемы с приватизацией одной из комнат..
Ждать всего этого разгребания не хочется абсолютно. Поэтому и думают продать долю тем, кто в теме и все решит дальше как надо.

продавая комнату Вы, по бумагам, в любом случае, продаете доли в праве, и при этом передаете в пользование комнату. Совершенно очевидно, что в огромном количестве коммуналок соседи в той или иной мере проблемные. Где-то пьют, где-то буянят, где-то, простите, воду за собой в туалете не спускают. Однако все это, тем не менее, продается. Да и к тому же, если они проблемные, то не факт, что свою проблемность не проявят при расселении. Так что мой совет: продавайте свои комнаты и не по бросовой цене, "оптом", а максимально выгодно. Попробуйте найти специалиста, который это сделает. Кстати, иногда у постороннего человека отношения с соседями выстраиваются куда лучше, чем у собственников. Просто такой психологический момент. Так что поищите хорошего исполнителя для осуществления Ваших планов

[Lennika]

Сообщение от Avgusta

Вы хотите продать неприватизированную комнату?

[Бараш]

Сообщение от Avgusta
Одно дело обращаться за расселением, а другое - за продажей комнаты. Агентство занимается и тем и другим. Неясно, с приватизацией чьих комнат проблема? Родительских? Вы хотите продать неприватизированную комнату?

Нет, одного из жильцов.

Что Вы смеетесь? может товарищ хочет продать неприватизированную комнату своего соседа - отсюда она и проблеминая

[Кайман]

Сообщение от Бараш

Что Вы смеетесь? может товарищ хочет продать неприватизированную комнату своего соседа - отсюда она и проблеминая

Или даже самого соседа?