"Налоговый вычет" как его получить?

[Катрин83]

Такой вопрос. Как лучше оформлять квартиру, чтобы каждый мог получить вычет по 2 млн.
Общая долевая собственность (каждому по 50) или общая совместная собственность, не могу понять разницы???

[Пяточёк]

Сообщение от pas

О как! Пошел сканировать ;(

лучше полный пакет отдать, чем потом досылать/довозить. Хорошо, если Вам позвонят и скажут об этом. мне позвонили через 3 недели после того как документы были сданы, это при этом что срок рассмотрения 30 дней. а у меня усложнялось еще и тем, что предыдущая прописка была в другом регионе и им понадобилось отправлять запрос в ту налоговую, чтобы они подтвердили, что я не пользовалась этой льготой ранее Об этом я узнала, когда у меня копию кредитного договора попросили. Оказалось, что срок ответа на такой запрос 2-3 недели

[Nuta]

Сообщение от Риска

5 лет после приватизации.

Сообщение от Катрин83

Такой вопрос. Как лучше оформлять квартиру, чтобы каждый мог получить вычет по 2 млн.
Общая долевая собственность (каждому по 50) или общая совместная собственность, не могу понять разницы???

каждому по два никак не получить - если только две квартиры купить!!!! А вот чтобы кто-то один получил два, а второй свое право сохранил - общая совместная собственность супругов

[Катрин83]

Сообщение от Nuta

каждому по два никак не получить - если только две квартиры купить!!!! А вот чтобы кто-то один получил два, а второй свое право сохранил - общая совместная собственность супругов

спасибо, а вы можете подсказать, в чем разница в общей долевой и общей совместной???

[Nuta]

Сообщение от Катрин83

спасибо, а вы можете подсказать, в чем разница в общей долевой и общей совместной???

"Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)."

при долевой собственности у каждого из сособственников определены доли 1/2 и 1/2 иди 90/100 и 10/100. Собственников может быть любое количество.

Общая совместная собственность может быть у колхозов и супругов. Доли не опредлены - просто общее и все. Для супругов в приницпе и так все имущество по общему правилу все общее, за некоторыми исклбчениями.


Вас вообще с какой точки зрения интересует разница между этими понятиями?

[пупс]

Сообщение от pas

Супер, спасибо.
Последний вопрос: при получении уведомления и предоставлении его работодателю, последний должен будет мне вернуть 13% с моей ЗП, "удержанные" (уплаченный налоги) с начала года и до конца года не удерживать 13% ?

Вообщем да, все эксперты и кстати ФНС придерживаются именно такой позиции, и на практике так и происходит, но вот недавно Минфин выпустил несколько опусов о том что нет, только не удерживать налог с момента представления уведомления, а тот что удержали с начала года до этого момента можно вернуть либо при подаче декларации по окончании года либо написав заявление своему работодателю, а он напишет заявление в налоговую и ему вернут на расчетный счет, а он вернет Вам (но второй вариант вообще невозможен в силу особенностей подачи сведений о НДФЛ). Думаю что все будет по старому, и Минфин в скорости передумает, но опусы такие есть.

[Риска]

Сообщение от Nuta

Мена = два договора купли-продажи в одном.

в части продажи вами своей квартиры, т.к. владели вы больше 3-х лет, то никакого налога вам платить не надо и даже декларацию подавать не надо..

в части покупки - сейчас тоже живите спокойно, а вот если вы ее продавать будете раньше, чем через три года, то необходимо будет внимательно определить, стоимость, за которую вы ее таки приобрели, что тогда уже налог не платить или уменьшить его до приличных размеров.

Спасибо, я в принципе так и думала, меня волновало, не рассмотрит ли налоговая эти 1,5 млн разницы как подарок (в договоре указано, что мена заключена без оплаты разницы этих самых млн), с которого надо снять 13 %? (ну как с выигрыша)

И декларацию ведь всё равно надо подать, раз произошла смена недвиги?

[zilka]

Подскажите, если сейчас новая квартира будет оформлена только на мужа. Муж получит вычет на эту квартиру. Если потом мы купим другую квартиру в общую совместную собственность, то смогу ли я на ту другую квартиру получить полный вычет в размере 2 млн - как бы указав доли 0% на мужа и 100% на себя. Или налоговая посчитает, что муж уже воспользовался вычетом и мне оставят только половину вычета. Может быть лучше сейчас эту квартиру оформить в общую совместную собственность и вычет полностью на мужа, чтобы мне в будущем сохранился полный вычет на другую квартиру, или без разницы и можно сейчас только на мужа?

[pas]

Сообщение от zilka

Подскажите, если сейчас новая квартира будет оформлена только на мужа. Муж получит вычет на эту квартиру. Если потом мы купим другую квартиру в общую совместную собственность, то смогу ли я на ту другую квартиру получить полный вычет в размере 2 млн - как бы указав доли 0% на мужа и 100% на себя. Или налоговая посчитает, что муж уже воспользовался вычетом и мне оставят только половину вычета. Может быть лучше сейчас эту квартиру оформить в общую совместную собственность и вычет полностью на мужа, чтобы мне в будущем сохранился полный вычет на другую квартиру, или без разницы и можно сейчас только на мужа?

Для простоты (верности) оформления вычетов и как уже сказали ранее "Для супругов в приницпе и так все имущество по общему правилу все общее", проще сначала одну покупку полностью оформлять на одного, а потом второую полностью на другого.

[Катрин83]

Сообщение от Nuta

"Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)."

при долевой собственности у каждого из сособственников определены доли 1/2 и 1/2 иди 90/100 и 10/100. Собственников может быть любое количество.

Общая совместная собственность может быть у колхозов и супругов. Доли не опредлены - просто общее и все. Для супругов в приницпе и так все имущество по общему правилу все общее, за некоторыми исклбчениями.


Вас вообще с какой точки зрения интересует разница между этими понятиями?

спасибо, я вам в личку написала