есть ли спрос на комнаты:продажа

[marakane]

Мы два года назад брали комнату в коммуналке за 1400, и это была стартовая цена на комнаты от 20 м. с нормальными соседями и с хорошим МОП, те кто советуете не влезать в коммуналки, денег бы еще подкинули на квартирку, тогда бы наверное точно спроса не было бы на комнаты, а так не верю, либо ужас ужасный и комната и МОП, либо соседи жуткие за 700-1200

[syrok]

ну значит надо начинать с 1200 продажу

[морис]

Сообщение от ТОРТУГА :)

ВЫ с луны видимо? а может не из Питера?
В Элане мифические студии при 100% оплате стоили 1600 это в начале строительства, значит ждать сдачи пару лет, отделка там черновая, а это значит что ремонта ещё по скромному на 500тыров. Где выгода?2 года снимать комнату пока идет строительство это минимум 24 х8000=192000 +1600000+500000=2292000 стоимость однушки в хруще. Если у людей есть порядка 2.3 мулей они не будут искать комнату.
На комнаты в нашем городе спрос вполне приличный, просто комнат хороших , в хороших коммунах мало. 1200 вполне нормальная цена, можно в уме держать торг в 50т. не больше.

А вот и не правда Ваша, я студию в Эланде ( 24.3м )покупаю за 1470 с рассрочкой на 2 года и отделка там не черновая (только обои поклеить и пол постелить)

[ТОРТУГА :)]

Сообщение от морис

А вот и не правда Ваша, я студию в Эланде ( 24.3м )покупаю за 1470 с рассрочкой на 2 года и отделка там не черновая (только обои поклеить и пол постелить)

ВЫ там завтра уже жить будете? Или окончание строительства ждать придется? ВЫ много квартир видели с ремонтом под чистовую отделку? Я много и это очень наивно думать , что только обои поклеить и пол постелить.

[avtoman]

добавлю что в новом доме первые полгода жить вообще тяжело от постоянного шума ремонтов, перебоев с водой и эл-вом...
а также будет фитнес если живете не на нижних этажах...

[Jermain]

за 1200 неплохие шансы,хотя смущает отсутствие лифта и последний этаж с протечками!

[u945]

Сообщение от морис

А вот и не правда Ваша, я студию в Эланде ( 24.3м )покупаю за 1470 с рассрочкой на 2 года и отделка там не черновая (только обои поклеить и пол постелить)

+1 в пользу студии. Она когда построится будет стоить под 3 млн., а комната так и останется в ту же сумму 1 млн. Так что еще посмотрим, кто будет смеяться последний.

[avtoman]

студия лучше - без вариантов...

[Pozitiv]

Сообщение от avtoman

студия лучше - без вариантов...

Студия может быть и лучше, не спорю, но комнаты покупают по тому что:
а) жить надо здесь и сейчас, а съемное жилье не рассматривается.
б) новое строительство у многих людей считается 100% потерей денег, поэтому не рассматривается в принципе.

[Marvel01]

А комната на Васильевском (Большой пр) 30м, не убитая, интересно, сколько может стоить?