|
|
22.10.2011, 22:05
|
#1
|
Участник
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: юг нашего города
Сообщений: 288
|
Как можно удержать подходящий вариант на период продажи своей квартиры
Случайно нашли вариант продажи в нашем же доме трехкомнатной квартиры, у нас двушка, в мечтах было расшириться, в пределах нашего дома. Но у нас такой момент- квартиру нашу на продажу не выставляли (просто были мечты в долгосрочном плане ) и один из собственников нашей квартиры сейчас находится заграницей-приедет под НГ- т.е. продажу и не оформить сейчас. Хотелось бы попросить агента забронировать за нами эту трешку, подскажите пожалуйста существует ли вообще такая практика и в каком ключе лучше вести разговор? С куплей-продажей еще ни разу не сталкивались, поэтому не знаю как и начать...
__________________
Лада и ее компания- муж, сын и дочь, и это не предел
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:08
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 01.09.2007
Сообщений: 3 675
|
сущестует.
Недавно смотрели квартиру. Там агент до этого ее 3 месяца придерживала, т.е. когда пришли покупатели на просмотр попросили этого же агента продать их кв, а они соответственно купят эту. Агенту - комиссия с 2х сделок, поэтому она с радостью согласилась. Но за 3 месяца так и не продали вторую кв.
__________________
Пишу с очепятками, ногти мешают
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:21
|
#3
|
Элита
Регистрация: 21.10.2008
Сообщений: 1 754
|
Цитата:
Сообщение от U2)
сущестует.
Недавно смотрели квартиру. Там агент до этого ее 3 месяца придерживала, т.е. когда пришли покупатели на просмотр попросили этого же агента продать их кв, а они соответственно купят эту. Агенту - комиссия с 2х сделок, поэтому она с радостью согласилась. Но за 3 месяца так и не продали вторую кв.
|
Вот хорошо агент поработала - из 2-х квартир ни одной не продала, вот ей хозяева первой так благодарны - что их квартиру "придержала"
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:28
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 01.09.2007
Сообщений: 3 675
|
Цитата:
Сообщение от ozhukov
Вот хорошо агент поработала - из 2-х квартир ни одной не продала, вот ей хозяева первой так благодарны - что их квартиру "придержала"
|
обо всем можно договорится, видимо первым было не срочно, а у вторых цена завышена или неликвид.
__________________
Пишу с очепятками, ногти мешают
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:29
|
#5
|
Участник
Регистрация: 09.10.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 146
|
А на эту трешку уже очередь из покупателей?
__________________
Всё к лучшему...
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:51
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от U2)
сущестует.
Недавно смотрели квартиру. Там агент до этого ее 3 месяца придерживала, т.е. когда пришли покупатели на просмотр попросили этого же агента продать их кв, а они соответственно купят эту. Агенту - комиссия с 2х сделок, поэтому она с радостью согласилась. Но за 3 месяца так и не продали вторую кв.
|
Это не порядочно по отношению к ее первым клиентам, но могу поверить, что так и было на самом деле. Увы! Интересно, а что она объясняла первым клиентам, что совсем нет спроса?
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:52
|
#7
|
Участник
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: юг нашего города
Сообщений: 288
|
Цитата:
Сообщение от Lenalla
А на эту трешку уже очередь из покупателей?
|
думаю, что очереди нет.Квартира висит в продаже, как говорят снимающие ее с конца лета. Когда звонила агенту для просмотра, та об очереди ничего не говорила
Т.е. можно попробовать поговорить об отсрочке? , под залог ?
__________________
Лада и ее компания- муж, сын и дочь, и это не предел
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:54
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от LADA &Co
Случайно нашли вариант продажи в нашем же доме трехкомнатной квартиры, у нас двушка, в мечтах было расшириться, в пределах нашего дома. Но у нас такой момент- квартиру нашу на продажу не выставляли (просто были мечты в долгосрочном плане ) и один из собственников нашей квартиры сейчас находится заграницей-приедет под НГ- т.е. продажу и не оформить сейчас. Хотелось бы попросить агента забронировать за нами эту трешку, подскажите пожалуйста существует ли вообще такая практика и в каком ключе лучше вести разговор? С куплей-продажей еще ни разу не сталкивались, поэтому не знаю как и начать...
|
Вы сначала узнайте ситуацию по трешке, насколько быстро им надо продать, какая у них ситуация и пр. Только тогда можно решать как заинтересовать трешку Вашим предложением.
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 22:59
|
#9
|
Участник
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: юг нашего города
Сообщений: 288
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Вы сначала узнайте ситуацию по трешке, насколько быстро им надо продать, какая у них ситуация и пр. Только тогда можно решать как заинтересовать трешку Вашим предложением.
|
Связь ведется только через агента, в той квартире живут люди снимающие ее.Поэтому с хозяйской не пообщаться. Снимающие говорят, что ВРОДЕ хозяйка не торопится особо продавать ее, прямая продажа у нее
__________________
Лада и ее компания- муж, сын и дочь, и это не предел
|
|
Цитировать ·
|
22.10.2011, 23:13
|
#10
|
Ветеран
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 923
|
А почему бы не переговорить с хозяином квартиры?
Если вы( в смысле ВСЕ собственники) согласны на сделку, подписать предварительный договор с солидной суммой и передать ее продавцу, предварительно оговорив встречные требования/ санкции. Думаю, что под гарантированную продажу( пусть и с отсрочкой) тем более соседям по дому( не кидалово) он согласится. В крайнем случае можно предложить бонус.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|