|
|
23.10.2011, 01:52
|
#11
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
как вариант махнуться с доплатой
|
|
Цитировать ·
|
23.10.2011, 01:58
|
#12
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от LADA &Co
Случайно нашли вариант продажи в нашем же доме трехкомнатной квартиры, у нас двушка, в мечтах было расшириться, в пределах нашего дома. Но у нас такой момент- квартиру нашу на продажу не выставляли (просто были мечты в долгосрочном плане ) и один из собственников нашей квартиры сейчас находится заграницей-приедет под НГ- т.е. продажу и не оформить сейчас. Хотелось бы попросить агента забронировать за нами эту трешку, подскажите пожалуйста существует ли вообще такая практика и в каком ключе лучше вести разговор? С куплей-продажей еще ни разу не сталкивались, поэтому не знаю как и начать...
|
Резидент?Эт так, про между прочим.
Выставляйте срочно-срочно свою квартиру по нормальной цене и будет Вам Щастье.БН фото - выйдет сразу, если подсуетиться.
|
|
Цитировать ·
|
23.10.2011, 02:33
|
#13
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от LADA &Co
Связь ведется только через агента, в той квартире живут люди снимающие ее.Поэтому с хозяйской не пообщаться. Снимающие говорят, что ВРОДЕ хозяйка не торопится особо продавать ее, прямая продажа у нее
|
Прекрасно и что говорит агент о ситуации продавцов?
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 14:31
|
#14
|
Участник
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: юг нашего города
Сообщений: 288
|
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 14:57
|
#15
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от LADA &Co
|
Не факт что продали, позвоните через некоторое время, может она появится в продаже. А что вам жалко? вы горели желанием закрепить "залогом" квартиру не найдя покупателя на свою, и если бы агент продавца у вас его принял, то возможно вы бы остались без "залога" .Вы сначала подайте документы на ипотеку, займитесь продажей своей квартиры ,а потом получив одобрение в банке и получив задаток за свою квартиру переходите к активным поискам, я не думаю что под ваши условия покупки много вариантов, за неделю можно все посмотреть и принять решение.
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 17:44
|
#16
|
Участник
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: юг нашего города
Сообщений: 288
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
Не факт что продали, позвоните через некоторое время, может она появится в продаже. А что вам жалко? вы горели желанием закрепить "залогом" квартиру не найдя покупателя на свою, и если бы агент продавца у вас его принял, то возможно вы бы остались без "залога" .Вы сначала подайте документы на ипотеку, займитесь продажей своей квартиры ,а потом получив одобрение в банке и получив задаток за свою квартиру переходите к активным поискам, я не думаю что под ваши условия покупки много вариантов, за неделю можно все посмотреть и принять решение.
|
у нас был бы месяц в запасе-неужели не успели продать свою? (у меня просто опыта в этом деле нет)
У нас такой нюанс-хотим найти трешку в наших домах (а их три корпуса) т.к.
-нравится наша серия 600.11 в плане планировки, а поблизости стоят обычные девятиэтажки
-кардинально менять место не готовы т.к. у старшего школа, у младшей сад, у дома автостоянка от наших домов, т.е. вопрос с машиной решен.
При таком раскладе если мы выставим свою квартиру на продажу и найдем через какое то время покупателей, что нам делать если не будет устраивающего нас варианта?квартиры в наших домах выставляются то не каждый день и даже месяц...
Что посоветуете при таком раскладе?
__________________
Лада и ее компания- муж, сын и дочь, и это не предел
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 21:22
|
#17
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Могли бы за три месяца не продать, сложно судить, вы наверняка посмотрели в БН средние цены на квартиры похожие на ваши, подумали что "конечно" ваша квартира более привлекательная, услышали, что все сейчас достаточно быстро продается и сделали соответствующие выводы. Надо делать все, так как я вам написал, это единственное правильное решение. При обратном раскладе можете либо расстаться с авансом или продавать свой вариант гораздо ниже рынка, я уж не говорю о потраченных нервах и времени. Надо спокойно сесть и посчитать, за сколько вы можете продать, сколько добавить и что купить
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 21:41
|
#18
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от LADA &Co
у нас был бы месяц в запасе-неужели не успели продать свою? (у меня просто опыта в этом деле нет)
У нас такой нюанс-хотим найти трешку в наших домах (а их три корпуса) т.к.
-нравится наша серия 600.11 в плане планировки, а поблизости стоят обычные девятиэтажки
-кардинально менять место не готовы т.к. у старшего школа, у младшей сад, у дома автостоянка от наших домов, т.е. вопрос с машиной решен.
При таком раскладе если мы выставим свою квартиру на продажу и найдем через какое то время покупателей, что нам делать если не будет устраивающего нас варианта?квартиры в наших домах выставляются то не каждый день и даже месяц...
Что посоветуете при таком раскладе?
|
При таком раскладе можно искать деньги в долг на первый взнос и сначала покупать, а потом продавать свою.
|
|
Цитировать ·
|
14.11.2011, 12:56
|
#19
|
Наш человек
Регистрация: 07.12.2004
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 5 682
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
При таком раскладе можно искать деньги в долг на первый взнос и сначала покупать, а потом продавать свою.
|
можно я тоже влезу если автор не против?
просто ситуация с автором очень похожа тоже интересуют варианты решения.
можно уточнить о каком взносе идет речь? ведь если не продавать свою то нужно продавцу оплатить все 100% и кто даст такую сумму в долг?
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 11:26
|
#20
|
Участник
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: юг нашего города
Сообщений: 288
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
При таком раскладе можно искать деньги в долг на первый взнос и сначала покупать, а потом продавать свою.
|
то есть?у нас так разница между квартирами около миллиона (+/- 200 тысяч)- его хотим брать в ипотеку. Так трешка стоит 6100- т.е. мы должны найти где то 6млн, а потом продавать свою?
__________________
Лада и ее компания- муж, сын и дочь, и это не предел
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|