|
|
13.02.2012, 11:15
|
#21
|
Гость
Регистрация: 26.10.2011
Сообщений: 16
|
Цитата:
Сообщение от na-talia
скажите,мы совместили санузел год назад,в будущем будем квартиру продавать(года через 3-4),есть ли смысл нам сейчас все штрафы уплатить,чтобы потом на это время и нервы не тратить,куда идти нужна и вообще какой план действия?сколько стоит? квартира в собственности 2 года,если это важно
|
Штраф вас не освобождает от согласования перепланировки. Раз продавать собираетесь, то лучше согласовать и забыть
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 11:33
|
#22
|
Элита
Регистрация: 24.02.2010
Сообщений: 1 719
|
А чем грозит перепланировка в квартире, которую не собираешься продавать?
Что будет за снос ненесущей стены из гипсолита между кухней и комнатой и возведение другой стены в этой же комнате? (т.е. увеличение площади кухни и уменьшение жилой площади?
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 13:46
|
#23
|
Мега-элита
Регистрация: 12.01.2007
Сообщений: 3 519
|
Цитата:
Сообщение от Solmaraqua
А чем грозит перепланировка в квартире, которую не собираешься продавать?
Что будет за снос ненесущей стены из гипсолита между кухней и комнатой и возведение другой стены в этой же комнате? (т.е. увеличение площади кухни и уменьшение жилой площади?
|
а такую планировку вам никто не согласует т.к. не по СНиПам
как вариант, если узнают, штраф, суд, обяжут вернуть в первоначальный вид.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 19:27
|
#24
|
Элита
Регистрация: 24.02.2010
Сообщений: 1 719
|
Цитата:
Сообщение от Nastuha
а такую планировку вам никто не согласует т.к. не по СНиПам
как вариант, если узнают, штраф, суд, обяжут вернуть в первоначальный вид.
|
Елки! А штраф большой?
Ну а можно как-то схитрить, например, сделать широкие раздвижные двери или просто проем огромный сделать?
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 21:57
|
#25
|
Ветеран
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: метро "Академическая"
Сообщений: 874
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
У Вас ведь не было конкретно отказа банка в приобретении всвязи с перепланировкой?
Какой банк и в каком году?
Перепланировки легко проходили в :
Сбербанк, Сосьете, Абсолют,Газпром,ВТБ, с АИЖК,Дельта,...пр..
|
Хельга, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру по ипотеке (абсолют банк), в квартире, которая нравится сделана перепланировка. Если точнее снесена стена между комнатой и кухней. Перепланировка не узаконена. Агент со сторон продавца спросила какой у нас банк и однозначно сказала, что ипотеку Абсолют на такую квартиру не даст.
Я вот сейчас прочитала в Вашем сообщении о том, что Абсолют дает кредиты на квартиры с перепланировками. Не знаете при указанной перепланировке есть вероятность того что одобрят кредит на эту квартиру?
А мы даже не пошли квартиру смотреть.
Наверное стоит позвонить в банк и уточнить.
__________________
ЕСЛИ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ ЖЕНЩИНА БЫЛА АНГЕЛОМ, ПОДАРИ ЕЙ РАЙ!
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 22:15
|
#26
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от Solmaraqua
Елки! А штраф большой?
Ну а можно как-то схитрить, например, сделать широкие раздвижные двери или просто проем огромный сделать?
|
В Вашем случае лучше,что б не узнали
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 22:17
|
#27
|
Мега-элита
Регистрация: 23.08.2006
Адрес: Ю-З
Сообщений: 4 599
|
Цитата:
Сообщение от Le MUR
Хельга, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру по ипотеке (абсолют банк), в квартире, которая нравится сделана перепланировка. Если точнее снесена стена между комнатой и кухней. Перепланировка не узаконена. Агент со сторон продавца спросила какой у нас банк и однозначно сказала, что ипотеку Абсолют на такую квартиру не даст.
Я вот сейчас прочитала в Вашем сообщении о том, что Абсолют дает кредиты на квартиры с перепланировками. Не знаете при указанной перепланировке есть вероятность того что одобрят кредит на эту квартиру?
А мы даже не пошли квартиру смотреть.
Наверное стоит позвонить в банк и уточнить.
|
У нас ипотека от Абсолюта. Перепланировка незначительная - снос кладовок, в тех.паспорте отметка есть, но не согласована. Банк одобрил, никаких обязательств на нас не возложено по исправлению/согласованию. НО! У Вас более серьезный случай, его и согласовать значительно сложней (снос стены, объединение помещений, уменьшение жилой площади..), - мне кажется, банк такое действительно не пропустит. За спрос денег не берут, звоните своему консультанту в банке и уточняйте.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 23:14
|
#28
|
Ветеран
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: метро "Академическая"
Сообщений: 874
|
Цитата:
Сообщение от LAPULYA
У нас ипотека от Абсолюта. Перепланировка незначительная - снос кладовок, в тех.паспорте отметка есть, но не согласована. Банк одобрил, никаких обязательств на нас не возложено по исправлению/согласованию. НО! У Вас более серьезный случай, его и согласовать значительно сложней (снос стены, объединение помещений, уменьшение жилой площади..), - мне кажется, банк такое действительно не пропустит. За спрос денег не берут, звоните своему консультанту в банке и уточняйте.
|
Спасибо
Тоже думаю, что перепланировка значительная, но завтра всё же позвоню в банк уточню.
Я просто решила, что банки не дают ипотеку при любой перепланировке.
Если перепланировки возможны то это уже не так пугающе, а как назло все квартиры которые нам подходят либо в районе реновации, либо собственность менее 3 лет, а тут еще и перепланировки у некоторых.
__________________
ЕСЛИ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ ЖЕНЩИНА БЫЛА АНГЕЛОМ, ПОДАРИ ЕЙ РАЙ!
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 23:57
|
#29
|
Ветеран
Регистрация: 17.08.2008
Сообщений: 949
|
Цитата:
Сообщение от Solmaraqua
Елки! А штраф большой?
Ну а можно как-то схитрить, например, сделать широкие раздвижные двери или просто проем огромный сделать?
|
у нас также сделано, по мне так это перепланировка кухня-гостиная, так что все согласуемо в этом качестве.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 00:14
|
#30
|
Мега-элита
Регистрация: 12.01.2007
Сообщений: 3 519
|
Цитата:
Сообщение от Solmaraqua
Елки! А штраф большой?
Ну а можно как-то схитрить, например, сделать широкие раздвижные двери или просто проем огромный сделать?
|
штраф до 2500р.
Зону кухни и сан.узла нельзя переносить над жилой зоной, сан.узел нельзя переносить на зону кухни. Можно лишь в двух случаях: 1 - первый этаж, 2 - у соседей ниже и выше этажом зона кухни располагается также как сделали вы. Например, у соседей зона кухни длина 3м., у вас 2,8м., вы можете свою кухню увеличить до 3м.
На счет проема тоже интересно, если у вас газ, то дверь должна быть обязательно.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|