|
|
06.03.2012, 13:58
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Что купить - жилую или коммерческую недвижимость?
Уважаемые коллеги, нужен совет коллективного разума.
Подруга попросила совета - после продажи наследственной квартиры у нее образовались 2.5 млн. В улучшении своего жилья она не нуждается, т.е. если что-то покупать - то только инвестиционное.
Я ничего умнее готовой однушки у метро и сдавать придумать не могу (чуть-чуть добавить есть возможность). Но я вдруг задумалась - может, выгоднее купить какое-то коммерческое помещение, типа небольшого офиса, подвальчика? Имеет ли смысл такое вложение?
Кто-нибудь сталкивался? Или сейчас вообще в недвижимость вкладываться не надо? Буду признательна за любые ответы.
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 14:59
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 06.02.2008
Адрес: Колтуши,Верхняя
Сообщений: 11 097
|
Цитата:
Сообщение от Шитик
Уважаемые коллеги, нужен совет коллективного разума.
Подруга попросила совета - после продажи наследственной квартиры у нее образовались 2.5 млн. В улучшении своего жилья она не нуждается, т.е. если что-то покупать - то только инвестиционное.
Я ничего умнее готовой однушки у метро и сдавать придумать не могу (чуть-чуть добавить есть возможность). Но я вдруг задумалась - может, выгоднее купить какое-то коммерческое помещение, типа небольшого офиса, подвальчика? Имеет ли смысл такое вложение?
Кто-нибудь сталкивался? Или сейчас вообще в недвижимость вкладываться не надо? Буду признательна за любые ответы.
|
за 2,5 мил однушку да же не у метро уже не купить,а у метро это еще + 1 мил.
__________________
«Есть люди, в которых живет Бог, есть люди в которых живет дьявол, а есть такие, в которых живут только глисты» (c)Ф.Раневская
"Будут с водкою дебаты, отвечай:
Нет, ребята-демократы, только чай."(с)В.Высоцкий
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 15:02
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от yasy
за 2,5 мил однушку да же не у метро уже не купить,а у метро это еще + 1 мил.
|
Да можно ведь и совсем халупку, хрущик или корабль.
Вложиться в стройку лучше?
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 15:19
|
#4
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Интересней купить хрущ у метро на 1 этаже и перевести под коммерцию.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 15:33
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Интересней купить хрущ у метро на 1 этаже и перевести под коммерцию.
|
Спасибо
Вообще-то Вашего совета я больше всего и ждала.
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 15:44
|
#6
|
Участник
Регистрация: 21.07.2011
Адрес: Сибирь-матушка
Сообщений: 160
|
Только сдавать коммерцию- это скорей всего договор и налоги
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 15:47
|
#7
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Цитата:
Сообщение от Мята перечная
Только сдавать коммерцию- это скорей всего договор и налоги
|
Так никто не против, мы честные .
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 15:50
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
|
Можно еще тупой вопрос - перевести под коммерцию можно любую квартиру на первом этаже или нужны какие-то специфические условия?
|
|
Цитировать ·
|
06.03.2012, 22:02
|
#9
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Хрущ на первом у метро дороже стоить
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2012, 01:09
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Шитик
Так никто не против, мы честные .
|
Действительно, в чем проблема - заплатить 6%, включенных в аренду?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|