Цитата:
Сообщение от PETSY
У нас тоже проблема,получена квартира от очень дальней родственницы(родство очень дальнее) т.е. надо платить налог и при заполнении декларации никак не соображу:
1,Какой код дохода указать получившему квартиру.
2. Надо самому посчитать налог со стоимости кваритры и написать в декларацию?
Тот кто подарил квартиру тоже же должен подавать декларацию?правильно?
1.Дарителю в какой раздел писать о дарении квартиры?Тоже какой код? 
Половину декларации заполнила родственниками и застопорилась.  Может кто поможет.  |
Налог платить надо и декларация заполнять надо
. От налога освобождают только близких родственников (при условии подачи декларации и подтверждения близкого родства).
остальное чуть позже посмотрю (на работе закладки какие-то остались). Здесь девушка уже спрашивала по поводу дарения, напишите ей в личку, может она уже все заполнила и Вам расскажет
"Тем же кто не является родственником дарителя – нужно заплатить 13 процентов от стоимости полученного в дар имущества (п. 1 ст. 224 НК). Срок уплаты налога – до 15 июля следующего года (п. 4 ст. 228 НК).
Декларацию нужно подавать до 30 апреля года, следующего за годом, когда было получено наследство или имущество в дар. За неподачу декларации предусмотрен штраф 100 рублей – если вы освобождены от уплаты налога. А если налог нужно было заплатить, то штраф составит пять процентов от суммы налога (п. 1 ст. 119 НК).
"
но "Имеет ли право налоговая инспекция не согласиться с рассчитанной самим плательщиком суммой налога при уплате НДФЛ с дохода, полученного в порядке дарения?
Дмитрий Старостин, Мытищи
Федеральная налоговая служба руководствуется в данном вопросе позицией Министерства финансов, которая разъясняется в Письме Минфина РФ от 6 апреля 2007 года N 03-04-07-01/48. Когда дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается плательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на аналогичное имущество. Согласно пункту 2 статьи 40 Налогового кодекса налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен. При занижении цены более чем на 20 процентов по сравнению с рыночной может быть вынесено мотивированное решение о доначислении налога и пени. Инспектор должен не просто не согласиться с взятой для расчета ценой, а доказать, что цена существенно отличается от рыночной.
Порядок определения налоговой базы при получении в дар имущества указан в НК РФ только в отношении имущества, полученного физическим лицом в дар от организации или предпринимателя.
В этом случае налоговая база определяется как стоимость имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 НК РФ (п. 1 ст. 211 НК РФ). То есть при расчете налога принимается во внимание цена, указанная в договоре. И пока не доказано обратное, подразумевается, что она соответствует уровню рыночных цен.
Федеральная налоговая служба разъясняла, что в том случае, когда в качестве дарителя выступает физическое лицо, в целях определения налоговой базы используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества.
При этом, по мнению ФНС России, налоговые органы вправе проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества (Письмо ФНС России от 08.02.2007 № 04-2-03/11).
Однако Минфин России придерживается несколько иного мнения. Если даритель - физическое лицо, то финансовое ведомство предлагает рассчитывать налоговую базу исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество (Письмо Минфина России от 06.04.2007 № 03-04-07-01/48).
Данное Письмо было доведено Федеральной налоговой службой до нижестоящих налоговых органов. Поэтому именно этой позицией будут руководствоваться налоговые инспекторы при проверке правильности исчисления налога.
По-видимому, Минфин России имел в виду именно рыночную стоимость недвижимости. И если вы хотите избежать конфликта с налоговыми органами, рассчитывать НДФЛ следует со стоимости квартиры исходя из цен, существующих на дату дарения. Рыночная цена квартиры может быть подтверждена заключением независимого оценщика.
"
По поводу кода пока не нашла
Да, дарителю заполнять декларацию не надо
