СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[5gor]

Сообщение от Myata

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию.
У нас есть 3 кквв хрущевке, в ней собственники я и двое несовершеннолетних детей. Хотим улучшить жилищные условия и купить квартиру большего метража. Есть ли у нас возможность продать эту квартиру, чтобы с доплатой купить новую?(учитывая, что дети-собственники?).

есть, с разрешения органа опеки и попечительства

[ORANGE-вая]

А куда на время покупки-продажи детей выписывать? Органы за этим тоже следят?

[Igla]

Добрый день! Слышала, что рассматривается или уже вступил в силу закон о том, что отец не может продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети, не предоставив им жилья, не худшего по параметрам. Правда ли это? И если правда, то как органы опеки и попечительства этот вопрос контролируют?
Дело в том, что отец моих детей (брак не зарегистрирован) хочет продать нашу квартиру за долги (он - единоличный собственник, мы с детьми - прописаны). Каковы наши права в этом случае? Спасибо за ответ!

[5gor]

Сообщение от Спокойствие!!!

А куда на время покупки-продажи детей выписывать? Органы за этим тоже следят?

за сделкой в которой участвуют несовершеннолетние следят органы.

[5gor]

Сообщение от Igla

Добрый день! Слышала, что рассматривается или уже вступил в силу закон о том, что отец не может продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети, не предоставив им жилья, не худшего по параметрам. Правда ли это? И если правда, то как органы опеки и попечительства этот вопрос контролируют?
Дело в том, что отец моих детей (брак не зарегистрирован) хочет продать нашу квартиру за долги (он - единоличный собственник, мы с детьми - прописаны). Каковы наши права в этом случае? Спасибо за ответ!

никаких

[ORANGE-вая]

Сообщение от 5gor

за сделкой в которой участвуют несовершеннолетние следят органы.

А что значит "участвуют дети"? Являются дольщиками собственности? В предыдущих сообщениях читала, что выписать детей - запросто. Так КАК органы следят за этим?

[5gor]

Сообщение от Спокойствие!!!

А что значит "участвуют дети"? Являются дольщиками собственности? В предыдущих сообщениях читала, что выписать детей - запросто. Так КАК органы следят за этим?

причем тут выписка, когда дети собственники.Вам орган либо дает разрешение на конкретную сделку либо не дает.

[5gor]

Сообщение от Kroshka Ru

Добрый день! Хотелось узнать. В данный момент у меня есть в собственности квартира, которая приобреталась до замужества. Теперь я в браке и мы хотим приобрести новую квартиру в ипотеку, покупка квартиры ведет за собой соответственно раздел имущества при разводе.. Хотелось бы обезопасить, так сказать, себя. Хотим продать имеющуюся квартиру и внести ее как первоначальный взнос. Возможно ли прописать в договоре купли-продаже доли в которых покупается новая квартира? И будет ли недвижимость потом делиться в этих долях или все равно попалам? Может этото первоначальный взнос оформить как взнос моей мамы? Подскажите выход пожалуйста!

И еще вопрос... Можно ли прописать долю квартиры на сына? Он не совершеннолетний? Просто интересна процедура раздела имущества. Учитываеются ли доли детей? Или все равно все попалам?

1.возможно
2. все-равно пополам
3. долю оформите на маму
4. можно на сына
5. доля сына учитываться не будет ри разделе.

[ORANGE-вая]

Сообщение от 5gor

причем тут выписка, когда дети собственники.Вам орган либо дает разрешение на конкретную сделку либо не дает.

Я как раз имела в виду не собственность, а ТОЛЬКО прописку. Дети - не собственники. Разрешения не требуется на выписку?

[5gor]

Сообщение от Спокойствие!!!

Я как раз имела в виду не собственность, а ТОЛЬКО прописку. Дети - не собственники. Разрешения не требуется на выписку?

а почему в этом разделе вопрос? по моему в той теме, где мы говорим о прописке я уже об этом неоднократно писала