Строить ли дачу из бруса осенью?

[Наталъя]

Сообщение от ta_nya

Оцилиндровку разве рубят?
Я думала она вся промышленного производства... ровненькая такая...

Это бревно выравнивают до определенного диаметра по длине промышленным способом, а углы именно рубят, при чем вручную.

[ромaнтика]

Сообщение от ПростоТак

Наверно мы решили быть первопроходцами А если серьезно: очень много консультировались со строителями и ни один из них не сказал, что винтовые сваи это плохо. Перечитали кучу форумов и везде "всяк кулик хвалит свое болото" (т.е. свой фундамент). Мы остановились на этом. У нас нет возможности жить на участке и контролировать процесс залития плиты, а если его не контролировать, то гарантии его качества нет.



Особую экономию я не обнаружила. Стоимость 12 свай под на дом равна 70000 руб.



Координаты пока давать не буду, вот когда срубят дом, тогда дам. Фундаментами они сами не занимаются, они только рубят дома. ПРоект они нам делали по нашим наброскам. У нас это будет гостевой дом - баня. 1 этаж - баня, 2 - мансарда. Стоимость сруба 260 тысяч руб (с доставкой и установкой).

Пожалуйста не забудьте дать контакты, и показать свой гостевой домик.
если 6 на 8 стоит 260 тысяч
то я со своим 10 на 10 могу уложить в меньшую сумму, чем мой проект в газобетоне с отделкой.

Мне насчитали плиту 10 на 10 аж 300 тысяч. Так что стоит подумать о сваях.
Единственное - ну объективной информации не получить никак - кто чем занимается - то то и хвалит.

Сообщение от Alla_77

dеsert, винтовые сваи - это не новая разработка, это разработка военных 70-х годов, просте теперь их стали использовать в строительстве частных домов.
ПростоТак, правильно считает, что если нет возможности контролировать процесс заливки фундамента, то лучше выбирать сваи. Пишу по нашему опыту, при заливки фундамента у нас плохо утромбовали песок, в итоге фундамент просел и дом повело. Фундамент для гаража и веранды мы уже делали на винтовых сваях

Да, а люди которые делают традиционный фундамент, говорят, что про сваи ничего не знают - и что может случиться что угодно - вложишь душу в дом, а он завалится......

[ПростоТак]

Сообщение от dеsert

Пожалуйста не забудьте дать контакты, и показать свой гостевой домик.
если 6 на 8 стоит 260 тысяч
то я со своим 10 на 10 могу уложить в меньшую сумму, чем мой проект в газобетоне с отделкой.

Мне насчитали плиту 10 на 10 аж 300 тысяч. Так что стоит подумать о сваях.
Единственное - ну объективной информации не получить никак - кто чем занимается - то то и хвалит.

Да, а люди которые делают традиционный фундамент, говорят, что про сваи ничего не знают - и что может случиться что угодно - вложишь душу в дом, а он завалится......

Так потому они про винтовые сваи ничего и не знают, потому что не занимаются ими. Технология свай известна очень давно и давным давно используется в домостроении. Так что ничего нового в них нет. Меня два года назад черт занес в командировку в Якутск, так там все жилые дома висят в воздухе (на сваях над землей стоят). Из-за вечной мерзлоты другие виды фундаментов там использовать просто нельзя. Весь Север построен на сваях.

По поводу стоимости свай: одна свая с работой стоит в среднем 4800-5000 рублей. На дом 6х6 идет 9 свай, 6х8 - 12 свай, прикиньте сколько надо свай вам. У нас работать будут два дня. Первый день - пробное бурение, второй день - полная установка.
По цене домик: В эту стоимость входит только черновой дом (без кровли, без полов и т.д.)
Проект у них стоил 12000. Если строимся у них, то эту цену они возвращают.

[ромaнтика]

Ну может в Якутске в вечной мерзлоте....... страшно сваи - пугают все кругом.

Посмотрела цены на срубы - очень хочу координаты Вашей фирмы.
Цены везде значительно выше.
например вот
http://udachadom.ru/proekt/pr6.html

[Lycia]

Сообщение от ПростоТак

Особую экономию я не обнаружила. Стоимость 12 свай под на дом равна 70000 руб.

Пардон ,но речь у dеsert шла о плите ,а плита знааачииительно дороже свай ,ленты и иже с ним , знаю что говорю - у нас плита Так что на фундаменте вы сэкономили значительно

[ромaнтика]

Да, плита, которую рекомендуют, обходится в тысяч 300-400. И то - это супавшими ценами на цемент.
Дело в том, что основной аргумент плиты - это то,что технология проверена, и дом не поведет. А сваи - неизвестно как поведет себя дом - в коттеджном строительстве применяют не давно - не отстояли еще дома на сваях положенного срока.
Ну и еще - как организовать теплый пол?
Инфракрасные полы можно класть на черновой пол сруба?

[ПростоТак]

Сообщение от dеsert

Ну может в Якутске в вечной мерзлоте....... страшно сваи - пугают все кругом.

Посмотрела цены на срубы - очень хочу координаты Вашей фирмы.
Цены везде значительно выше.
например вот
http://udachadom.ru/proekt/pr6.html

Есть такой сайт СРУБ2.ру разместите там объявление о покупке сруба, вам предложений будет немерено. Мы свою фирму нашли именно через этот сайт - они сами вышли на нас с предложением

[ПростоТак]

Сообщение от Lycia

Пардон ,но речь у dеsert шла о плите ,а плита знааачииительно дороже свай ,ленты и иже с ним , знаю что говорю - у нас плита Так что на фундаменте вы сэкономили значительно

Согласна с вами, я ориентировалалсь на ленту

[ромaнтика]

Сообщение от ПростоТак

Есть такой сайт СРУБ2.ру разместите там объявление о покупке сруба, вам предложений будет немерено. Мы свою фирму нашли именно через этот сайт - они сами вышли на нас с предложением

Спасибо огромное за наводку.

Девушки, что с теплыми полами в деревянном доме? никто не знает?

[Пыш]

Девочки после вчерашнего сидения в ночи мы с подругой -архитектором родили вот такой проект, если получиться сейчас вставлю картинку. Буду рада любым рекомендациям и комментария по делу. На плане ну указан фундамент под печку, он есть но не прорисован пока.