Помогите найти квартиру в Приморском районе!!!

[пяточок81]

надо еще их договор почитать...они по 214 закону , хоть , работают? очень подозрительно что много квартир не продано по такой цене...чудес не бывает. т.к. сдача дома уже скоро, то должно быть всё готово-надо ехать и смотреть
хотя судя по фото дома (в группе вконтакте)-дом еще летом 2009 г был построен...долго стоит

злополучный город солнца,конечно, подрывает репутацию прагмы...но это давно было,может исправились...нам в принципе есть где жить-рискнуть и вложиться можно...но боюсь,сдача дома может затянуться...

[Grinadina]

Сообщение от teddy_1980

а мне больше 100 метровая понравилась. в 115 метровой планировка кухни-гостиной как раз не очень удачная.
комнаты больше в 100 метровой, в том числе и детская. 14 метров для детской при 30 м. коридора
а кухня и 15 метров норм. платить за огромный коридор в 30 метров не вижу смысла.

Согласна, маленькие детские и здоровенный коридор - это нехорошо. Но кухня-гостиная 30м - самое то, у нас в 16м только кухня влезла

[Li_sa]

Мы тоже находимся примерно в такой же ситуации , что и Вы. Но у нам хоть риелтор нормальный попался.
Как Вам вариант ЖК "Чайка" застройщик "Ойкумена" ? 1кв.м. в 3-ке - 61т.р. Разговаривала сегодня с менеджером, дом сдается Гос. комиссии, чистовая отделка, заселение в конце июля. Местораположение не плохое - не далеко парк 300-х летия
Правда , не знаю, как эта фирма себя зарекомендовала и какое там качество.

[NataA]

Сообщение от teddy_1980

а мне больше 100 метровая понравилась. в 115 метровой планировка кухни-гостиной как раз не очень удачная.
комнаты больше в 100 метровой, в том числе и детская. 14 метров для детской при 30 м. коридора
а кухня и 15 метров норм. платить за огромный коридор в 30 метров не вижу смысла.

Это кому как. Просто в этих комнатах никто не сидит, все тусуют в общественных местах А в большой коридоре можно типа холла тоже сделать. Я считаю нормально, у одного ребенка будет комната 16,7 , у другого 15,5 . Неужели им не хватит)) А в 100 метровой мы с мужем бы жили в гостиной, всю жизнь спали на диване и все дети там бы тусили, как сейчас это происходит

[NataA]

Сообщение от пяточок81

надо еще их договор почитать...они по 214 закону , хоть , работают? очень подозрительно что много квартир не продано по такой цене...чудес не бывает. т.к. сдача дома уже скоро, то должно быть всё готово-надо ехать и смотреть
хотя судя по фото дома (в группе вконтакте)-дом еще летом 2009 г был построен...долго стоит

злополучный город солнца,конечно, подрывает репутацию прагмы...но это давно было,может исправились...нам в принципе есть где жить-рискнуть и вложиться можно...но боюсь,сдача дома может затянуться...

Да, по 214 . Нас тоже это смущало. Во-первых они вообще не рекламируют свои объекты. Во-вторых рынок жилья в Приморском районе перенасыщен. В третьих однокомнатные и большинство двушек скуплено. А большие квартиры всегда медленно продавались, тем более там 25 этажей)
Построен то он был, так внутри работы проводились. Вот , например, прошлой весной мы ездили, там еще ни дверей , ни лифтов не было. А в октябре, уже стоят лифты, железная приличная дверь , ведущая к квартирам, также счетчики, розетки в квартире стоят , ну и всякие другие мелочи, которые бросились в глаза.
Да, должно быть все хорошо. Главное, чтобы с подключением проблем не было. Прагма-хауз вроде не надолго со сдачей задержали. Следующие мы)

[NataA]

Сообщение от Li_sa

Мы тоже находимся примерно в такой же ситуации , что и Вы. Но у нам хоть риелтор нормальный попался.
Как Вам вариант ЖК "Чайка" застройщик "Ойкумена" ? 1кв.м. в 3-ке - 61т.р. Разговаривала сегодня с менеджером, дом сдается Гос. комиссии, чистовая отделка, заселение в конце июля. Местораположение не плохое - не далеко парк 300-х летия
Правда , не знаю, как эта фирма себя зарекомендовала и какое там качество.

Застройщик хороший. Тоже рассматривали, но там просторных квартир нет и дом панельный.

[Grinadina]

Сообщение от NataA

Это кому как. Просто в этих комнатах никто не сидит, все тусуют в общественных местах А в большой коридоре можно типа холла тоже сделать. Я считаю нормально, у одного ребенка будет комната 16,7 , у другого 15,5 . Неужели им не хватит)) А в 100 метровой мы с мужем бы жили в гостиной, всю жизнь спали на диване и все дети там бы тусили, как сейчас это происходит

Я тоже хотела добавить - спальни они и есть спальни - играть можно и в гостиной! А 15-16м вполне хватит для кровати и шкафов!

[пяточок81]

Сообщение от Li_sa

Мы тоже находимся примерно в такой же ситуации , что и Вы. Но у нам хоть риелтор нормальный попался.
Как Вам вариант ЖК "Чайка" застройщик "Ойкумена" ? 1кв.м. в 3-ке - 61т.р. Разговаривала сегодня с менеджером, дом сдается Гос. комиссии, чистовая отделка, заселение в конце июля. Местораположение не плохое - не далеко парк 300-х летия
Правда , не знаю, как эта фирма себя зарекомендовала и какое там качество.

мы были на этом объекте-только нам сказали ,что он яко бы сдан( в отделе продаж)-а там еще и не пахнет сдачей-стройка во всю идёт....в июле там точно не будет ничего готово

[teddy_1980]

Сообщение от пяточок81

надо еще их договор почитать...они по 214 закону , хоть , работают? очень подозрительно что много квартир не продано по такой цене...чудес не бывает.

думаю проблема в месте расположения дома. та часть Приморского района, которая за виадуком и за железной дорогой многих отпугивает пробками и свалкой.
не забывайте и про законы рынка. чем выше предложение, тем ниже цена. а новых домов в Приморском районе сейчас хватает. по сравнению с тем же Выборгским. не говоря уже про Калининский. мы только север рассматриваем.

[пяточок81]

за каким виадуком? который на Планерной?-так тут весь район и расположен,с выездами в соседние районы(через переезды) а после открытия выезда на кольцо-проблем вообще нет...
а на савушкина вот там так точно не выехать-только один путь -по приморскому что за город,что в город

еще интересно как будет выгладить ЗСД,который пройдёт вдоль Планерной... Кстати, опоры уже у виадука стали устанавливать