Расселение ветхого и аварийного жилья-что можно получить?

[КираБ]

Сообщение от Absent-ch

Думаю, что "планировка не понравилась" не будет являться объективной причиной для отказа, как, например, занижение положенной по закону площади. Так что, мне кажется, надо вам соглашаться. Нам тоже планировка в полученной квартире не очень нравится, но что поделаешь... Зато отдельная квартира после коммуналки, и на ЮЗе, а не в КС.
Для размышления: у нас в Ломоносове семье, состоящей из мужа,жены, двоих детей и родителей одного из супругов (всего 6 чел.) предложили 4-х комнатную квартиру 115 метров на Ленинском пр-те. Они отказались, хотели отдельное от старшего поколения жилье. В результате им предложили 2-х комнатную квартиру в КС и 2 комнаты в коммуналке. Теперь они локти кусают, что отказались от 4-ки.

а я и не собираюсь им говорить о планировке! Я собираюсь говорить о этаже. который является 22 из 23. За ребёнка страшно!

[Золото Партии]

Сообщение от КираБ

а я и не собираюсь им говорить о планировке! Я собираюсь говорить о этаже. который является 22 из 23. За ребёнка страшно!

особенно в свете событий последних дней, когда дети из окон выпадали и не забывайте, что в многоэтажках лифты особенно часто ломаються (чем выше дом, тем больше жильцов и больше эксплуатация)

[Absent-ch]

Зато наверняка вид красивый из окон! Есть люди, которые стараются специально покупать квартиры на самых-самых верхних этажах, чтобы быть подальше от шума-гама людского и воя сигнализации. Тем более, этот этаж не последний.
ИМХО, единственная проблема - неработающий лифт. особенно, если ребенок маленький. Но, опять же, является ли высокий этаж уважительной причиной - сомневаюсь.
Я не то, чтобы уговариваю Вас соглашаться, просто опасно в этом деле переборщить с отказами и в результате получить худший вариант. А на первый этаж Вы готовы согласиться? Или в КС первый этаж, но по метражу всё, как положено, и планировка хорошая?
Вряд ли можно вообще получить "идеальную" по всем параметрам квартиру. А с учетом того, что Вы там "ходите и права качаете", Вам могут специально предлагать не самые хорошие варианты, хотя и в соответствии с нормами.
Нам тоже пришлось перед собой поставить мысленно выбор - соглашаться на меньшую площадь, не очень хорошую планировку и отвратительную отделку, но на ЮЗе, или метров больше, и планировка лучше, и отделка хорошая, но в КС. Выбрали ЮЗ. Сначала были сомнения, что м.б. надо было бы на квартиру получше и побольше соглашаться, а теперь я уже люблю новую свою квартирку, и микрорайон, в котором живу, и ОЧЕНЬ радуюсь, что не живу в Красном Селе.

[Absent-ch]

Сообщение от Золото Партии

особенно в свете событий последних дней, когда дети из окон выпадали

За детьми следить надо, и этаж тут не причем. У моей одноклассницы - алкоголички ребенок с 3-го этажа (старый фонд) выпал, насмерть.

[sudarik]

Сообщение от Elpine

Не могу найти Ваши сообщения, как Вам удалось не платить. Где посмотреть? Туплю...

Может у Вас другая ситуация,они к Вам с метрами цепляются,может за них и надо платить конечно,но я бы уточнила.С меня требовали деньги по разнице в оценке комнат той которую имела и которой получала.Я написала заявление,что денег нет и не будет,сказали долго ждать придётся в таком случае,могут возникнуть проблемы с именно этой комнатой,дадут хуже,т.д.Но не прошло и месяца как пригласили подписывать договор мены,даже пришлось с отпуска срываться.Может сейчас за два года вообще всё изменилось,надо подробнее всё выяснить,но если там квартира отдельная после комнат,то наверно можно и заплатить,когда такой случай ещё представится выбраться из коммуналки за триста тысяч.Я вот хотела доплатить и получить квартиру студию вместо комнаты,но они сказали по закону ничего доплачивать не положено.

[КираБ]

Сообщение от Золото Партии

особенно в свете событий последних дней, когда дети из окон выпадали и не забывайте, что в многоэтажках лифты особенно часто ломаються (чем выше дом, тем больше жильцов и больше эксплуатация)

вот за это и волнуюсь, хотя слежу за ребёнком, но всё же.

Сообщение от Absent-ch

Зато наверняка вид красивый из окон! Есть люди, которые стараются специально покупать квартиры на самых-самых верхних этажах, чтобы быть подальше от шума-гама людского и воя сигнализации. Тем более, этот этаж не последний.
ИМХО, единственная проблема - неработающий лифт. особенно, если ребенок маленький. Но, опять же, является ли высокий этаж уважительной причиной - сомневаюсь.
Я не то, чтобы уговариваю Вас соглашаться, просто опасно в этом деле переборщить с отказами и в результате получить худший вариант. А на первый этаж Вы готовы согласиться? Или в КС первый этаж, но по метражу всё, как положено, и планировка хорошая?
Вряд ли можно вообще получить "идеальную" по всем параметрам квартиру. А с учетом того, что Вы там "ходите и права качаете", Вам могут специально предлагать не самые хорошие варианты, хотя и в соответствии с нормами.
Нам тоже пришлось перед собой поставить мысленно выбор - соглашаться на меньшую площадь, не очень хорошую планировку и отвратительную отделку, но на ЮЗе, или метров больше, и планировка лучше, и отделка хорошая, но в КС. Выбрали ЮЗ. Сначала были сомнения, что м.б. надо было бы на квартиру получше и побольше соглашаться, а теперь я уже люблю новую свою квартирку, и микрорайон, в котором живу, и ОЧЕНЬ радуюсь, что не живу в Красном Селе.

ДАААААа, вид потрясающий и комаров не будет
права я "не качаю", как Вы выразились. Я говорю с ними на букве Закона!
на самом деле, я бы так же выбрала ЮЗ, но не предлагают!

[КираБ]

Сообщение от sudarik

Может у Вас другая ситуация,они к Вам с метрами цепляются,может за них и надо платить конечно,но я бы уточнила.С меня требовали деньги по разнице в оценке комнат той которую имела и которой получала.Я написала заявление,что денег нет и не будет,сказали долго ждать придётся в таком случае,могут возникнуть проблемы с именно этой комнатой,дадут хуже,т.д.Но не прошло и месяца как пригласили подписывать договор мены,даже пришлось с отпуска срываться.Может сейчас за два года вообще всё изменилось,надо подробнее всё выяснить,но если там квартира отдельная после комнат,то наверно можно и заплатить,когда такой случай ещё представится выбраться из коммуналки за триста тысяч.Я вот хотела доплатить и получить квартиру студию вместо комнаты,но они сказали по закону ничего доплачивать не положено.

это если не превысили положенный метраж

[оля рогова]

Девочки, подскажите, как правильнее поступить.
Муж поехал в МФЦ Петродворцового р-на подавать повторно до-ки на постановку на учет по аварийности жилья. Первый раз пришел отказ так как не было копии акта об аварийности дома. Мы его получили(делали док-т этот 1.5 мес), там написано во всем доме устарели конструкции и поэтому он подлежит сносу... Теперь отказались принимать документы, т.к. нужен акт именно об аварийности кв. в которой проживаешь(ну,.. заказывайте экспертизу и.т.п.), а не всего дома вцелом. И еще сказали, что у мужа идет превышение метража(он один прописан). Поэтому ни о какой очереди ему и мечтать нельзя и как была у него комната в комуналке так и будет вдальнейшем.
Я вот и думаю что сделать можно в такой ситуации? Ведь при аварийности жилья метры не учитывают на постановку в очередь или это не так?

[КираБ]

А какой метраж комнаты?
отказ в принятии доков не законен.

[оля рогова]

Сообщение от КираБ

А какой метраж комнаты?
отказ в принятии доков не законен.

Метраж комнаты 25м2, сказали что это перебор даже для аварийного жилья, но я так не считаю, раз дом аварийный причем здесь подсчет метров для аварийной очереди или я не права(это не очередь на улучшение жилья). И самоеглавное, справка есть, что весь полностью дом ветхий и подлежит сносу(в доме всего 12 квартир), но требуют спарвку что именно наша комната в кв. аварийная, а такой справки никто не дает. Что лучше в суд или к начальнику жил. отдела?