Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[a-pushka]

Спасибо большое. А есть где нибудь конторы которые консультируют именно по "очередям" или это можно к любому юристу обратится?

[Tarira]

Сообщение от a-pushka

Спасибо большое. А есть где нибудь конторы которые консультируют именно по "очередям" или это можно к любому юристу обратится?

Не, не к любому. Юристы разной специализации бывают.
Позвоните в ближайшую от дома контору, Вам там подскажут.

[@лекс]

Сообщение от Tarira

Вопрос был про ребенка, который никак не может являться нанимателем по договору соц. найма.
Он лишь член семьи нанимателя??? (не уверена, являются ли внуки членами семьи нанимателя или только родители нанимателя и дети)

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимател

Поводом к отказу, скорее всего, явилось то, что при приватизации такой квартиры ребенок получил бы долю, т.е. у него появилась бы собственность.

именно по этому, ребенка как бы потенциально имеет долю

[shimara]

Добрый день.

У нас непростая ситуация по расселению. Подскажите, может, кто что знает.
У нас аварийная коммунальная квартира в Адмиралтейском районе, т.е. мы должны идти под расселение в первую очередь. Соседи стоят на очереди на улучшение жил. условий. У нас когда-то на очереди стояла свекровь, но она 5 лет назад умерла. В нашей жилконтере сказали, что мы на очереди теперь не стоим.
Но дело даже не в этом. Если мы попытаемся восстановит очередь или встать заново, потребуют справку из ГБР об отсутствии другого жилья. А на меня оформлена 1/2 3-комнатной квартиры родителей в области и 1 комната в квартире в С.-Пб. Т.е., как я понимаю, в постановке в очередь на улучшение жил. условий нам откажут.
Вопрос: могут ли в очередь поставить моего мужа и дочь, как нуждающихся в улучшении жил. условий, или считается, что у нас и так все чудесно?
В случае рассселения коммуналки, если мы не стоим в очереди на улучшение нам что полагается - такие же 2 комнаты в другой коммуналке или все же квартира, хотя бы однокомнатная?

[a-pushka]

Сообщение от Matrix

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимател


именно по этому, ребенка как бы потенциально имеет долю

В следствии прописки его в коммуналку, ему была выделена доля в этой комнате. Влияет это на что-нибудь или нет? В итоге я что-то так и не поняла, правомерны ли их действия (ЖО)?

[Лоза]

Т. е., если я правильно поняла моего ребёнка не поставят вместе со мной на очередь, т. к. он обеспечен жильём ( у него 12 кв.м в собствен.)?

[Gull]

Сообщение от nasmolkina@********

Спасибр большое за поздравление и за ответ!

А свежая справка очередника в районном ЖК, это где???
В ЖЭК разве есть эти данные??? Разве о том что я стою на очереди не Администрация р-на знает?
Если у меня Невский р-н это где брать?

Заранее спасибо!

Адреса районных ЖК в первом посте. У справки очередника есть срок годности, у нас в Кал.ЖК мне справку обновил первый освободившийся секретарь, но для обновления захватите ещё Ф7,Ф9.

[Gull]

Сообщение от shimara

Добрый день.

У нас непростая ситуация по расселению. Подскажите, может, кто что знает.
У нас аварийная коммунальная квартира в Адмиралтейском районе,
...
А на меня оформлена 1/2 3-комнатной квартиры родителей в области и 1 комната в квартире в С.-Пб. Т.е., как я понимаю, в постановке в очередь на улучшение жил. условий нам откажут.
Вопрос: могут ли в очередь поставить моего мужа и дочь, как нуждающихся в улучшении жил. условий, или считается, что у нас и так все чудесно?
В случае рассселения коммуналки, если мы не стоим в очереди на улучшение нам что полагается - такие же 2 комнаты в другой коммуналке или все же квартира, хотя бы однокомнатная?

Мужа и дочь могут поставить на очередь, условия постановки в 1 посте.
По ссылкам в 1 посте указаны возможные 3 схемы расселеня. Проконсультируйтесь в Горжилобмене или районномЖК о способе реализации субсидии для проживающих в аварийных домах. А так, обычно, субсидия+продажа комнат+доплата (необязательно)=квартира

[shimara]

в Горжилобмене мне сказали, что, если есть хоть какое-то жилье (неважно какое и где), ни о какой субсидии и речи быть не может. И неважно также, что жилье записано на меня - мы же одна семья.

[alenuschka]

Подскажите, пожалуйста, у кого похожая ситуация. На очередь претендуют муж и ребенок. У меня нет 10 лет проживания в городе. Запросит ли ЖО у меня Ф9,Ф7,справку ГБР (БТИ) из далекого города? Проблема, что у меня никого там уже нет, а прописана была там 3 года по воинской части дядей. Инспектор ЖО сказала,что если комиссия не пропустит, нужно будет брать.