Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[Мамаринка]

Сообщение от Metka

Итак, информация из первых рук: квартиры с газовой колонкой одобряют, первоначальный взнос 25%; перепланировку берут, если она лёгкая, границы объекта не нарушены; дети могут быть собственниками приобретаемой квартиры (в покупаемой доля не выделяется).

Ой, спасибо, прям отлегло

[mvanya]

Сообщение от Metka

Итак, информация из первых рук: квартиры с газовой колонкой одобряют, первоначальный взнос 25%; перепланировку берут, если она лёгкая, границы объекта не нарушены; дети могут быть собственниками приобретаемой квартиры (в покупаемой доля не выделяется).

это как простите непоняла, могут быть, но доля не выделяется

[Metka]

Сообщение от mvanya

это как простите непоняла, могут быть, но доля не выделяется

Имеется ввиду, что вы можете купить квартиру ,если в ней была у ребенка хозяев-продавцов доля (а то несколько страниц выяснялся вопрос этот). В залоговой квартире ГПБ (та, что у вас в ипотеку) доля ребенку не выделяется.

[mvanya]

Сообщение от Metka

Имеется ввиду, что вы можете купить квартиру ,если в ней была у ребенка хозяев-продавцов доля (а то несколько страниц выяснялся вопрос этот). В залоговой квартире ГПБ (та, что у вас в ипотеку) доля ребенку не выделяется.

жалко, спасибо за ответ, но мы пока не сдаемся, я так понимаю, что материнкой его можно будет гасить

[Metka]

Сообщение от mvanya

жалко, спасибо за ответ, но мы пока не сдаемся, я так понимаю, что материнкой его можно будет гасить

Может быть, вы погасить последнее из суммы сможете маткапиталом, квартира перестанет быть залоговой и ребенку можно будет выделить долю... Но лучше посоветоваться с менеджерами в офисе (с колл-центром бесполезно говорить, там не владеющие информацией курочки сидят).

[Mamauly]

А у меня такой вопрос возник!
Если мы берем квартиру в ипотеку и у нас рождается ребенок: могу ли я его прописать в эту квартиру или надо согласовывать с банком или еще с кем-то. И собственником он не будет до момента погашения всего кредита - правильно я поняла?

[igrushka_87]

В субботу подали заявку на Славе, сказали четверг-пятницу позвонят. Ждем.....

[Сластенка]

прошу совет , уже мозги от мысле кипят

Со стороны почти всегда виднее Помогите плиз разобраться. Может кто еще видит тут подводные камни. Как их менее болезненно пройти.

У меня комната в комуналке. Стою на очереди на улучшение. Соседка подала заявку агенту на расселение коммуналки. Я попросила посодействовать мне для начала в субсидии - сходить и подписать согласие на расселение в жил.отделе, чтобы мне дали субсидию.Соседку, которая заинтересована в расселении, быстро организовалась с доками для меня, а другой сосед телется. Параллельно от имени мужа подали заявку в банк на кредит - согласовали. Срок продажи и покупки жилья 1/2года.
Теперь я вижу три исходных варианта, но не пойму как же надо поступить.
1. Соседи со мной сдают доки на субсидию, я жду ответ, что меня поставили на очередь. Затем даем отмашку агенту на продажу квартиры. Письмо из жил.отдела может прийти через 2 и более месяцев. Срок в банке становится меньше на все процедуры (продажа квартиры, поиск нового жилья, получение согласования у банка на покупку нового жилья). И еще пока жду ответ из жил.отдела, хоть один сосед может передумать. А еще ведь очередь на субсидию и при этом пройдет срок в банке.

2. Соседи со мной сдают доки на субсидию. Ответ из жил.отдела не жду. Агент выставляет квартиру на продажу. Находится покупатель и я могу до этого момента не дождаться ответ из жил.отдела. А ведь еще очередь на субсидию. Тогда в этой ситуации я могу купить новую квартиру на деньги от комнаты + ипотека.

3. Забиваю на субсидию. Не трачу время на нее. А срочно ищем покупателя на квартиру.
Но и тут все возможно, что квартира продается больше 1/2 года и мы вынуждены будем опять подавать заявку в банк на рассмотрение кредита.
А возможно, что и продается квартира в течение короткого времени и мы успеваем найти новую и оформить ипотеку.

[Metka]

Сообщение от Mamauly

А у меня такой вопрос возник!
Если мы берем квартиру в ипотеку и у нас рождается ребенок: могу ли я его прописать в эту квартиру или надо согласовывать с банком или еще с кем-то. И собственником он не будет до момента погашения всего кредита - правильно я поняла?

Там надо будет, как я поняла, просто банк уведомить. Близкие родственники типа детей без проблем прописываются.

[mvanya]

Сообщение от Mamauly

А у меня такой вопрос возник!
Если мы берем квартиру в ипотеку и у нас рождается ребенок: могу ли я его прописать в эту квартиру или надо согласовывать с банком или еще с кем-то. И собственником он не будет до момента погашения всего кредита - правильно я поняла?

без банка вы его не пропишете и долю дадите только после полного погашения кредита