Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[Dellia]

Сообщение от mishura

Как инвестор говорил-ключевое слово "может" добавить. Т.е. он в-принципе не обязан этого делать. И до 9 метров теоретически возможно, если Ваш нынешний метраж до 9 метров отличается от того, какой будет предлагаться стандартно.
Поясню как нам это объясняли: есть Петя, Коля и Вася. У нанимателя Пети квартира однуха 33 метра,у Коли двуха 36 метров, у собственника Васи треха 42 метра (и такие бывают). Всем дадут по двухе 42 метра.
Получится, что Пети дали бонус+9, Коле+6, а Вася остался без бонуса. Вот такое "может быть бонус+9".
Где тут справедливость-я не знаю, но так это видит инвестор.

я Вася
интересно а почему Пете-двуха,А не однуха?????

[jajablochko]

Сообщение от Dellia

я Вася

Кажись,Вася остался обделен вниманием инвестора.Сочувствую.

[mishura]

Сообщение от Герра

Мне казалось, что раздельные лиц.счета и есть коммуналка... Ну, т.е автоматом разделяют и ордер...

Ну, Вы хотя бы поиском в яндексе посмотрите, я если только вечером накидаю, сейчас некогда
Upd: с сайта квартплата.инфо:http://www.kvartplata.info/d/11527/index.jhtml

Разделение лицевого счета в приватизированоой квартире

Ситуация в кратце: кв-ра приватиз. в равн. долях на меня, бывш.жену и сына. Договор на руках у бывшей супруги.Хочу разделить лиц.счет, чтобы оплачивать свою треть отдельно. Счего начать, куда обратиться. Бывшая договор на руки не дает. Что делать? Спасибо.

Лицевые счета не делятся с 1 марта 2005 года с принятием нового Жилищного кодекса РФ ( вообще это называлось изменением договора найма жилого помещения).
1. Если у вас долевая собственность (квартира приватизирована в долях) то это разделение платежа возможно, это будет называться раздел ЕПД (не путать с разделом ФЛС, который с 1 марта 2005 г отменен) Если в разделе ЕПД отказывает ваш ЕИРЦ, то вы вправе обратиться в суд с иском об определении оплаты ЖКУ и вам разделят этот ЕПД (Единый платежный документ - т.е. квиток ЖКУ)

2. Если у вас муниципальная квартира, то разделить ни ФЛС, ни ЕПД невозможно. У всех нанимателей солидарная ответственность по уплате ЖКУ, и никуда от этого не деться. Если нерадивые соседи не хотят платить, то возможно только платить за ЖКУ целиком, а потом взыскивать с них их долю регрессным иском (ст 325 ГК РФ). Взыскать не проблема, проблема получить, особенно, если родственники или просто соседи пьют и источников дохода не имеют. Разделить оплату тут невозможно. А если платить не будете, то выселят вас всех на основании ст 90 ЖК РФ и не будут разбираться, кто платить не хотел. Увы

Т.е. я его тоже не так назвала. Но суть: можно разделить единый платежный документ (квартплату), а лицевой счет (ордер)-нет.
Хотя, может, через суд как-то это реально.

Сообщение от Dellia

я Вася
интересно а почему Пете-двуха,А не однуха?????

Ну, у нас такой пример был,что он наниматель и не один. Я не знаю,я говорю как нам рассказали, мои тоже "Вася". И уже мечтают о двухе,т.к. боятся со своей 45-метровой трехой вообще в однуху уехать

[jajablochko]

Сообщение от Dellia

я Вася
интересно а почему Пете-двуха,А не однуха?????

Да,кстати ,а за что тогда Пете двушка,за глаза красивые?Если он один-тогда ему положена однуха,за что Петюхе 9 м бонуса?

[Dellia]

Сообщение от mishura

Ну, Вы хотя бы поиском в яндексе посмотрите, я если только вечером накидаю, сейчас некогда


Ну, у нас такой пример был,что он наниматель и не один. Я не знаю,я говорю как нам рассказали, мои тоже "Вася". И уже мечтают о двухе,т.к. боятся со своей 45-метровой трехой вообще в однуху уехать

у нас треха 42,один собственник,но живем ест-но семьей из трех человек,тема однухи совсем мне как-то не очень,хочу двуху бонус и согласна немного доплатить

[jajablochko]

Сообщение от mishura

Ну, Вы хотя бы поиском в яндексе посмотрите, я если только вечером накидаю, сейчас некогда


Ну, у нас такой пример был,что он наниматель и не один. Я не знаю,я говорю как нам рассказали, мои тоже "Вася". И уже мечтают о двухе,т.к. боятся со своей 45-метровой трехой вообще в однуху уехать

Во как уже людей приземлили оперативненько.Вместо трешки мечтают о двушке,чтобы только в однушку не уехать.А народ тут вещал об аналогичном кол-ве окон.

[mishura]

Сообщение от jajablochko

Кажись,Вася остался обделен вниманием инвестора.Сочувствую.

Наши рассказчики от имени инвестора вообще не сюсюкались, они все время повторяли "закон принят", "выселят по решению", в-общем довольно жестко все было. Там даже не было рассказов про "уютные благоустроенные дома", как тут с ульянки пишут. Просто было сказано: "вам предоставят новое жилье взамен сносимого по таким-то нормативам". На вопрос про выкуп доп.метров ответили то,что я выше написала и вообще, они считают нет необходимости предлагать большее жилье,т.к. у них свой интерес-отбить инвестиции, а им интереснее продавать большое жилье,а не оставшиеся однухи,т.ч. они со своей стороны явно будут по-минимуму пытаться втюхать

[katnik]

Сообщение от mishura

Ну, Вы хотя бы поиском в яндексе посмотрите, я если только вечером накидаю, сейчас некогда


Ну, у нас такой пример был,что он наниматель и не один. Я не знаю,я говорю как нам рассказали, мои тоже "Вася". И уже мечтают о двухе,т.к. боятся со своей 45-метровой трехой вообще в однуху уехать

А как же решение ВС, каэется, о сохранении количества комнат? В Москве блюдут: собственники - метраж не меньше + то же количество комнат, по соцнормам решили собственникам-неочередникам не давать, а раньше, вроде, давали. (Если что, это я ТВ смотрела).

[jajablochko]

при покупке 1 м обязать оплачивать 9м не имеют права по закону о реновации.[/QUOTE]

Можно поподробнее,плиз.

[mishura]

Сообщение от katnik

А как же решение ВС, каэется, о сохранении количества комнат? В Москве блюдут: собственники - метраж не меньше + то же количество комнат, по соцнормам решили собственникам-неочередникам не давать, а раньше, вроде, давали. (Если что, это я ТВ смотрела).

Мы на него надеемся Тоже слышали,что при Лужке давали, а теперь только то,что было. Они там все в ругани тоже