ЮИТ - ваши отзывы?

[Особа]

Сообщение от MiraSlavina

А ЮИТ , я так понимаю, еще и 10% к договору предлагает? Другие такого не предлагают. Например, в "Балтийской жемчужине"...вернули по договору и до свидания.

С 10% отступных государство берет 13% налогов, так что сумма уменьшается

[UmiSun]

Сообщение от Особа

С 10% отступных государство берет 13% налогов, так что сумма уменьшается

Сообщение от MiraSlavina

Вот то что не пойдет на пользу жильцам, не согласна, если доказано (с Ваших слов), то жильцы могут возместить ущерб, только не с ЮИТа, а с поставщика. Так как если виноват поставщик, то ЮИТ здесь причем?
А ЮИТ , я так понимаю, еще и 10% к договору предлагает? Другие такого не предлагают. Например, в "Балтийской жемчужине"...вернули по договору и до свидания.

К сожалению точно не знаю в каком году строили, но думаю, что уже в 2009 зимой он стоял...скорее это зима 2008. Потому как мои знакомые заключали контракты с ЮИТом на оптимист как раз в конце 2008.
Вот здесь пишут по то как пахнет аммиаком, а у моих знакомых квартира от ЛенСпец СМу, извините, я все время путаюсь в названиях...по-моему это "Северная долина" (есть такая у них). Так вот когда они в октябре пришли смотреть квартиру...они больше 3-х минут не смогли там находиться, так как, как в анекдоте "глаза режэт" Они действительно начинали задыхаться. И на сколько я знаю, из-за этого сдачу дома затянули, пытаясь что-то сделать с аммиаком. А люди собирались уже в декабре туда въезжать...а теперь когда вопрос решиться неизвестно...вот это попадалово...

На пользу жильцам не пойдет, тк ЮИТ скорее всего будет валить все на поставщика, а поставщик точно уж ничего не компенсирует, хотя бы если посмотреть на хозяина компании по продаже этого бетона . Мне эта ситуация непонятна, тк при покупке, например телевизора (да чего угодно), если будет неисправная плата я обращусь с претензией к продавцу, а не к производителю этой платы, и это будет вполне законно. На рынке жилья действуют особые законы, закон о защите прав потребителя их не касается? Меня бы устроила замена квартиры на аналогичную или большую с доплатой.
Тк при уплате подоходного налога с возвращенной суммы я по любому останусь в минусе

А у ваших знакомых какой дом (номер)? Моя подруга там купила квартиру на 20 каком то этаже, тоже обещали сдать в декабре, но переносят. Но им удалось туда сходить, пешком, запаха не почувствовали.

[Lenulchik]

Сообщение от UmiSun

На пользу жильцам не пойдет, тк ЮИТ скорее всего будет валить все на поставщика, а поставщик точно уж ничего не компенсирует, хотя бы если посмотреть на хозяина компании по продаже этого бетона . Мне эта ситуация непонятна, тк при покупке, например телевизора (да чего угодно), если будет неисправная плата я обращусь с претензией к продавцу, а не к производителю этой платы, и это будет вполне законно. На рынке жилья действуют особые законы, закон о защите прав потребителя их не касается? Меня бы устроила замена квартиры на аналогичную или большую с доплатой.
Тк при уплате подоходного налога с возвращенной суммы я по любому останусь в минусе

А у ваших знакомых какой дом (номер)? Моя подруга там купила квартиру на 20 каком то этаже, тоже обещали сдать в декабре, но переносят. Но им удалось туда сходить, пешком, запаха не почувствовали.

По закону о защиет прав потребителя вам должны вернуть потраченные за некачественный товар деньги. ЮИТ готов их вернуть с процентами. Где здесь обман?
А устаривает это вас или нет... тут у каждого своя ситуация... вот к примеру если бы цена на квартиру снизилась бы с момента вашей покупки, то вы бы наверное довольны были если бы вам деньги вернули по договору? наверное да. Так сейчас происходит с бытовой и копм. техникой. Она дешевеет стремительно а поставщик выплачивает в случае порчи товара цену по чеку.
Да ив принципе, у вас еще нет квартиры с аммиаком... и не факт что будет. Насколько я поняла, ваша квартира в КК... ваши корпуса не строили в 30-тиградусные морозы.
По большому счету, у ЮИТа пострадал исключительно Оптимист от некачественных материалов. В КК не знаю ни одного такого случая.

[Katikk]

Сообщение от Lenulchik

По закону о защиет прав потребителя вам должны вернуть потраченные за некачественный товар деньги. ЮИТ готов их вернуть с процентами. Где здесь обман?
А устаривает это вас или нет... тут у каждого своя ситуация... вот к примеру если бы цена на квартиру снизилась бы с момента вашей покупки, то вы бы наверное довольны были если бы вам деньги вернули по договору? наверное да. Так сейчас происходит с бытовой и копм. техникой. Она дешевеет стремительно а поставщик выплачивает в случае порчи товара цену по чеку.

А об этом, знаете ли, еще ст.504 ГК гласит...

[Мэндерли]

Сообщение от Lenulchik

По закону о защиет прав потребителя вам должны вернуть потраченные за некачественный товар деньги. ЮИТ готов их вернуть с процентами. Где здесь обман?

+1 - непонятно...

[UmiSun]

Сообщение от Мэндерли

+1 - непонятно...

представьте, что вы купили квартиру за 3,5 миллиона, и ждете ее 1,5-2 года, за это время стоимость квартиры возрастает до 4,5 - 5 миллионов, но так получилось, что вам возвращают деньги за некачественный товар, ваши 3,5 ляма+10%, вы платите с этой суммы 13% подоходного, но не суть, на эти возвращенные деньги вы уже такую квартиру не купите, такого метража, да и еще добавьте к этому ипотечные платежи, которые в начале срока состоят практически из одних процентов по кредиту.
те
1 я теряю возможность купить квартиру, это раз
2 я получаю первоначальный взнос +10% - 13%
3 мои % по кредиту за 1,5 года, это весьма внушительная сумма, я дарю банку

[Lenulchik]

Сообщение от UmiSun

представьте, что вы купили квартиру за 3,5 миллиона, и ждете ее 1,5-2 года, за это время стоимость квартиры возрастает до 4,5 - 5 миллионов, но так получилось, что вам возвращают деньги за некачественный товар, ваши 3,5 ляма+10%, вы платите с этой суммы 13% подоходного, но не суть, на эти возвращенные деньги вы уже такую квартиру не купите, такого метража, да и еще добавьте к этому ипотечные платежи, которые в начале срока состоят практически из одних процентов по кредиту.
те
1 я теряю возможность купить квартиру, это раз
2 я получаю первоначальный взнос +10% - 13%
3 мои % по кредиту за 1,5 года, это весьма внушительная сумма, я дарю банку

1. Покупая квартиру в стройке каждый несет свои риски. Не хотите рисковать - вторичка или первичка готовая вам в помощь.
2. А если бы за это время цены на квартиры упали бы... то что бы вы сделали, если бы вам застройщик предложил выплатить не сумму по договору а текущую рыночную цену?

[UmiSun]

Сообщение от Lenulchik

1. Покупая квартиру в стройке каждый несет свои риски. Не хотите рисковать - вторичка или первичка готовая вам в помощь.
2. А если бы за это время цены на квартиры упали бы... то что бы вы сделали, если бы вам застройщик предложил выплатить не сумму по договору а текущую рыночную цену?

я выбрала юита с его нерыночными ценами, чтобы не рисковать так как дольщики лэков итыды
меня устроило бы решение по закону, аналогичная квартира, возможно и меньшей площади, но застройщик на это не пойдет

кстати, в период кризиса, когда стройку заморозили, дольщикам предоставили квартиры в другом комплексе

но я все равно рассуждаю пока чисто гипотетически, и очень жаль людей, которые с этим уже столкнулись

а вы из юит?

[Lenulchik]

Сообщение от UmiSun

я выбрала юита с его нерыночными ценами, чтобы не рисковать так как дольщики лэков итыды
меня устроило бы решение по закону, аналогичная квартира, возможно и меньшей площади, но застройщик на это не пойдет

а вы из юит?

Вы рассматриваете однобоко... как ВАМ удобно...
Опять же нельзя пр покупке чего-либо отметать ВСЕ риски.... они есть и будут всегда и везде.

Я не сотрудник ЮИТ. Я - их клиент... такой же как и вы.

[Lusero]

купила квартиру в КК 9БВ, была там 2 раза, поднималась по лестнице..нигде аммиаком не пахнет..идет работа по внутренней отделке..говорят, что дом может сдаться на 3 месяца раньше