|
|
17.04.2011, 22:01
|
#101
|
Banned
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Петродворец, м. Автово, Ветеранов 89062788720
Сообщений: 484
|
.
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 01:48
|
#102
|
Частый гость
Регистрация: 28.12.2009
Адрес: 7 мин. от "Маяковки"
Сообщений: 80
|
а подскажите, плиз,
ну например - рассматривают нас на комиссии, принимают решение о выделении субсидии, какие этапы потом и сколько длятся?
и когда можно с ИБЦ счета деньги переводить продавцу?
(покупаем на субсидию и "накопленные" комнату у соседа, без ипотеки). сколько может длиться вся процедура, с регистрацией договора купли-продажи и т.п. от комиссии до финиша??? по опыту.
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 03:59
|
#103
|
Старожил
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 091
|
Цитата:
Сообщение от misterika
а подскажите, плиз,
ну например - рассматривают нас на комиссии, принимают решение о выделении субсидии, какие этапы потом и сколько длятся?
и когда можно с ИБЦ счета деньги переводить продавцу?
(покупаем на субсидию и "накопленные" комнату у соседа, без ипотеки). сколько может длиться вся процедура, с регистрацией договора купли-продажи и т.п. от комиссии до финиша??? по опыту.
|
После рассмотрения нужно будет подписать договор на Вознесенском, потом ожидаем несколько дней, пока этот договор подпишут в жк и потом вернут вам. Далее с этим договором идете в банк открывать блок счет. Ожидание будет составлять от 2х недель (проверено на 2х опытах))).После чего вам банк выдаст "Гарантийное письмо".
После этого (можно и в процессе, даже нужно) выбираете нужный вариант кв.
Одобрение:
Сначала приносите доки на кв в банк (где открыт ибц) и юристы банка проверяют доки+нужно составить предварительный дкп. На это уходит 3-5 дней, далее банк может передать доки самостоятельно в жк, но лучше это сделать самим, предварительно уведомив об этом банк - если идти по последнему пути, то тогда банк одобрив доки передает их на Верейскую ул в одно из своих отделений, где ВЫ должны будете их забрать(самим отвезти на Верейскую не дают) (передают по разному 2-3-4 дня).Забрав доки с Верейской+одобрение банка
Приносите доки в жк в часы приема (кажется пн - утро и четв - вечер) на одобрение приобретаемого объекта. Ожидать придется от 1 недели до 2 макс (точно не помню, но могу поискать).
После уже идем в нотариат, где заключаем д к/п, отдаем доки на регистрацию, после регистрации (от 2х недель) с этими документами идем в банк и банк перечисляет ден средства на счет продавца. Перечисление на словах говорят макс 5 раб дней, на моей практике это было за 2 дня (те на второй уже пришли).
Все)))
П,С, Да, напомню. Те, у кого субсидия не на 1 человека, а, например, на 2-3- итд - не забываем сделать объединение!!!! (длится от 2-3 до 5 дней ПЕРЕД одобрением). и золотое правило по субсидиям - чем чаще мы появляемся и напоминаем о себе, тем лучше, причем на любой стадии получения субс по молодежке. В моем случае, я сама указанные сроки сокращала, бегая из кабинета в кабинет. Начиная с банка и заканчивая жк. (объединение получила за1.5 дня), перенос доков на Верейскую за 2 дня...одобрение жк ...не помню точно....но тоже быстрее положенного. Ксерокс всех доков нужен как минимум в 3х экз (договор на субс, гарант письмо, одобрение банка, доки на приобретаемую кв - тех паспорт, кадастровый, ф7, ф9, паспорт продавца, ЕГРП СВЕЖАЯ, ваш паспорт, кажется все перечислила))))
УДАЧИ
__________________
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 04:00
|
#104
|
Старожил
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 091
|
Да, регистрацию в Московском районе (и не только, но в других так не задержат) задерживают, причем сильно. Но и ее можно "ускорять")))
__________________
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 04:02
|
#105
|
Старожил
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 091
|
Цитата:
Сообщение от WIIND
Согласна с васми полностью. С нашим государством лучше брать пока дают.
|
+ мильен.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 04:03
|
#106
|
Старожил
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 091
|
Цитата:
Сообщение от Zavertka
Вы уверены, что если откажетесь от этой комиссии, то попадете в следующую, если надумаете, то уточните этот вопрос. Когда мы участвовали в "квартире от партнерства" нам один раз предложили квартиру по баснословной цене, мы отказались и про нас забыли на 3 года! Потом письмо пришло что мы стали в первую очередь рассматриваемых, но я как раз уже перешла на субсидию и мне стало все-равно. Вот тогда я и слышала, что если отказываешься, то ставят в конец очереди Правда если заранее до комиссии написать заявление может и просто приостановят, узнайте хорошенько там.
|
очень велик шанс не попасть вообще!!! не стоит так рисковать!
__________________
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 09:57
|
#107
|
Участник
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Колпино
Сообщений: 200
|
Девочки, подскажите, пожалуйста, по этим телефонам нужно звонить, чтобы узнать согласовал ли ЖК квартиру?
Цитата:
Сообщение от mishura
Телефон для обращения граждан: 576-02-73, 710-44-55.
|
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 10:31
|
#108
|
Мега-элита
Регистрация: 01.02.2008
Адрес: Страна ОЗ
Сообщений: 4 405
|
Цитата:
Сообщение от TatianaN
Девочки, подскажите, пожалуйста, по этим телефонам нужно звонить, чтобы узнать согласовал ли ЖК квартиру?
|
576-08-30
__________________
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 10:49
|
#109
|
Участник
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Колпино
Сообщений: 200
|
Спасибо
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 11:08
|
#110
|
Частый гость
Регистрация: 28.12.2009
Адрес: 7 мин. от "Маяковки"
Сообщений: 80
|
Цитата:
Сообщение от Tigrenka
Да, напомню. Те, у кого субсидия не на 1 человека, а, например, на 2-3- итд - не забываем сделать объединение!!!! УДАЧИ
|
спасибо большое за информацию.
появились еще 2 вопроса:
1. если на МДЖ я и сын годовалый, тоже объединение делать надо?
2. про расчеты - какова практика?
понятно что сумма субсидии после предъявления дк-п зарегистрированного переводится с ИБЦ на р-с Продавца. там какие-то поценты удерживают??? (при переводе или снятии денег продавцом). А остальные "кровные" как передаются - через ячейку или тоже через р-с (что в каких случаях удерживается?)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|