Как бороться с ТСЖ

[Ручеек]

Только что закончился суд именно по залитию батареи 3ех квартир. Батарею судья признает как собственность жильца, а не ЖСК, и кассацию тоже отклонили, в соседнем доме аналогично. Так что батареи головная боль самих собственников получается. Конечно, он может оч долго бодаться, но смысла, кроме сливания денег я не вижу.

[Skyfamily]

Сообщение от 0803

Попробуйте вызвать, когда есть течь.

Они приходят "в течении дня. ждите."

[Skyfamily]

Сообщение от Ручеек

На общедомовое имущество есть плановый осмотр, на внутриквартирый не слышала. Есть ЖСК/ТСЖ по 500-1500 квартир, как их обходить планово? Отказывать не должны, добивайтесь, сочувствую, что в таких элементарных вещах приходится мучиться(((

Так стояки-то - общедомовое, вроде... Газовщики у нас, напр., вешают объяву - завтра придем. Будьте дома. Почему сантехники так не делают? Больше квартир - больше отчисления (или больше зарплата у сантехника, или больше смамих сантехников).
Сколько сантехников положено на обслуживание 1500 квартир? (это мне так, для личного развития)

[Ручеек]

Сообщение от Skyfamily

Так стояки-то - общедомовое, вроде... Газовщики у нас, напр., вешают объяву - завтра придем. Будьте дома. Почему сантехники так не делают? Больше квартир - больше отчисления (или больше зарплата у сантехника, или больше смамих сантехников).
Сколько сантехников положено на обслуживание 1500 квартир? (это мне так, для личного развития)

Скорее всего ни в правилах, ни в постановлениях, обслуживающих организаций не указывают об обязательном осмотре всех квартир. Для осмотра есть собственник, который и должен осматривать свое хозяйство, и, если возникают сомнения в состоянии чего-либо, позвонить и вызвать сантехника. У нас заведено мною ежегодный осмотр счетчиков, заодно и стояки просматриваю, есть проблемы жильцы еще чего-нить осмотреть дают, а другие ворчат на кой хрен я по их квартирам шатюсь. Всем не угодишь ни осмотрами, ни состоянием, поэтому для этого и нужны профессионалы ввиде сантехников. На свои 100 квартир осмотр я теряю 3-4 дня и начиная с 16-17 и до упора 22-23 часов. В ЖСК у свекрови тоже ежегодный осмотр, только сантехником. Своим я уже многим доверять начала, т.к. узнала их поближе и ходить буду только по проблемным квартирам в этом году. Газовщики обязаны проходить раз в год, и то выделят на наш дом 2 дня, кто не пустил или не было дома, в пролете, они же небудут тоже ждать всех и вся, когда в городе столько квартир и половина из них с газом. А сколько сантехников никто не подскажет и даже для личного развития, т.к. просто незнаем какой объем работ в этих квартирах. В старых домах, где стояки спайка на спайке стоят, сантехник может только в 1 квартиру шататься каждый день, а в новом доме проблем особо нету. Все зависит от состояния коммуникаций в дом, а чтобы оно было нормальное много-много лет, нужно, чтобы работало Правление и председатель адекватно, либо ЖЕК. Если грамотно домом никто не управлял, вот мой дом тут - пжаласта - кап ремонт на ремонте и им погоняет, не считая текущего, т.к. за 37 лет в доме не было сделано нифига, кроме лифтов в 1998 г. замена, что уже спасибо. А для того, чтобы нормаьно и грамотно работали люди, надо не быть отчужденным, председателю быть альтруистом, а людям поменьше по пустякам и личным вопросам мешать. Как-то так.

[Lulusya]

Кто знает? Какие есть еще способы борьбы с плохой уборкой подьезда ?
Кроме 004 ,помогает ,но на раз. На графике написано подметание типа через день мытье 2 раза в месяц.Похоже вообще ничего ,если только не куча мусора из пакета.А теперь еще и уборка снега легла на те же плечи ,в грязи что увязнем? У себя на лестнице мою сама ,но первые этажи и лифт это жуть.....

[Ручеек]

Только 004 или ходить в ЖЕК и долбить их, пока не они ваш адрес не запомнят, и начнут убираться. Подметание через день? Счейчас гляну в график, через день вряд ли. 1 раз в неделю скорее или в две.

[Romali]

Проблемы с уборкой не закончатся, пока Вы не будете сами через ТСЖ управлять своим домом.
Вот мы сами управляем, свое ТСЖ и везде чистота и отличная убрка. Никакая УК или ЖЭК никогда этого делать не будут.

[Ручеек]

Влажная уборка нижних двух этажей через день. Остальные 2 раза в неделю. По факту 2 раза в неделю у муниципальных домов - это фантастика. Хорошо, если раз в месяц моют, и то под гнетом.

[Lulusya]

Сообщение от Ручеек

Влажная уборка нижних двух этажей через день. Остальные 2 раза в неделю. По факту 2 раза в неделю у муниципальных домов - это фантастика. Хорошо, если раз в месяц моют, и то под гнетом.

Да точно так и написано,влажное подметание выше 2-го два раза в неделю.
И ниже написано влажная уборка 12-го и 28-го.Разница какая
Да и + снег ,тут их мастер сказал что закупили дворникам лопаты весом 7кг...
У уборщицы всего 1 дом 11 подьездов,она одна.Зарплата мизер,а ведь по квитку если сложить... У них там начальства наверно 100 человек...Я заикнулась про уборку,сказали жильцы сами свиньи.Жильцы то , примерно одинаковые везде.
Вот на территории ТСЖ Озерки, дома убирают,перила моют ,снег чистят.На дверях подьезда когда убирают висит табличка " Идет уборка".Да и жильцы такие же, и убирают те же трудолюбивые узбеки. А тут только мечтать о ТСЖ,когда кто из жильцов организует....А ведь разницы по квартплате нет что ТСЖ ,что не ТСЖ..

[Плакучая ива]

Подскажите, а график уборки лесничной клетки должен быть на каждый месяц (с датами) или просто раз в неделю, 2 раза в неделю? В городе у родителей вывешен датированный график, а в области у нас просто указанно сколько раз в неделю, месяц та или иная услуга.
Спасибо.