|
|
27.09.2011, 23:24
|
#101
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
Цитата:
Сообщение от Пользa
20 тыщ существенное понижение...
Однухи по 4 ляма не самое популярное жилье, поэтому и стоят. В сегменте дешевых однух до 3 млн цены выросли по сравнению с летом и все очень быстро раскупается.
|
+мильон
4,4это дорогая весьма однуха и не является показателем.
Зато студии не только не подешевели,но выросли..и если в конце июля начале августа можно было купить студию на Варшавской или Пулковской за 2450...за 2500..сейчас цены начинаются от 2650..и то без балкона
|
|
Цитировать ·
|
27.09.2011, 23:26
|
#102
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Цитата:
Сообщение от Пампукская Хрюря
конечно ,само собой разумеется )))
ценник был не задран
|
Напишите для интереса, за сколько продали и где
|
|
Цитировать ·
|
27.09.2011, 23:41
|
#103
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
Цитата:
Сообщение от Пользa
20 тыщ существенное понижение...
Однухи по 4 ляма не самое популярное жилье, поэтому и стоят. В сегменте дешевых однух до 3 млн цены выросли по сравнению с летом и все очень быстро раскупается.
|
Не надо выбирать удобные вам цифры в 20тыщ.
420 тыс.-это существеное понижение для однокомнатной квартиры.
А для студии которая стоит 2600 20-50т.р -это существенно.Некоторые продавцы на квартиры ценой 8000т.р не скидывают и 5т.р.поэтому не надо.вы так легко пишите,что однухи в 4млн руб не популярное жилье.Покажите мне однуху в Московском р-не в новом доме площадью от 35 метров и ремонтом ценой в 2000т.р .кстати однуху которую опустили в цене купили в течении трех дней.Поэтому не пишите ,что это не популярное жилье.Еще как популярное,но по разумной цене.
__________________
- А как же ты можешь разговаривать, если у тебя нет мозгов? - спросила Дороти.
- Не знаю, - ответило Чучело, - но те, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать.© Волшебник страны Оз
Накуплю Леденцов , раздам всем своим врагам...Пусть Сосут....©
|
|
Цитировать ·
|
27.09.2011, 23:56
|
#104
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
Цитата:
Сообщение от Тишка
Не надо выбирать удобные вам цифры в 20тыщ.
420 тыс.-это существеное понижение для однокомнатной квартиры.
А для студии которая стоит 2600 20-50т.р -это существенно.Некоторые продавцы на квартиры ценой 8000т.р не скидывают и 5т.р.поэтому не надо.вы так легко пишите,что однухи в 4млн руб не популярное жилье.Покажите мне однуху в Московском р-не в новом доме площадью от 35 метров и ремонтом ценой в 2000т.р .кстати однуху которую опустили в цене купили в течении трех дней.Поэтому не пишите ,что это не популярное жилье.Еще как популярное,но по разумной цене.
|
Как бодро Вы тут манипулируете цифрами)
4млн и 4,4 разные цифры.И да..4,4 это дорогие однухи..даже для Московского района.
И при чем тут 2000т.р?Кто Вам тут доказать пытается что есть такие однушки в Московском районе???
В новых домах например панельных Пулковского Посада однухи 36м2 стоят 3,3-3,4млн.Кирпич- 40м2 -4млн.
ну и напоследок....-скидка в 20-50тыр для студии которая стоит 2600-это копейки...
|
|
Цитировать ·
|
27.09.2011, 23:59
|
#105
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Цитата:
Сообщение от Тишка
Не надо выбирать удобные вам цифры в 20тыщ.
420 тыс.-это существеное понижение для однокомнатной квартиры.
А для студии которая стоит 2600 20-50т.р -это существенно.Некоторые продавцы на квартиры ценой 8000т.р не скидывают и 5т.р.поэтому не надо.вы так легко пишите,что однухи в 4млн руб не популярное жилье.Покажите мне однуху в Московском р-не в новом доме площадью от 35 метров и ремонтом ценой в 2000т.р .кстати однуху которую опустили в цене купили в течении трех дней.Поэтому не пишите ,что это не популярное жилье.Еще как популярное,но по разумной цене.
|
Вы смотрите в своем сегменте, я смотрю в своем. Непопулярное у большинства, иначе бы не снижались. 4млн за однуху это дорого и не всем надо. Под сдачу-не отбить, с семьей неудобно, только для какого-нибудь одинокого мажора-любителя Московского района, которых меньше, чем желающих купить собственное жилье по минимальной стоимости хотя бы в ипотеку на 20 лет.
|
|
Цитировать ·
|
28.09.2011, 00:13
|
#106
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
Цитата:
Сообщение от Marimann
Как бодро Вы тут манипулируете цифрами)
4млн и 4,4 разные цифры.И да..4,4 это дорогие однухи..даже для Московского района.
И при чем тут 2000т.р?Кто Вам тут доказать пытается что есть такие однушки в Московском районе???
В новых домах например панельных Пулковского Посада однухи 36м2 стоят 3,3-3,4млн.Кирпич- 40м2 -4млн.
ну и напоследок....-скидка в 20-50тыр для студии которая стоит 2600-это копейки...
|
Что значит бодро манипулируете цифрами?я вам привожу реальный пример по квартире.А то все кричат цены растут покажите мне хоть одну квартиру которая на прошлой неделе была дешевле на 100-200 т.р .
Да и еще 20-50 говорите для студии в 2600- это копейки ,если вы риэлтор ,а не просто мимо проходили и решили прокомментировать,то я вам скажу из личного опыта 20-50 -это огромная скидка и для квартиры в 4млн не говоря уже о студии за 2600.Это раньше скидывали по 100тыр,а нынче все умные стали.Реальные примеры были приведены выше участниками топа с которыми реально никто и торговаться не хочет,поэтому ваше вольное 20-50 это копейки как то неактуально на данный момент.
100тыр на трехах за 8900 и 9400 скидывают.
__________________
- А как же ты можешь разговаривать, если у тебя нет мозгов? - спросила Дороти.
- Не знаю, - ответило Чучело, - но те, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать.© Волшебник страны Оз
Накуплю Леденцов , раздам всем своим врагам...Пусть Сосут....©
|
|
Цитировать ·
|
28.09.2011, 00:31
|
#107
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
Цитата:
Сообщение от Пользa
Вы смотрите в своем сегменте, я смотрю в своем. Непопулярное у большинства, иначе бы не снижались. 4млн за однуху это дорого и не всем надо. Под сдачу-не отбить, с семьей неудобно, только для какого-нибудь одинокого мажора-любителя Московского района, которых меньше, чем желающих купить собственное жилье по минимальной стоимости хотя бы в ипотеку на 20 лет.
|
и еще.Квартиру я ищу именно для того,чтобы сдавать.И квартиры с нормальной планировкой и хорошим ремонтом ценятся значительно больше,чем студиии старый фонд.Сдают такие квартиры по 30-32 т.р +КУ и не поверите квартиры реально пользуются спросом.Есть люди которые хотят снимать в новых домах,нормальные квартиры с хорошим ремонтом и готовы за это платить.У нас у знакомых квартира на Пулковской 6 к 4 ,42 метра однуха с хорошим ремонтом и мебелью,так вот они сдают за 30т.р.Московское шоссе 30 к2 ,тоже сдают однуху за 30т.р,поэтому квартиры по 40 метров и за 4 млн пользуются спросом,как по продаже ,так и по аренде.
__________________
- А как же ты можешь разговаривать, если у тебя нет мозгов? - спросила Дороти.
- Не знаю, - ответило Чучело, - но те, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать.© Волшебник страны Оз
Накуплю Леденцов , раздам всем своим врагам...Пусть Сосут....©
|
|
Цитировать ·
|
28.09.2011, 00:50
|
#108
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
|
|
Цитировать ·
|
28.09.2011, 01:10
|
#109
|
Активный участник
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Деревня Глухово Совхоз Победа
Сообщений: 511
|
Цитата:
Сообщение от Тишка
и еще.Квартиру я ищу именно для того,чтобы сдавать.И квартиры с нормальной планировкой и хорошим ремонтом ценятся значительно больше,чем студиии старый фонд.Сдают такие квартиры по 30-32 т.р +КУ и не поверите квартиры реально пользуются спросом.Есть люди которые хотят снимать в новых домах,нормальные квартиры с хорошим ремонтом и готовы за это платить.У нас у знакомых квартира на Пулковской 6 к 4 ,42 метра однуха с хорошим ремонтом и мебелью,так вот они сдают за 30т.р.Московское шоссе 30 к2 ,тоже сдают однуху за 30т.р,поэтому квартиры по 40 метров и за 4 млн пользуются спросом,как по продаже ,так и по аренде.
|
знакомые сегодня начали сдавать квартиру прямо (1мин) у м.Коменданский пр,2шка,60м, сбалконом,с мин мебели,агент поставил 23 плюс ком плат.позвонило 10чел,пришло 2ое,пока не сдали.
тот же агент сказал что на ВО с евроремонтом 2шку хотят сдать за 30тыс. пока хотят....
поэтому про цена 30 тыс за аренду однушки 40м ,как то не очень верю..
|
|
Цитировать ·
|
28.09.2011, 01:43
|
#110
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
да и не верьте.Московский р-н,новый дом и метро 5 мин делают свое дело.Друзья сдают уже 3-ий год ,начинали с 26500,потом подняли на 2000 и вот в этом сентябре подняли на 2000 и никто никуда не съехал.На Московском шоссе 30 к2 ,сдали реально в сентябре первый раз и сразу за 30+КУ.Честно сама удивлена таким ценам,но это реальность.А Московский р-н и Комендань я бы даже не сранивала.на комендани и однушки в продаже дешевле.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|