Поплакаться про квартирный вопрос и свекровь

[Мэндерли]

у нас в стране Семейный кодек верховенствует, а в нем написано, что все, что приобретено в браке, при разводе делится пополам..даже если один из супругов ни дня не работал. Поэтому не покупайте в браке на свои и родительские деньги квартиру.. с такой-то свекрухой..и лучше поднатужиться, машину свою продать (опять же приобретенное в браке с ним имущество), и ипотеку не брать,..

[NataA]

Сообщение от Мэндерли

у нас в стране Семейный кодек верховенствует, а в нем написано, что все, что приобретено в браке, при разводе делится пополам..даже если один из супругов ни дня не работал. Поэтому не покупайте в браке на свои и родительские деньги квартиру.. с такой-то свекрухой..и лучше поднатужиться, машину свою продать (опять же приобретенное в браке с ним имущество), и ипотеку не брать,..

Девочки, извините, что не по теме. По теме уже отвечала А если в приобретенной квартире в браке собственники муж, жена и двое детей поровну т. е по 1/4 части. То муж при разводе так и забирает 1/4? Или половину?

[Koshanenok]

простите, прочитала не до конца, но некоторые моменты по ипотеке:
1. Ее не дают в долях, т.е. квартира оформляется в совместную собственность. Если будете оформлять на родителей, можно в банке узнать, чтобы в список собственников внесли не вас, а ребенка. Это все индивидуально обсуждается с руководством банка
2. При ипотеке учитывается ВСЯ ваша семья, т.е. Вы и муж и дети. Без мужа ну никак! К тому же 50% от квартиры принадлежать будет ему...
3. Дарственную на квартиру от родителей не оформить до выплаты всей ипотеки, т.к. квартира в обременении! Обременение - ипотека. Хотя да, разделу подаренное не подлежит, а т.к. вы получаете дар от родителей, то налогом не облагается

[Увлечение]

Если не хватает 700 тыс. - то продайте свою машину - это 300 тыс. и возмите на 400 тыс. потребительский кредит.

[Увлечение]

Сообщение от NataA

Девочки, извините, что не по теме. По теме уже отвечала А если в приобретенной квартире в браке собственники муж, жена и двое детей поровну т. е по 1/4 части. То муж при разводе так и забирает 1/4? Или половину?

в Вашем примере - да


А если у мужа, скажем была доля 2/5, у жены 1/5 и у детей по 1/5 (их двое)
То доли буду делиться так: доля мужа + доля жены деленное на два - то есть (2/5+1/5)/2. таким образом муж может претендавать на 3/10 квартиры...
Однако много нюансов. Например, муж докажет, что его большая доля квартиры куплена на добрачные сбережения или есть брачный договор, где оговариваются доли

[Kamillaspb]

Сообщение от Увлечение

в Вашем примере - да


А если у мужа, скажем была доля 2/5, у жены 1/5 и у детей по 1/5 (их двое)
То доли буду делиться так: доля мужа + доля жены деленное на два - то есть (2/5+1/5)/2. таким образом муж может претендавать на 3/10 квартиры...
Однако много нюансов. Например, муж докажет, что его большая доля квартиры куплена на добрачные сбережения или есть брачный договор, где оговариваются доли

А как доказать, что это были добрачные сбережения или подаренные деньги?

[Мамзелина]

Сообщение от Увлечение

в Вашем примере - да


А если у мужа, скажем была доля 2/5, у жены 1/5 и у детей по 1/5 (их двое)
То доли буду делиться так: доля мужа + доля жены деленное на два - то есть (2/5+1/5)/2. таким образом муж может претендавать на 3/10 квартиры...
Однако много нюансов. Например, муж докажет, что его большая доля квартиры куплена на добрачные сбережения или есть брачный договор, где оговариваются доли

доля мужа почему не будет делиться на 2?

[Юлара]

Сообщение от Kamillaspb

Уважаемые форумчане, прошу совета коллективного разума. Пишу с другого ника. Ситуация: замужем почти 5 лет ( брак официальный), есть ребенок от первого мужа, долгое время мы снимали квартиру, т.к. своего жилья нет, мы оба питерские, но квартиры трешки только у родителей и у него и у меня есть брат/сестра. В данный момент живем с его родителями, т.к. год назад в связи с проблемами с работой пришлось отказаться от квартиры, у нас еще 2 кредита на его и мою машины. На данный момент кредиты почти погашены, ситуация с работой ок, з/п на двоих составляет около 120000 т.р. Благодаря моим родителям есть половина суммы на хорошую однушку (родителям стоило труда собрать эту сумму, они не миллионеры далеко) и предлагают отдать эти деньги нам. Я безумно рада и готова хоть завтра бежать офорлять кредит на оставшуюся сумму, тем более учитывая, что у меня уже есть небольшие накопления и сумма кредита составит всего около 700 тыс. Руб. Реакция мужа: давай не будем покупать квартиру купим участок где-то в ж*** и будем строить свои дом. Я в шоке, объяснить ему, что это растянется на годы, что денег на строительство НЕТ, что ребенку в сентябре в школу, что мы в глубине души хотели еще малыша (а в чистом поле, где он присмотрел участок нет НИЧЕГО!!!, не то что школы или там поликлиники детской в радиусе энного кол-ва километров) что жить с его мамо у меня уже нет сил, а помимо мамы еще папа и младший братец (который к слову не работает практически уже лет 5), слава Богу пока без жены, но вполне возможно на подходе. Отчаявшись и надеясь, что мамо поддержит меня и скажет, что идея покупки участка безумная, начинаю совместный разговор с его родителями (семья построена таким образом, что свекр в ней 0 без палочки и мамочка заткнет ему рот, если что не по ней). И что же я слышу «… ну у вас же не хватает 700 т.р. купите комнату в коммуналке или участок, мы помогать не собираемся…», да я и не прошу помощи, я завела разговор только с целью сообщить, что мы будем брать кредит и вливание в строительство их ( родителей) дачи со стороны мужа прекращаются ( а они не кислые, практически за его счет все делается и многое его руками). В общем переругалась с ней в пух и прах, но самое обидное, что муж поддерживает свою драгоценную мамочку и заявил, чтобы я сама занималась покупкой квартиры со своими родителями, он на это ни копейки не даст. Но я не прошу копейки, я буду оплачивать кредит со своей з/п ( которая составляет примерно 50 т.р., за вычетом расходов на ребенка 40) на эти деньги я буду гасить кредит, а от него только требуется давать деньги на продукты и на минимум новой одежды, косметики, т.е. на то без чего я не смогу обойтись, он вполне может это себе позволить, но не хочет. А его мать вообще против, чтобы мы съезжали, во-первых потому, что денежный поток перекроют, во-вторых сын из под каблука сбежит. А я устала до истерики от всего работаю много, чтобы заработать денег ( ухожу в 7 прихожу и в 9 иногда, т.к. далеко от дома работаю + пробки), дома зоопарк, очередь в ванну, кухню, ребенок просит внимания, и никто не отменял походов в магазин, готовки, глажки, уборки, потому что мамо привыкла только сходить на работу, чтобы в 5 вернуться и до одурения принимать ванны и намазываться антицеллюлитными кремами, что такое глажка и уборка она только по наслышке знает, это делал муж и сыночки, а теперь невестка поселилась вот и вперед надраивай полы, т.к. пару раз все отдраив мужики смекнули, что я с этим прекрасно справляюсь без их помощи. Естественно ей не выгодно, чтобы мы съехали, сын дачу строит, невестка квартиру в 11 ночи намывает, а я не могу жить в бардаке, меня так мама приучила/ Боже неужели есть более идиотская ситуация??? Что мне делать, как убедить мужа? Как оторвать от маминой юбки ( мужу к слову 28 лет, мне тоже), я ее уже тихо ненавижу, все делает мне назло и постоянно клюет ему мозг. А мне определенность нужна снимать уже нет смысла, когда есть такой шанс иметь свое жилье. Папа мой тоже на взводе, говорит не хотите денег – и не получите – поменяю тогда себе машину и живите где хотите, а мне одной не потянуть это, т.к. ребенок полностью на мне бывший муж не помогает, скоро школа начнется, водить некому, забирать тоже, либо няня (деньги) либо менять работу (опять же, если искать рядом с домом и еще и не полный день, то з/п сократиться в разы) Простите за много букафф…ГКА не советуйте, люблю мужа, ребенок его любит и считает родным отцом, мы многое вместе прошли, но вот свекровь просто весь мозг мне вынесла, но ладно мне, из-за мужа неприятно и обидно… А еще я панически боюсь после первого неудачного брака, что я сейчас вложу ВСЕ до единой копейки, что у меня есть и останусь на этом куске земли без прописки и жилья, меня очень сильно стало настораживать, что мать имеет на него такое влияние, а если она завтра скажет ему – разводись, он тоже послушает?!! Прошу посоветуйте что делать, я очень не хочу рушить уже второй раз семью, но и жить в этой дурке тоже, иначе сама там окажусь в самое ближайшее время…

Я как архитектор, специализирующийся на загородном домостроении могу сказать, что построить дом в разы дороже, чем купить квартиру, особенно однушку. Просто наши граждане забывают, что дом - это не просто коробка из газобетона - нужна внутренняя отделка, нужны коммуникации (оооооооочень расходная статья). Я уже молчу про удаленность от благ цивилизации
Автор, мой вам совет, дабы муж выбросил из головы все эти глупости с постройкой дома, отведите его в строительную фирму, пусть прикинут смету - думаю, он у вас мужчина не глупый, сам поймет, что на дом пока не заработал. Удачи

[Werta]

Сообщение от Kamillaspb

Квартиру я буду оформлять только на себя, т.к. если муж выпишется из родительской трешки, мы никогда не дождемся потом его доли в этой квартире, если она вдруг пойдет по продажу. Мой папа уже высказал свое категоричное нет насчет участка, деньги он дает только под покупку квартиры.

извините, если повторюсь, все не читала, но так как квартира будет куплена в браке, независимо от того, на кого она будет "оформлена", делиться при разводе она будет 50/50 между мужем и женой.

[Werta]

Поэтому я считаю, что едеинственный способ оставить это имущество себе, это сейчас составить брачный договор, в котором прописать все условия. Но боюсь, что муж может оскорбиться...
А доказать, что были деньги были подарены, можно если они будут списаны со счета, оформленного на Вашего папу.