снег на крыше- протечка в квартире

[Золото Партии]

Сообщение от Tuve

Честно Вы как то мягко на них давить хотите...
Правильнее имхо суд и решение суда о возмещении ущерба и доп. иск на ремонт крыши...Что бы они и денег вам дали и крышу по решению суда отремонтировали. Вас не должны волновать их проблемы и прочее...

а поподробнее про доп. иск на ремонт крышы можно? а то я не понимаю, как их обязать сделать ремонт! мне говорят, что решение о кап. ремонте должны принимать на собрании собственников ТСЖ, но у нас не ТСЖ и вряд ли будет (слишком мало желающих).
Может направите, где информацию искать?


и еще, как-то слабо вериться, что они выполнят решение суда о ремонте крыши - кто и как их заставит? приставы возмут директора и прикуют к чердаку? если уж они не выполняют 5-идневный срок устранения причины протечки, установленный законом, вот уже 9 месяцев!

[Р и т а]

подскажите пожалуйста!

вопрос про суд
стОит ли уже после визита экспертов (независимая экспертиза) делать ремонт? или все таки придется сначала ждать результата суда? и уже потом делать.
сейчас звонила в экспертизу на 8 Советскую. примерные расценки экспертизы сказали, но на вопрос о ремонте ответить не смогли.

решила подавать в суд...жэк ремонт делать не торопится, да и с их малярами связываться желания нет.

[Tuve]

Сообщение от Золото Партии

а поподробнее про доп. иск на ремонт крышы можно? а то я не понимаю, как их обязать сделать ремонт! мне говорят, что решение о кап. ремонте должны принимать на собрании собственников ТСЖ, но у нас не ТСЖ и вряд ли будет (слишком мало желающих).
Может направите, где информацию искать?


и еще, как-то слабо вериться, что они выполнят решение суда о ремонте крыши - кто и как их заставит? приставы возмут директора и прикуют к чердаку? если уж они не выполняют 5-идневный срок устранения причины протечки, установленный законом, вот уже 9 месяцев!

Я вам точно скажу, когда сама пойду подавать, но там в любом случае бумажек должно быть достаточно... В данный момент мы пошли по такому пути, я с зимы звонила в службу 004 (городской мониторинговый центр), оставляла заявки, недавно снова позвонила (основная претензия это протечки кровли), так вот там мне сообщили что у нас всё починено, я в свою очередь сообщила, что нечегог подобного...сейчас проверки идут.

У вас в актах значится причина протечек? Если да то на этом и основывайтесь. Надо юриста вам и грамотного...

Сообщение от Р и т а

подскажите пожалуйста!

вопрос про суд
стОит ли уже после визита экспертов (независимая экспертиза) делать ремонт? или все таки придется сначала ждать результата суда? и уже потом делать.
сейчас звонила в экспертизу на 8 Советскую. примерные расценки экспертизы сказали, но на вопрос о ремонте ответить не смогли.

решила подавать в суд...жэк ремонт делать не торопится, да и с их малярами связываться желания нет.

Никакого ремонта до решения суда...могут назначить повторную экспертизу.

[Золото Партии]

Сообщение от Tuve

Я вам точно скажу, когда сама пойду подавать, но там в любом случае бумажек должно быть достаточно... В данный момент мы пошли по такому пути, я с зимы звонила в службу 004 (городской мониторинговый центр), оставляла заявки, недавно снова позвонила (основная претензия это протечки кровли), так вот там мне сообщили что у нас всё починено, я в свою очередь сообщила, что нечегог подобного...сейчас проверки идут.

У вас в актах значится причина протечек? Если да то на этом и основывайтесь. Надо юриста вам и грамотного...

Да нет у нас тут грамотных юристов по ЖКХ - один адвокат, мне пришлось ему кое о чем рассказать, так как он не совсем в теме был (в основном, занимается уголовным правом). Он мне и посоветовал сперва предложить ЖКХ добровольно выплатить ущерб, досудебно так сказать. Т.е. написать заявление с копией итоговой страницы экспертизы и чека за нее и подождать месяц (в этот срок они должны мое завление рассмотреть и дать ответ). А когда мы подадим в суд, у нас есть доказательство, что мы пытались решить вопрос мирно без суда, а они таки бяки, нарушают закон и не признают этого. Но у меня мысля, что он еще и для себя хотел немного времени, чтобы разобраться в этом вопросе перед иском.
Ну и кроме того, суд - это очень много времени, у нас иск более чем на 100 тыс. руб, поэтому иск будет не мировому судье (тогда бы все заняло бы месяц).


ЗЫ - 004 - это городской мониторинговый центр по СПб, а я в области живу... у нас такого нет. мы тут сами себе мониторинги...

[Tuve]

Сообщение от Золото Партии

Да нет у нас тут грамотных юристов по ЖКХ - один адвокат, мне пришлось ему кое о чем рассказать, так как он не совсем в теме был (в основном, занимается уголовным правом). Он мне и посоветовал сперва предложить ЖКХ добровольно выплатить ущерб, досудебно так сказать. Т.е. написать заявление с копией итоговой страницы экспертизы и чека за нее и подождать месяц (в этот срок они должны мое завление рассмотреть и дать ответ). А когда мы подадим в суд, у нас есть доказательство, что мы пытались решить вопрос мирно без суда, а они таки бяки, нарушают закон и не признают этого. Но у меня мысля, что он еще и для себя хотел немного времени, чтобы разобраться в этом вопросе перед иском.
Ну и кроме того, суд - это очень много времени, у нас иск более чем на 100 тыс. руб, поэтому иск будет не мировому судье (тогда бы все заняло бы месяц).


ЗЫ - 004 - это городской мониторинговый центр по СПб, а я в области живу... у нас такого нет. мы тут сами себе мониторинги...

Мне кажется вам бы грамотно юриста...

Зы у меня тоже не мировому...всё же 5 помещений залито

[Severus]

Сообщение от Р и т а

подскажите пожалуйста!

вопрос про суд
стОит ли уже после визита экспертов (независимая экспертиза) делать ремонт? или все таки придется сначала ждать результата суда? и уже потом делать.
сейчас звонила в экспертизу на 8 Советскую. примерные расценки экспертизы сказали, но на вопрос о ремонте ответить не смогли.

решила подавать в суд...жэк ремонт делать не торопится, да и с их малярами связываться желания нет.

До двух первых слушаний точно не делайте ремонт, т.к. ЖКС может возжелать назначить свою эскпертизу.

[Kru]

А Вы знаете, что Юрий Осипов у нас теперь награжден медалью ордена "За заслуги перед Отечеством 1 степени"?
"медаль ордена вручается за"осуществление конкретных и полезных дел для страны"
Получается, что две зимы. что мы прожили под угрозой обвалов потолков, сосулек, крыш, рабочих, смертей детей и взрослых и т. д. - это самая главная заслуга Осипова, которого еще в мае губернатор собирался призвать чуть ли не к личной ответственности , а теперь наградила

[Severus]

А я сегодня слушала результаты выборов и плакать хотелось, когда с экрана врали, что за Матвеену проголовала безумная куча народа...

Мне НЕ чинят крышу. Суд по поводу ущерба у меня идет (первое слушание будет в конце сентября), но теперь проблема с крышей. Писала в Твиттер Желудкову, кому-то еще (называли здесь фамилию), опять звонила в 004, папа к депутату Макарову ходил - и ни ничего. А ЖКС отписывется, что все сделали... Советовалась с адвокатом - или через Прокуратуру обращатьсяч с просьбой подать в суд уже через прокуратуру и непосредственно по поводу крыши (просто к ним у меня поход и заявление было, добилась штрафа ЖКС, и только) или нанимать и делать крышу самим....

[Natalija]

Сообщение от Severus

или нанимать и делать крышу самим....

Знаете, у меня уже руки опускаются.
Замкнутый круг какой-то, крышу так и не поченили, хотя наш дом уже как 2 года в списках на кап. ремонт крыши.
Будем делать сами, я просто уже не выдержу третьей такой зимы, да и квартиру жалко.

[Золото Партии]

Сообщение от Natalija

Знаете, у меня уже руки опускаются.
Замкнутый круг какой-то, крышу так и не поченили, хотя наш дом уже как 2 года в списках на кап. ремонт крыши.
Будем делать сами, я просто уже не выдержу третьей такой зимы, да и квартиру жалко.

Так они этого и ждут! Не удивлюсь, если на Вас еще и в суд подадут за это! А выхода тут только два - ТСЖ с самоуправлением (но могут проверками замучить) или свой дом в ближнем пригороде (моя крыша - когда хочу, тогда и ремонтирую)


А насчет "выборов" - там бабушки, дедушки, другие обласканые властью голосуют, молодежь вся с промытыми мозгами тоже, а средний возраст как не ходил на выборы, так и не ходит, только в интернете ворчит.
Лично я пойду на выборы в этом и следующем году и буду голосовать - в думу за Яблоко (вдруг проскочат порог), а за президента мы всей семьей решили за Жирика - все-равно не победит, но в отсутствие графы "против всех" только так можно козью морду показать.
И еще, постараюсь пойти наблюдателем! По крайней мере моя совесть будет чиста - так сказать, я сделала все, что было в моих силах.

Руки у меня тоже опускаются. На прошлой неделе ходила в ЖКХ - они обещали над моей квартирой протечку заделать. Хотела спросить - когда же наконец. Мне сказали, что им налоговая счет закрыли (или как там), мол они бодаются за уменьшение суммы штрафа. А протечку должен был заделать приглашенный прораб с рабочими, которым нужно сделать предоплату. Такое может быть или пургу гонят? И как тогда они расплачиваются с поставщиками услуг и платят з/п работникам?

И с адвокатом мы заключили договор, вот сегодня доверенность на него оформили, завтра пошлину заплатим и он поедет заявление подавать! Там буду знать, какого числа и буду ждать.
Кто-нибудь знает, за сколько дней до заседания нужно повестку им принести? Почему надо госпошлину, если идем по нарушению закона о защите прав потребителей?