|
|
08.02.2012, 13:15
|
#1181
|
Элита
Регистрация: 16.09.2010
Сообщений: 2 605
|
Цитата:
Сообщение от Малышка
Девочки, здравствуйте, подскажите плиз, сестра собирается покупать квартиру во вторичке, есть муж и 2 деток, оба старше 3 лет, не хватает сумму как раз около 300 тысяч, ставить ли продавцов в известность об использовании МК, есди будет займ у ЮЛ?
сестра хочет взять займ на работе, я почитав топик, поняла, что надо сначала взять займ у ЮЛ, потом ДКП и сделка, (прописывать ли в дооговоре что будет займ, или нет, ведь деньги целиком заложат в ячейку?), а потом уже идти в ПФ со всеми доками, которые у вас выложены по списку, правильно? или сначала в ПФ - заручиться их согласием?
извините, если что напутала, столько инфы, один сумбур в голове))
|
Девочки дорогие, ответьте кто-нибудь плиииз на мои дурацкие вопросы))))) буду ооочень благодарна
Цитата:
Сообщение от Н@Т@ШК@
сумма МК не та, которая написана в сертификате, а та , которая действует на момент подачи сертификата в ПФ, т.е на сего. день...387,6-24000, если хотите по конкретнее в 1 посте есть калькулятор посчитайте
|
ура, спасибо за Ваш ответ
__________________
♥...Осень Осень, дай мне Audi A8.. ♥
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 13:24
|
#1182
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Малышка
Девочки дорогие, ответьте кто-нибудь плиииз на мои дурацкие вопросы))))) буду ооочень благодарна
ура, спасибо за Ваш ответ
|
Если есть три года, то займ не обязательно, достаточно найти продавцов, готовых ждать от ПФ пару месяцев МК.
Если таких не найдете - берите займ, продавцов ставит в известность не обязательно.
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 13:33
|
#1183
|
Мега-элита
Регистрация: 06.09.2007
Адрес: Комендантский пр.
Сообщений: 3 730
|
[
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Займ берете Вы и платите за пользование займом тоже ВЫ.
ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА №__
г. Санкт-Петербург ___________ г.
Общество с ограниченной ответственностью «________», именуемое в дальнейшем «Займодавец», в лице заместителя генерального директора (или ген.директора)____________________________________ __, действующей на основании Доверенности №__ (Устава), с одной стороны, и Гражданка ____________________________, 19__ г.р., именуемая в дальнейшем «Заёмщик», с другой стороны, заключили настоящий Договор и нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Займодавец передает Заемщику денежные средства в собственность денежные средства в размере ______ (Триста пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.
1.2. Передача денежных средств происходит единовременно в срок до __ марта 2011года.
1.3. Сумма займа должна быть перечислена Займодавцем на счет Заёмщика в Сбербанке: карта № _________________________ с назначением платежа: Приобретение трехкомнатной квартиры по адресу: _________________________
1.4. Срок возврата Займа – _________ 2011года. По желанию Заемщика он может быть погашен досрочно полностью или частично.
1.5. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу проценты – из расчета 8% годовых за каждый месяц использования.
1.6. Выплата производится одновременно (или частично) с возвратом суммы, указанной в п.1.1.
2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
2.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.2. При нарушении сроков возврата денежных средств Заемщик выплачивает Займодавцу пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый банковский день просрочки.
3. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
3.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
3.2. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.
3.3. Разногласия, возникшие в результате действия настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, при недостижении согласия стороны обращаются в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика.
«Заёмщик»:
.«Займодавец»:
|
Спасибо!! Читала-читала, не видела про эти 8 %
__________________
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 13:52
|
#1184
|
Элита
Регистрация: 16.09.2010
Сообщений: 2 605
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Если есть три года, то займ не обязательно, достаточно найти продавцов, готовых ждать от ПФ пару месяцев МК.
Если таких не найдете - берите займ, продавцов ставит в известность не обязательно.
|
спасибо Вам
__________________
♥...Осень Осень, дай мне Audi A8.. ♥
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 14:56
|
#1185
|
Ветеран
Регистрация: 07.12.2008
Сообщений: 699
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
То есть он будет покупать вторую долю у своего отца? Или у деда?
По идее всё по закону, проблем быть не должно, главное соблюсти формальности. Здесь кто-то отписывался, что выписывать не обязательно (но желательно)
|
Выкупать долю будем у мамы , а папа (дедушка наших детей) свою долю дарит нам Но прописка у него должна остаться,т.к. больше ему прописываться некуда.
И ещё вопрос: если мы возьмём займ у юр. лица и потратим его на выкуп доли мамы. Возможно?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 14:56
|
#1186
|
Частый гость
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: С-Пб
Сообщений: 59
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Обналичить МК нельзя.
При займе у ЮЛ - ПФ перечислит МК только после покупки недвижимости - когда Вы уже со всеми документами (Св-вами о соб-ти и дог.купли-продажи) к ним придете.
|
Упс...
Спасибо вам за разъяснение!Я что-то не так поняла суть займа от ЮЛ,размахнулась уже обналичить и машинку себе прикупить
Скажите пожалуйста,а если имеется участок ИЖС могу ли я на эту скромную сумму купить например только часть работ по возведению дома/строения в строительной фирме(допустим стены,крыша),получится что на средства МК положено только начало,а не приобретена полноценная недвижимость..Прошу прощения за Оффтоп
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 14:59
|
#1187
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Бесенята
Выкупать долю будем у мамы , а папа (дедушка наших детей) свою долю дарит нам Но прописка у него должна остаться,т.к. больше ему прописываться некуда.
И ещё вопрос: если мы возьмём займ у юр. лица и потратим его на выкуп доли мамы. Возможно?
|
Да, такая схема возможна. Делайте всё одновременно. Самое главное - чтобы квартира потом перешла в Вашу собственность и выделить всем доли.
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 15:00
|
#1188
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от vanilnaya
Упс...
Спасибо вам за разъяснение!Я что-то не так поняла суть займа от ЮЛ,размахнулась уже обналичить и машинку себе прикупить
Скажите пожалуйста,а если имеется участок ИЖС могу ли я на эту скромную сумму купить например только часть работ по возведению дома/строения в строительной фирме(допустим стены,крыша),получится что на средства МК положено только начало,а не приобретена полноценная недвижимость..Прошу прощения за Оффтоп
|
Это не оффтоп, Вам в влюбом случае до 3-х лет придется всё делать через займ.
Вопрос про строительство лучше адресуйте Пф, звоните сразу на Энгельса.
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 15:03
|
#1189
|
Ветеран
Регистрация: 07.12.2008
Сообщений: 699
|
Цитата:
Сообщение от vanilnaya
Упс...
Спасибо вам за разъяснение!Я что-то не так поняла суть займа от ЮЛ,размахнулась уже обналичить и машинку себе прикупить
Скажите пожалуйста,а если имеется участок ИЖС могу ли я на эту скромную сумму купить например только часть работ по возведению дома/строения в строительной фирме(допустим стены,крыша),получится что на средства МК положено только начало,а не приобретена полноценная недвижимость..Прошу прощения за Оффтоп
|
Я на прошлой неделе была как раз по этому вопросу в ПФ. (но как оказалось нам не светит потратить МК на строительство ).
Деньги можно потратить на строительство или реконструкцию дома: для этого нужно, чтобы дом и земля были в собственности только у вашей семьи (т.е. мама, папа, дети), с администрацией согласовать план предполагаемых работ (потребуется план от архитектора) и тогда ПФ одобряет ваши планы и переводит половину суммы МК вам на карту или сберкнижку. О том как и на что вы потратили эти деньги вы отчитываетесь администрации своего района, она же выдаёт справку о проделанных работах и с ней вы едете в ПФ, чтобы вам перевели через полгода вторую сумму.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 15:04
|
#1190
|
Ветеран
Регистрация: 07.12.2008
Сообщений: 699
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Да, такая схема возможна. Делайте всё одновременно. Самое главное - чтобы квартира потом перешла в Вашу собственность и выделить всем доли.
|
Спасибо!
Главное, чтобы всё сложилось
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|