|
|
24.11.2011, 16:29
|
#111
|
Ветеран
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва, Речной вокзал - SPB, Благодатная
Сообщений: 687
|
Цитата:
Сообщение от Allamama
Иетересно, ипотеку берет муж, а там понимаю созаемщик, т.к. в декрете. А как можно реализовать материнский капитал?
|
У нас такая же ситуация: муж заемщик, соответственно он и собственник, а только могут быть поручителем. Так вот в пенс фонде мне дали бумагу со списком документов, какие документы надо предоставить, из которого видно, что кредитный договор может быть оформлен только на супруга, как и квартира, но обязательно должно быть написано у нотариуса обязательство на разделение долей.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2011, 17:07
|
#112
|
Элита
Регистрация: 26.01.2010
Адрес: Пулковский пасад
Сообщений: 2 358
|
Цитата:
Сообщение от Компасик
У нас такая же ситуация: муж заемщик, соответственно он и собственник, а только могут быть поручителем. Так вот в пенс фонде мне дали бумагу со списком документов, какие документы надо предоставить, из которого видно, что кредитный договор может быть оформлен только на супруга, как и квартира, но обязательно должно быть написано у нотариуса обязательство на разделение долей.
|
так а это делается на каком этапе покупки?
__________________
Я больше читатель, чем писатель
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2011, 20:22
|
#113
|
Участник
Регистрация: 06.11.2009
Адрес: Невский район
Сообщений: 272
|
!
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2011, 20:26
|
#114
|
Ветеран
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва, Речной вокзал - SPB, Благодатная
Сообщений: 687
|
Цитата:
Сообщение от Allamama
так а это делается на каком этапе покупки?
|
Смотря по какой программе вы будете брать кредит. Мы вот сейчас оформляем кредит, а после нового года понесу документы в пенсионный фонд. Письменное обязательство необходимо будет оформить перед подачей документов в пенсионный фонд, а для банка, при оформлении кредитного договора пишется у нотариуса согласие супруги на покупку недвижимости.
У втб есть еще программа, где материнский капитал используется как первоначальный взнос, в этом случае я не знаю какая схема.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2011, 20:48
|
#115
|
Элита
Регистрация: 26.01.2010
Адрес: Пулковский пасад
Сообщений: 2 358
|
Цитата:
Сообщение от Компасик
Смотря по какой программе вы будете брать кредит. Мы вот сейчас оформляем кредит, а после нового года понесу документы в пенсионный фонд. Письменное обязательство необходимо будет оформить перед подачей документов в пенсионный фонд, а для банка, при оформлении кредитного договора пишется у нотариуса согласие супруги на покупку недвижимости.
У втб есть еще программа, где материнский капитал используется как первоначальный взнос, в этом случае я не знаю какая схема.
|
у нас победа над формальностями, капитала еще нет, я еще беременная. Просто хочу понять потом то его можно будет применить?
__________________
Я больше читатель, чем писатель
|
|
Цитировать ·
|
25.11.2011, 01:52
|
#116
|
Элита
Регистрация: 26.01.2010
Адрес: Пулковский пасад
Сообщений: 2 358
|
И еще вопрос, выбранная нами квартира : год сдачи дома 2009, т.е. в собственности менее 3-х лет. Одобрит ли ее банк.
|
|
Цитировать ·
|
14.12.2011, 10:06
|
#117
|
Мега-элита
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: город Солнца
Сообщений: 3 831
|
Никто не сталкивался с ситуацией: ипотека одобрена.
Если сейчас поручитель возьмет потреб.кредит на треть ипотеки, у нас будут проблемы с ипотекой????? Будет ли ВТБ нас перепроверять????
|
|
Цитировать ·
|
14.12.2011, 10:23
|
#118
|
Гость
Регистрация: 21.11.2010
Сообщений: 9
|
Цитата:
Сообщение от Allamama
И еще вопрос, выбранная нами квартира : год сдачи дома 2009, т.е. в собственности менее 3-х лет. Одобрит ли ее банк.
|
мне сказали, что и такое возможно.
А у меня вопрос следующий:
Одобрили мне кредит и так тонко намекают, чтобы я в течении 5 дней разместил вклад ипотечный, чтобы попасть под льготную комиссию... кто сталкивался - какие там подводные камни? смущает т.н. "неснижаемый остаток" ну и факт того, что придется каждый раз за деньгами бегать туда снимать их.. но 10тыр тоже не валяются на дороге. (разница в комиссии)
кто может что-то внятно сказать по этому поводу, поделитесь, пожалуйста) у меня прошло уже 3 дня...
|
|
Цитировать ·
|
14.12.2011, 10:29
|
#119
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от KolDuN
мне сказали, что и такое возможно.
А у меня вопрос следующий:
Одобрили мне кредит и так тонко намекают, чтобы я в течении 5 дней разместил вклад ипотечный, чтобы попасть под льготную комиссию... кто сталкивался - какие там подводные камни? смущает т.н. "неснижаемый остаток" ну и факт того, что придется каждый раз за деньгами бегать туда снимать их.. но 10тыр тоже не валяются на дороге. (разница в комиссии)
кто может что-то внятно сказать по этому поводу, поделитесь, пожалуйста) у меня прошло уже 3 дня...
|
а какое значение имеет не снижаемый остаток и зачем бегать снимать, если цель вклада это один раз выплатить весь продавцам
обратите внимание на комиссию за снятие наличных денег , она может быть очень существенна, но как правило относиться к вкладам закрытыми раньше времени
|
|
Цитировать ·
|
14.12.2011, 10:29
|
#120
|
Участник
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: Спб,Красносельский,ОгниЮго-Запада
Сообщений: 224
|
Цитата:
Сообщение от Allamama
И еще вопрос, выбранная нами квартира : год сдачи дома 2009, т.е. в собственности менее 3-х лет. Одобрит ли ее банк.
|
одобрит.втб еще и сумму уменьшает
__________________
меня зовут Мария и ко мне на ты
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|